深圳住房貸款利息是多少，深圳買房貸款利率是多少

1樓：鑽誠投資擔保****

深圳首套房貸利率93折

目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨於正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。

銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。

二套房比照首套政策

目前，雖然二套房新政推出，但是深圳地區的銀行並沒有立刻執行。如果首套房沒有結清，購買二套房，那麼首付為六成，貸款利率為基準利率的1.1倍，如果首套房結清，那麼，二套房比照首套政策，首付為3成，利率為93折-95折

2樓：招行

若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

(招商銀行)若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請點選這裡http://www.cmbchina.

嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

深圳買房貸款利率是多少

3樓：鑽誠投資擔保****

貸款利率：

專案年利率（%)

一、短期貸款

一年以內（含一年） 4.35

二、中長期貸款

一至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

三、公積金貸款利率年利率%

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

4樓：柯孤陽

深圳房產抵押貸款流程：

1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;

2、指定評估公司對房產進行評估;

3、銀行審核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；

4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；

5、貸款管理。

有什麼問題可以諮詢我。

深圳首套房貸利率是多少？

5樓：樂樂天天

你有公積金不可以減低利率，公積金是在你剛要買房時候用的。減少利息的方法只有你提前還款。

不可以修改還款年限

6樓：匿名使用者

房貸利率是隨人行基準利率變化而變化的，實際執行開始日為次年一月一日，執行一月一日前最後一次調整，其他時間不變，和現行利率比是高點，不過還要看你貸款年限有關，年限越長越高，還要看你當時貸款是給你的多少折，或基準得率上浮多少，最新的基準是6%，上多少你就剩1點幾，如上浮10就是6.6，看看當時簽訂的合同就會知道了，有具體要求。

1、你有住房**沒關係，你當時銀行貸款就按行合同，要在住房**那貸的就執行住房**貸款利率，減少利息好像不太合能，只能是國家人行利率降才會降，不過漲也不一起漲

2、不能改，只能減少還款的額度

請教現在深圳購房商業貸款的利率是多少？

7樓：夜襲嫳筣搿

有優惠的，在5.94%的基礎上有7.5-8.5折不等的優惠

8樓：

現在深圳購房商業貸款的利率是上浮15%左右

請問現在深圳首套住房貸款的基準利率是多少?

9樓：匿名使用者

基準利率全國都是一樣,五年期以上基準利率為7.05%不同銀行,不同地區根據不同的貸款情況,在基準利率基礎上上浮或下浮而已.

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%-30%.

10樓：匿名使用者

深圳首次置業利率85折

深圳公積金貸款利率是多少

11樓：招商銀行

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。

深圳招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。

12樓：醜小鳥

現行公積金貸款利率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

13樓：解惑大師

深圳公積金貸款利率是多少：公積金貸款利率是五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

繳存了住房公積金後，可以申請公積金貸款，然後可以用公積金賬戶的餘額來還貸款，住房公積金利率五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。

需要辦理公積金貸款可以免費諮詢華富資本。要了解可以點選這裡檢視資料：深圳公積金貸款怎麼貸款？

14樓：windy王

你說的是公積金按揭房貸還是公積金消費信用貸款呢

15樓：撥

深圳公積金貸款月利率8釐5，具體看個人情況，匹配銀行方案參考

16樓：鑽誠投資擔保****

城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：

1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的影印件各4份；

2.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的影印件各4份；

3.交購房款的有效憑證影印件4份；

4.借款人及配偶的收入證明各4份；

5.合法的購房合同原件4份；

6.以及借款人及其配偶的印章。

另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的影印件。

房屋建審資料：

1.商品房預（銷）售許可證或房改批覆；

2.建設工程規劃許可證；

3.建設工程施工許可證；

4.建設用地規劃許可證；

5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。

符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

深圳樓市首套房利率是多少？

17樓：流曇煙

在全國多地宣布限售政策以及收緊企業購房後，深圳也於7月底跟進了同樣的政策。

根據通知顯示，政策主要涉及4個方面，一是暫停企事業單位、社會組織等法人單位在本市購買商品住房；二是各類新**用地（含招拍掛、城市更新、徵地返還用地等）上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年；三是居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓；四是對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行。其中，若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低於30%執行，若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低於50%執行。

據悉，雖然四大國有銀行以及招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%，但在6月份統計局公布的資料中，深圳新建住宅與二手房住宅均環比**0.3%。

「深圳本次全面公升級調控，4個主要政策全部針對投機性需求，就是為了控制房價的繼續**，打擊投資客對市場的預期。」有業內人士指出。

而此前，北京、上海、廣州、杭州、西安等多個城市已經相繼出台暫停向企事業單位及其他機構**商品房的政策，來抑制個人以企業名義購房的投機行為。

對此，中原地產首席分析師張大偉表示，利用企業購買住宅的，除了少數公寓投資企業外，大部分都是短炒客。針對這型別購房者進行調控，是房地產的補缺政策。「暫停企事業單位購買商品房，有可能繼續向多個城市蔓延。

對於供需結構緊張的城市來說，這一政策確實有利於緩解市場供需的緊張」。

同時，深圳市房地產研究中心主任王鋒也指出，深圳借鑑北京、上海等城市做法限制企業購房；一是有利於堵住漏洞，避免個人繞開限購政策進行炒房，二是有助於「搖號購房」的公平性，防止企業「與民爭利」。

而對於深圳的商品房限售政策，市場人士更是認為將對市場產生極大的影響。「深圳本身執行的調控政策，包括限購等都是比較嚴格的，本次在一線城市中第乙個開始執行限售，對於市場來說影響較大，基本杜絕了短期炒作的可能性，市場有望繼續回歸平穩。」張大偉表示。

18樓：招商銀行

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.

35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：

4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.

75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

19樓：柯孤陽

深圳房產抵押貸款流程：

1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;

2、指定評估公司對房產進行評估;

3、銀行審核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；

4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；

5、貸款管理。

有什麼問題可以諮詢我。

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為什麼我的住房貸款利息比別人的高出很多

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