中國銀行住房貸款16萬時間是16年還清！！已當前利率我需要換多少每月每年最後需要還多少

1樓：匿名使用者

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.

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16萬16年(192個月)月還款額:

160000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^192/[(1+7.05%*1.1/12 )^192-1]=1456.97元

還款總額:1456.97*192-160000=119738.2說明:^192為192次

2樓：地瓜君

信貸還是商貸？？？住房公積金貸款的話，還款方式是啥？等額本息《是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。》

支付利息；十萬七千多，每個月還款一千三四那樣等額本金，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

支付利息；九萬多，第乙個月一千七百多，以後慢慢變少一千六啊直到八百多。

我的房貸是中國銀行的，第乙個週期比以後每個月多還了1000多，還全是利息，第乙個週期是57天，這是 20

3樓：

這是正常的，參見我的另外乙個回答：

2023年我在中國銀行辦理個人住房貸款13萬，10年還清，從每月還1400到現在的1450，怎麼差這麼多 5

4樓：墜地的豬

很正常啊，因為11年到13年利率上公升，你的本息和也就上公升。還的期數不變，每月自然就還的更多了。

5樓：歐陽朝天椒

是因為銀行進行了利率的調整，先會合同的利率是按一整年來收取的，第二年就會是按下一年的同一天的實際利率來進行利息的收取，所以多出來的50元應該是利率調高所多收取的利息錢，具體情況應該還要以該銀行具體條款來實施的！

我在中國銀行首套貸款15萬20年的基準利率是多少？每月本息還款多少？怎麼算？

6樓：匿名使用者

# 還款總額：25.337 (萬元)

# 首付款：

# 支付利息：10.337 (萬元)

# 貸款總額：15.000 (萬元)

# 貸款月數：240 (月)

# 公積金貸款利率：

# 月均還款：1055.70 (元)

# 商業貸款利率：5.780%

7樓：匿名使用者

我在中國建設銀行首套貸款16萬16年的基準利率是多少？每月本息還款多少？怎麼算？