請問我在工行按揭房屋貸款37 7萬（還款總時間10年）每月還多少啊，我不會算，怕賣房子的騙我

1樓：匿名使用者

按照現行的基準利率6.8%，每月還款4338.53元！

2樓：匿名使用者

與執行利率相關

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。

現行基準利率是2023年6月8日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.80%。

基準利率：月利率為6.80%/12

37.7萬10年(120個月)月還款額:

377000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=4338.53元

說明:^120為120次方

優惠利率：月利率為6.80%*0.85/1237.7萬10年(120個月)月還款額:

377000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^120/[(1+6.80%*0.85/12 )^120-1]=4143.94元

說明:^120為120次方

3樓：我才是無名小將

得看你貸款的利率多高而定,賣房子的人不會騙你的,你的房貸經開發商擔保後,由當地承辦房貸的工商銀行辦理發放貸款,並由工行按月向你扣收貸款本息,每月還多少都是由工行的核算系統自動計算,並從你的還款賬戶中自動扣收本息

你也可以自己在網上找乙個理財計算器,輸入貸款本金\期限\利率,大致估算一下你每月的還款金額

希望我的回答可以幫到你

請問我在工行按揭房屋貸款37.7萬（還款總時間10年）每月還多少啊，我不會算，怕賣房子的騙我，謝謝

4樓：匿名使用者

與執行利率相關

從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。

現行基準利率是2023年6月8日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.80%。

基準利率：月利率為6.80%/12

37.7萬10年(120個月)月還款額:

377000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=4338.53元

說明:^120為120次方

優惠利率：月利率為6.80%*0.85/1237.7萬10年(120個月)月還款額:

377000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^120/[(1+6.80%*0.85/12 )^120-1]=4143.94元

說明:^120為120次方

我去年買商業用房在工行貸款73萬，期限10年利率7.86%，貸款一年後可提前還款，請問我提前還完划算嗎？

5樓：山口壇斜

提前還款會收違約金，最會一次還款至提前還清這段時間的利息需要計算出來讓你償還的。

我在工商銀行貸款7萬十年還清利共多少

6樓：紅象金融

按五年期以上年利率6.15%來算，累計償還利息是23891.1元。

7樓：閒時踏花

需要知道貸款利率才可以計算。

建議直接諮詢貸款行即可。