1樓：
公積金貸款的利率一般在3.6左右遠低於商品房貸款的利率。5年以上住房公積金貸款年利率為3.
25%，5年以下為2.75%。根據《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
如果公積金貸款的金額不足以支付整個房價，可以考慮使用組合貸款，即公積金貸款和商業貸款相結合，公積金貸款越多越好，商業貸款越少越好。這是購房者買房前應該想到的問題。
進一步降低社會融資成本其中金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.
25個百分點至1.5%；中國人民銀行對金融機構的其他檔次貸款、存款基準利率和貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。5年以上的利息是4.
9%，可以去公積金**計算你的還款金額。
很多人只知道公積金貸款買房的利率低，卻不知道公積金貸款的具體利率。央行下調貸款基準利率，公積金貸款利率降至3.5%不到5年。
貸款利率略有上公升，目前公積金貸款利率為3.75%。商業貸款通常貸款利率超過5。
相比之下，公積金貸款的利率要低得多。不同的銀行還款方式不同，同一利率下產生的貸款利息也不同。用公積金買房要注意什麼？
注意貸款額度很多人只知道公積金貸款的利率比較低，卻不知道公積金貸款的額度比較低，這也是很多人買房時放棄使用公積金的原因之一。
如果你想用公積金貸款買房公積金管理中心對公積金賬戶的存款也有規定。如果你想申請公積金貸款，可以不用繳納住房公積金就可以使用。公積金的繳存時間和金額也有限制，往往需要滿足一定的時間。
如果你不符合存款期限，但又急著買房，那就只能選擇商業貸款。選擇開發商購買二手房的乙個好處是，買家可以自由選擇貸款銀行和貸款方式。如果是新房，公積金貸款的審批期限比較長，往往會被開發商拒絕。
如果你急需貸款，而且如果與開發商約定的付款時間比較緊，一旦你選擇公積金貸款，購房者很容易面臨違約的風險。
2樓：go我的世界誰懂
是會根據不同的年限和貸款的金額來確定的，如果用公積金貸款的話，利息大約一年是1.5%。
3樓：房間號
按揭買房的利息是需要根據每個人的信譽以及每個人貸款的數量來進行分配的，所以沒有固定的值。
4樓：小李美死了
利息一般都是2.8%，可以看到這個利息是很高的，並且一般人可以接受，也可以給我們享受一些超前的服務。
5樓：雙魚愛仕達
5年以下的利率是2.75%，5年以上的利率是3.25%。利息要比商業貸款低很多。
6樓：皆有可能
公積金房代基準利率為3.25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。
7樓：快樂老師
公積金貸款買房的利率只有3.25，滿足條件即可申請住房公積金貸款
公積金貸款買房子利息是多少？
8樓：東莞刑事律師胡文學
公積金貸款買房子利息是5年期以上年利率是3.25%，5年期以下（含）年利率是2.75%。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金能取出來，還需要職工連續繳納六個月到十二個月以上，才可以獲得公積金的提取資格。職工申請提取住房公積金，按以下程式辦理：
1、非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款；
2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和；
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用；
4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租；
5、符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；
6、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《市住房公積金提取登記證》，以後憑《市住房公積金提取登記證》辦理提取手續；
7、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續，無上級主管部門，且職工住房公積金在市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到市住房公積金管理中心辦理審核手續。
《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
9樓：侃民生看社會
目前住房公積金個人貸款的基準利率：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。
家庭購買第二套住房的，貸款利率不得低於同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍。
10樓：愛踩盤的他爸
你好很高興為您解答。
公積金買房貸款利息是最低的，利率大概3點幾，房貸現在基本5.5左右了。但是一般公積金要和商貸一起的，因為你的貸款額度光靠公積金不夠的。希望可以幫到你。
11樓：瀧修德
選擇住房公積金貸款，確實是最優惠最划算的，如果有條件選擇公積金，對你的還款會輕鬆得多，因為它的利率只有3點25釐，所以，有條件一定選擇公積金貸款。
12樓：吃我一拳
一般來說，公積金的貸款利率是3.25%，如果是五年之內是2.75。但是如果是二套房的話貸款利率會上公升10%到15%。
13樓：雲山千疊
按當前公布資料，公積金房貸的基準利率是3.25%,最高是1.2倍的基準利率，也就是3.9%.
14樓：叮個隆咚鏘鏘鏘
公積金貸款利率:個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款年利率為3.25%;個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%。
15樓：皆有可能
現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。
16樓：望靈韻
公積金貸款利率有2個，5年以內（含5年）年利率2.75%，5年以上貸款年利率3.25%。
17樓：雁南飛
公積金貸款買房子利息是多少？公積金貸款買房子也隨著國家利率的變化而變化。2023年公積金貸款買房子的利息大約是4.2。
18樓：ok開開心心
目前的公積金貸款大概是3%左右的利率。首套房跟二套房稍微有一點點浮動吧。
19樓：
以現在公積金貸款買房子年利息是3.25%，希望對你有幫助。
20樓：快樂老師
住房公積金買房子的利息很低 只需要3 .25 是比較划算的
21樓：水中撈月月上頭
第一次公積金貸款是3.25，第二次是3.75。
22樓：
張家口地區公積金貸款買房子利率是3.25%
23樓：匿名使用者
首套的話,5年以上3.25,二套上浮動10-20%
24樓：徭彗雲
公積金貸款買房子利息是：3.25%
用公積金貸款買房子利率是多少？
25樓：華律網
公積金貸款買房子對於房子**是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。
住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。
26樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下（含）年利率是2.75% ，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:
30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
27樓：匿名使用者
公積金貸款：
商業貸款利率：
28樓：搜狐焦點
與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2023年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2023年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。
【政策**】
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
最新住房公積金買房貸款利率是多少
29樓：搜狐焦點
與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2023年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2023年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。
【政策**】
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
30樓：閎廣稱景天
你好，根據最新的公積金貸款利率，我們知道2023年公積金貸款今年最新利率是3.25%，按照1萬塊錢為基數貸款20年來算每月還款56.72。
31樓：暢家禾晶茹
你好，目前的公積金貸款利率為:
年限1-5年
5-30年
2010.12.26後
3.75%
4.30%
希望能夠幫助您。
32樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。
33樓：
首次住房公積金個人貸款利息多少
怎麼用住房公積金買房子，住房公積金貸款利率是多少？
34樓：搜狐焦點
與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2023年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2023年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。
【政策**】
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
按揭買房是用公積金貸款好還是提取公積金好
當然是公積金貸款合適啊，因為公積金貸款利率低，公積金貸款後可以使用公積金沖抵貸款。商業貸款利率五年以上為5.15 而公積金貸款只有3.25 在辦理住房公積金貸款申請時可以同時辦理委託提取還貸申請，住房公積金管理中心審批後，在簽訂 借款合同 時簽訂 住房公積金衝還貸委託協議 已經辦理了住房公積金貸款，...
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