1樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
2樓：金李教授
我國有2億多的人租房住，租房住還是買房住？這「送命題」又來了。但我的觀點還是要告訴大家，投資型房地產在未來會逐漸縮水。 從長期來看，房地產投資變現比較困難。
經濟學家做了乙個研究 回答了買房好還是租房好的問題
3樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
從經濟學上看,是買房好還是租房好
4樓：匿名使用者
我認為，買房,不過沒有永漲不落的房價，明年國家將鼓勵建設更多的中低檔房，對於普通百姓來說，這才是我們真正要的房子，現在的高檔房，**房對於我們來說就是有錢人的商品，如果你現在是有錢人，就不要管未來漲跌，如果你是普通百姓，又不著急近期買房，那就等2年，會有你合適的房子的。
5樓：匿名使用者
個人認為，買房踏實，租房符合經濟發展！租房前提是買不起房，需要鉅額貸款！買房沒必要一定要買產權，其實買個使用權就行！
從經濟學角度，你覺得買房和租房哪個更划算？為什麼？
6樓：暗受
我認為買房是必須，租房是無奈之舉。就是說有能力買要買，暫時沒有能力買只能租。住自己的房子與租別人的房子的區別，難道有誰心裡不明白，非要爭論不可。
7樓：戎思晴
如果是在二線或準一線，那麼租房買房其實五五開，有錢就買個七八套，沒錢就租著，因為租售比實在太低，部分二線的泡沫嚴重到崩塌的時候真要上天台。好好生活，從細節著手一步步提高生活質量，租房也能非常幸福。
8樓：影子
買房除了一下子要給一筆首付外，還要每月還房貸，對於剛工作的上班族，無疑壓力重重。但租房只是每月給比較少的租金，前期也沒有首付的壓力，壓力小，可供生活支配的資金也更多。
9樓：雙谷靈
租房的優勢拎包入住，拎包入住是租房最大的好處，現在市場上大部分的房屋都可以隨時入住，沒有買房還要修整的煩惱。
10樓：回憶
在有能力還月供的情況下，買房。沒有首付可以借，然後做計畫還款。不然每個月租房，沒有家的感覺，買什麼也不願買，怕搬家麻煩，覺得不是自己的房子沒必要買。
再就是每月的租金也有那麼多啊，可是你替別人還月供了，房子還不是你的，最後你依然什麼都沒有。如果自己的房子，月供以後，你有一套屬於自己的房子，既是家，也算資產。每次出差旅遊回來的感覺會好一些，那是回家。
11樓：寶寶49690坎對
至少從表面上看，租房確實要比買房來得划算，來得輕鬆。沒有高額的首付，你就能擁有自己的小金庫去掌控一些事情，比如做做投資等等，而不是將錢全部投入了房子之中。這樣，無疑是最保證生活品質的乙個選擇。
12樓：匿名使用者
而且面對著房價日益增高，說實話，真的不奢望房價會跌，用另乙個朋友的話來說就是。房價不增就算是降價了。這句話聽著心酸，但也是事實。
如果當我們的存款，遠遠達不到房價的水平，何必去糾結一所房子呢？在保證生活品質的前提下，租房也是乙個更輕鬆更划算的選擇。
13樓：大馬
假如你是剛剛參加工作，那就不要考慮買房子了，剛工作的年輕人沒有什麼積蓄，工資收入也不高，還是把精力放在工作上面吧，這個時候租房更加適合，合租**比較低，先別想買房的事了。
經濟學家杜猛，是如何看待買房和租房這件事的？
14樓：王萌
他的想法是不當房奴一定吃虧，租房不是長久之計，他覺得如果不買房就享受不到城市發展帶來的紅利，而租房是非常不划算的。
15樓：過冬
從經濟學家杜猛的論述中可以看出，他是傾向於買房的，因為買房更符合現在的社會趨勢
16樓：匿名使用者
經濟學家杜猛認為，買房要比租房划算。他的觀點是「不當房奴一定吃虧，租房不是長久之計」。
17樓：匿名使用者
經濟學家杜猛曾表達過自己的看法：「不當房奴一定吃虧，租房不是長久之計。」 首先，買了房子以後，雖然有壓力但是房子永遠都是你的了。
但是如果租房子的話，房東要房子，你就必須搬走，主動權不在自己手上 。
租房和買房哪個更划算
18樓：搜狐焦點
到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個小錢過著租房的生活。 每個人對此的理解與想法是不同的。
認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩定。同時如今類似在黃山租房生活，算算租金成本也不是很低，房價在**的同時，租金水平亦沒有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬於自己的房子呢！ 而且也不會遇到生活不穩定情況，畢竟租的房子是房東，房東說不准哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。
而選擇租房的人認為，如今連國家政策已經開始鼓勵租房，面對高房價，租房也能使得人們提前住進寬敞、實用的理想房屋，享受生活，還能節約出家庭的大筆資金，去投資理財，去購物旅遊，去提高生活質量。
