1樓：鑽誠投資擔保****
貸款年限時間較短，等額本金還是等額本息還款差別不大，若想貸款總還款數少還點可以選擇等額本金還款法。
等額本金和等額本息兩者區別在：
還款理念不同；
等額本息占用銀行貸款數量更多、占用時間更長，方便貸款人合理生活和理財，可以更好的「以錢養錢」。等額本金減少和縮短占用銀行的錢，支付利息總和較少。
還款計算方式不同；
等額本息還款法是先計算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數平均分到每乙個月。
每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
等額本金還款法是貸款本金平均分到每乙個月，貸款利息隨著本金的歸還而越來越少。
每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+剩餘未歸還本金×每月利率。
兩種還款適合不同的貸款群眾。
等額本息還款時間長，還款金額固定，更適合收入穩定，擅長精通投資理財的群體，等額本金還貸金額越來越少，更適合生活負擔越來越重（支出越來越多）或收入會逐漸減少（臨近退休）的群體。
2樓：
先息後本最優，然後等額等息
3樓：微
其實兩個都沒有太大區別，一年能還，我建議你做先息後本
還款本息是指等額本息還是等額本金
4樓：鑽誠投資擔保****
還款本息是指等額本息還款方式。
等額本息和等額本金最大的區別是還款方式不一樣。等額本息是每個月的利息和本金和相同；等額本金是每個月的本金相同，利息逐步減少。他們的最大區別是 等額本金還清款後支付的利息要比等額本息少很多，這就是為甚麼銀行不給客戶推薦等額本金。
另外，如果考慮到提前還貸，建議用等額本金，利息少，不過等額本金還款：適合目前收入較高的人群。
5樓：濟寧卡友匯科技****
1、還款本息包括等額本息和等額本金二種還款方式，在貸款時需要選擇採用其中一種還款方式進行還款。
2、兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。之所以計算出的利息不同，其實是因為你不同月份借用的本金不同造成的。
3、借的本金多，要還的利息就多；借的本金少，要還的利息就少。
6樓：康波財經
每個月還款金額一樣是等額本金還是等額本息
無抵押貸款還款方式是等額本金還是等額本息
7樓：手機使用者
無抵押貸款通常都要求按月償還本息，通常不能選擇一次性還本的方式。那呢?一些貸款機構會為借款人指定還款方式，一些機構可由借款人自行選擇還款方式。
等額本金和等額本息都是常見的無抵押貸款還款方式。部分貸款機構還有等本等息還款方式，即每月償還相同的本金和相同的利息。
如捷信公司現金貸本息還款就是等額本息，利息按剩餘貸款本金計算。但捷信現金貸每月還需償還等額的擔保服務費及客戶服務費，均是按貸款總金額計算的。大部分貸款公司都是指定等額本息還款方式，要求等額本金還款的則相對較少。
當然也有一些貸款公司及銀行提供了多種還款方式供借款人選擇。
8樓：
首先你得說明 你貸款的機構是**？根據不同的機構例如銀行、宜信、冠群等都是不一樣的還款方式。但一般來說都是先還利息到期一次性本金的比較多。
要是銀行的話基本都是等額本息。希望能幫上您！
9樓：
無錫匯海富通投資諮詢****是一家集財富管理、信用風險評估與管理、信用資料整合服務、小額貸款行業投資、小微借款諮詢服務與交易促成、公益理財助農平台服務等業務於一體的綜合性現代服務業企業。目前已經在無錫、蘇州、上海等周邊城市和20多個農村地區建立起強大的協同服務網路，為客戶提供全方位、個性化的匯富金融與財富管理服務。
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貸款按等額本息還款合算還是按等額本金還款合算？
10樓：鑽誠投資擔保****
貸款按等額本息還款合算還是按等額本金還款合算需要根據貸款人個人綜合情況來確定。等額本金總還款金額低於等額本息總還款金額，但等額本金的前期還款壓力較大，等額本息還款還款金額固定，更適合還款人有條理的安排資金。
等額本金還款法是貸款本金平均分布在每乙個月份，利息隨著本金的歸還而越來越少，自然還款金額也越來越少。適合資金淨收入持下滑的群體。
等額本息還款法是將貸款本金加總利息平均分配到每乙個月份中，還款金額固定，占用銀行資源更多，適合資金穩定，擅長「以錢生錢」群體。
還房貸技巧：
如果是月收入在貸款前和提前還款時相比沒有大幅增加的話，可以選擇縮短還款期限，月供不變的方法。
如果提前還款後經濟壓力比較大的人，可以選擇減少月供，還款期限不變。這樣可以減輕每月還款壓力。
如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。
如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期（3年內）的話，提前還貸是比較划算的，因為月供中利息多於本金；若還款期已過1/4，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，也不適合提前還款。
11樓：金佑財富
