1樓：高密聖亞
普通房屋滿2年可減免營業稅~是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 。
2樓：匿名使用者
需要繳納如何稅費：
購買90平公尺以下房屋首付只需二成
契稅=1.5%*總房價 （140平公尺以下）大於140平公尺契稅=3%*總房價
印花稅=0.05%*總房價
土地交易費=6*建築面積
中介佣金=1%*總房價 ，
個人所得稅1%*成交總價和營業稅5.55%*差價（成交價-購入價）都是由賣方支付，目前最新政策滿兩年免除營業稅。
其他可能還有點其他費用例如：銀行按揭有抵押登記費200元、評估費（0.3%*貸款金額）
二手房.房價170萬，第一次買房的上多少稅
3樓：匿名使用者
約14萬元。是8.3%。
個人所得稅1%。（是業主的唯一住宅房產且房產證滿五年免交）增值稅5.5%。（房產證滿二年免交）
契稅1.5%。（非買家首套房變為3%）
其它小稅費數百元。
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