買房還是租房，得看每個人所處的環境而定。而具體到某乙個城市和某乙個生存狀態，那麼還有區別。這裡要考慮的因素非常多，包括但不限於：
婚姻狀況（單身，已婚），戶口型別（無本地戶口，本地集體戶口，或本地戶口），子女狀況（無孩子，有孩子），生活規劃（短期居住，還是安家）。
19樓：易豐搬家物流公司
其實，租房還是買房划算的問題並不能一概而論，這是要根據每個人的具體情況來分析的， 比如經濟實力不錯，並且已經組成家庭的人就更適合買房，而初入職場，沒有雄厚的經濟實力且 各方面尚未穩定的人就更適合租房。
租房
利:①搬家方便，只需要拿上自己的行李，去**都可以。
②沒有經濟壓力，每個月只需要交上當月的租金，剩餘的資金都可以任意支配。
③不用為房價擔心，畢竟你只有房子的使用權，沒有房子的所有權。
弊:①沒有安全感和歸屬感，不能按照自己意願裝修房子不說，還總擔心房東哪天要收回房 子，自己就無處可去了。
②沒有享受房產增值的機會，若買房的話，房產增值便可將房子**出去，屆時即可大賺一 筆，但是租房就沒有享受這個機會的可能。
③孩子沒有辦法落戶，若是到了入學的年紀，還需支出一筆不小的費用作擇校費。
買房
利:①買了房就擁有了乙個家，可以為自己和家人帶來滿滿的安全感。
②之後將房產出租或者轉售出去，可以為自己增加一筆額外的收入。
③不用擔心孩子的戶口問題，孩子可以放心入學。
弊:①經濟壓力比較大，不僅要有足夠的首付，還要承擔房貸。
②日後若想要搬家會比較麻煩，家具、家電等都是不小的負擔。
20樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
21樓：匿名使用者
租房還是買房，是乙個挺好的經濟學命題，千千萬萬個家庭正在加入解題的行列。到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個小錢過著租房的生活。
每個人對此的理解與想法是不同的。認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩定。同時如今類似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房價在**的同時，租金水平亦沒有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬於自己的房子呢！
shqianyy
而且也不會遇到生活不穩定情況，畢竟租的房子是房東，房東說不准哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。
而選擇租房的人認為，如今連國家政策已經開始鼓勵租房，面對高房價，租房也能使得人們提前住進寬敞、實用的理想房屋，享受生活，還能節約出家庭的大筆資金，去投資理財，去購物旅遊，去提高生活質量。
就好像很多滬漂、北漂族的人雖然多數都苦嘆這些地方的房價之高，但是最後選擇租房生活的也不在少數啊！何必苦苦揹著巨大的房貸壓力讓自己不痛快呢！
這樣選擇租房的人應該說是比較喜歡享受生活的。
然而事實卻仍然是乙個無解的難題，只是端看各位如何選擇自己的生活狀態而言的。
誰都不是傻子，房價**，對居住者來說，租房似乎「合算」，那麼對房東而言，就是「不合算」。要麼，房東們會將房租繼續提公升，要麼，會將房子**。
以上與道德無關，而是由市場的不穩定、出乎意料決定的。處於這樣的「死迴圈」中，無論是房客還是房東，都時時刻刻感到不安定，都會時刻為租房還是買（賣）房而猶豫。
英國經濟學家凱恩斯，著名英國經濟學家及其介紹
理論上，凱恩斯反對薩伊定律，提出三大消費規律，消費傾向規律 流動偏好規律和資本邊際效率規律，有效需求不足導致出現大規模生產過剩和失業，市場自動調節機制將會失靈。方法上，俘獲了巨集觀總量分析方法，將貨幣經濟和實物經濟合為一體。政策上，主張國家通過財政政策和貨幣政策對經濟生活積極干預最可笑的是，凱恩斯曾...
經濟學家杜猛，是如何看待買房和租房這件事的
雜談鮮事 買房子當然也不是那麼容易的，因為償還貸款的過 的不容易，這棟房子原來的全款買房可能只是80萬，但是你要是分期的話，你要付100萬的總值，因為房地產商會把貨幣的時間價值，房子本身所帶來的公升值，貨幣流動性所帶來的投資收益損失都算在房子的 裡面，因為他們不能虧錢，他們房子的成本也要償還的，他們...
經濟學家是怎樣煉成的
芥末留學 看來你的標準很高。經濟學家本沒有個明確的標準，所以在不同的人眼中答案是不一樣的。經濟學家這個詞被用的太廣，如果從傳統的觀念來看，經濟學家是研究經濟的客觀規律並達到一定高度的人，那麼顯然他不是。但，經濟學家他又不是個職位，又沒有個清晰的標準，比如讀到xx學歷，出了xx書，這樣，在不同的人眼中...