兩種不同的還款方式，都是公平的。不存在吃虧佔便宜、不存在哪個更合算的問題。等額本金與等額本息相比，因為之前月份每個月都比等額本息的還款金額大，所以其實就類似於每個月都有部分提前還款，通過這種每個月的提前還款減少了本金餘額，占用利息自然就少了。
其實如果不選擇等額本金的方式，而是在你有錢的時候專門做一大筆的提前還款，效果也是差不多的。你最終利息高，是因為你每個月占用銀行的本金多造成的，並不是銀行設計要多賺你的利息。
所以，如果你前期資金並不算太緊張，可以選擇等額本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期資金緊張，你可以選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會小。等什麼時候有資金的時候適當做些提前還款，同樣能夠達到降低利息支出的效果。
12樓：來自靜思園有志氣的海象
當然是等額本金還款要合算，這種還款方式，由於貸款的本金還款比例要高於另一種，所以越到後面，給你計的利息越少。
13樓：布普侃金融
等額本金是把貸款的總額平均分到每個還款月，每月償還相同的本金加上剩餘貸款額在該月產生的利息。等額本息是還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息).....
等額本息和等額本金還款什麼不同？
14樓：du笨鳥
等額本息還款法
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本金還款法
等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。
基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。
15樓：康波財經
等額本息和等額本金區別
16樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
17樓：我是韓行長
等額本息和等額本金的差別？
等額本息還款與等額本金還款的區別？
18樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
19樓：搜狐焦點
貸款買房的人都有這樣的困惑，到底等額本金與等額本息選哪個好呢？二者有啥區別？哪個更划算呢？
1、什麼是等額本息還款?
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總 額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、什麼是等額本金還款?
等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群， 經過一段時間事業打拼，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
3、等額本息還款方式與等額本金還款方式有何區別?
二者的主要區別在於：等額本息還款方式每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，貸款人還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多;
等額本金還款方式每月本金相同，利息逐漸減少，前期還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
4、額本息還款與等額本金還款哪種還款方式更有利?
具體選擇哪一種還款方式更為有利，不能一概而論，應根據個人情況進行選擇。在貸款金額相同的情況下，等額本金的前期還款較等額本息要高，因此初期還款壓力會比較大。
對於剛剛工作不久的買房人來說，由於前期收入較少，不妨選擇等額本息的還款方式以緩解當前的生活壓力，在未來收入公升高後再進行提前還款，這樣同樣可以節省利息;而對於中年人來講，事業已處於巔峰期，預期收入將可能逐年下降，此類人群選擇等額本金的方式比較適宜，在未來收入降低時還款數額也將減少，以免將來發生入不敷出的風險。
此外，雖然等額本金的利息總額低於等額本息，但考慮到通貨膨脹的因素，也許未來節省的利息總額的購買力會被大大削弱，同時買房人前期又承擔了較大的還款壓力，這樣算來選擇等額本金的還款方式或許有些得不償失了。
（以上回答發布於2015-12-30，當前相關購房政策請以實際為準）
20樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
21樓：康波財經
等額本息和等額本金的區別在哪
22樓：鄭州購房攻略
買房選擇等額本息還款和等額本金還款有什麼區別？
貸款30萬，分20年還，是用等額本金還款方式划算，還是等額本息呢
招商銀行 在貸款利率不變的情況下 等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小 等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身...
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