1樓：匿名使用者
「金融租賃」和「融資租賃」均來自同一英文單詞「financial lease」的翻譯。只不過在中國，因金融監管體系的特性，以及對租賃內涵的認識不同，才產生了差異。表面上看其差異不大，但實質上看，不管是經營管理，還是行業監管，區別還是很大的。
一、「金融租賃」和「融資租賃」的相同處
1、法律的定義是一樣的
不管是哪種租賃，在法律上是一樣的，同屬《合同法》第十四章融資租賃。出賣人和租賃物件標的物，均由承租人選擇，從法理上沒有任何區別。
2、業務操作原理是一樣的
企業要依法經營，在操作上不能離開融資租賃的法律標準，雖然在具體操作上有所不同，但在操作的基本原則上沒有什麼不同。沒有離開兩個合同三方當事人原則。
3、會計的定義是一樣的
會計注重的是實質勝於形式，因此不管怎麼變，叫什麼名字，融資租賃的會計處理都要按準則的標準來辦。因此也不會有區別。
4、稅務部門的定義是一樣的
國家要依法徵稅，企業要依法納稅。稅法的依據來自法律，法律沒有不同，稅收的徵收政策也沒有什麼不同。不管是「金融」還是「融資」都曾被劃歸為「金融保險業」。
營改增以後，被劃定為現代服務業中的特殊產業，單獨制定稅收政策。金融保險業雖在現代服務業範疇，但沒有進入這次營改增範圍。
二、「金融租賃」和「融資租賃」的不同處
1、監管部門不一樣
金融租賃公司由銀監會審批和監管，並規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。租賃公司從金融市場拆借（短期）資金不涉及信貸規模問題，但涉及公眾存款的資金或信用，因此租賃交易額（為了防止短期資金長用帶來的系統風險）要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。
融資租賃公司由商務部審批和監管，實際上只能做乙個信用銷售公司來監管。雖然有類似資本充足率的1：10借款比例的風險控制限制，但終究是對借款的限制。
對於沒有進入資金市場資格的租賃公司來說，乙個借款單位，真正能借到的資金比例（瞬間除外）一定小於1：10。尤其是資信不足的租賃公司，這個比例更低，不會超過一般企業的資產負債比例限制。
而這一切都是由放款單位根據借款單位的信用決定的。
由此可見：金融租賃公司是金融機構、放款單位，融資租賃是非金融機構，借款單位。這是兩者之間的本質區別，由此產生的政策性和經營性差異也就不足為怪了。
只不過外界再也不要把彼融資租賃等同於此金融租賃，不要以為報道融資租賃的訊息等同於報道金融租賃的訊息。也不要把金融租賃的資金銷售，等同於融資租賃的物件銷售。不要再奇怪租賃額以幾何**方式增長那麼快，而租賃的市場滲透率卻沒有太多長進的原因。
2、財稅政策不一樣
金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬準備提取管理辦法》的通知的政策待遇：「金融企業應當於每年年度終了根據承擔風險和損失的資產餘額的一定比例提取一般準備。一般準備的計提比例由金融企業綜合考慮其所面臨的風險狀況等因素確定，原則上一般準備餘額不低於風險資產期末餘額的1％。
」，一旦出險「關注類計提比例為2％；次級類計提比例為25％；可疑類計提比例為50％；損失類計提比例為100％。其中，次級和可疑類資產的損失準備，計提比例可以上下浮動20」。
融資租賃公司因為不是金融機構，不能享有上述待遇，「所有問題都自己扛」。要想獲得此待遇，還需單獨去稅務部門求批准。
3、國家統計口徑不一樣
按照國家統計局關於印發《三次產業劃分規定》的通知，金融租賃被劃分為：第三產業—j門：金融業—7120大類：
金融租賃。融資租賃被劃分為第三產業—l門：租賃和商務服務業—7310大類：
機械裝置租賃。可能有人對此質疑，但不放在這兩個門類又能劃歸到哪去？新增租賃固定資產肯定不會認定為金融租賃信貸資產，反之亦然。
只有在國家統計局統計的資料上才能找到這種分類的差異。
在國家統計局公布的「各行業固定資產投資(不含農戶)情況」月度統計中，新增固定資產，金融租賃的資料在「金融業」的統計中，融資租賃的資料在「租賃和商務服務業」的統計中。兩者不能混搭。這個分類原則與監管部門的劃分是統一的。
不會產生混亂的。
要注意的是上述統計是累計新增固定資產的統計，不是租賃額的統計。不是新增固定資產的**回租或租賃都不在這個統計範疇。儘管統計部門做的還不細緻，不規範，許多資料統計不上來。
但要計算租賃的市場滲透率，應從此處獲取資料才權威性和可比性。
2樓：天天好心情噢
金融租賃公司是銀監會批准和監管的融資租賃公司，可以是銀行機構成立的子公司，也可以是非銀行機構成立的公司。必須接受銀監會嚴格的監管（如1104報表系統）。普通融資租賃公司包括內資融資租賃公司和外資融資租賃公司，內資必須經過商務部和國稅總局批准，外資只需要省級商務局(廳）批准即可，而且監管不嚴格。
金融租賃公司相比其它租賃公司對承租人的要求較高，租賃裝置價值較高，靈活度不夠，資金充裕，大專案較多。
融資租賃和金融租賃的區別是什麼？
3樓：西郊有雨
一、性質不同：
金融租賃公司是金融機構，融資租賃公司是非金融機構。前者是放款單位，後者則是借款單位。二者有著本質的區別。
雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但是被國家下發的相關條例給限制住了，目的是為了嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
二、產業劃分不同：
國家統計局下發《三次產業劃分規定》顯示，金融租賃屬於第三產業—j門：金融業—7120大類：金融租賃。
融資租賃被劃分為第三產業—l門：租賃和商務服務業—7310大類：機械裝置租賃。
三、監管機構不同：
金融租賃公司受銀監會批准以及監管，並且只有金融租賃公司才可以冠有「金融」二字，因此成立難度很大，要求很高。成立難度相對來說小一些，對法人股東的要求也相對小一些。但是融資租賃也屬於類金融企業，現在國家在大力整頓金融市場，融資租賃註冊要求也很嚴格了。
四、監督管理方式不同：
金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批准的信貸規模範圍內開展業務活動。租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
五、適用範圍不同：
融資租賃更適合中小企業融資。介於融資租賃擁有融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以**、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
金融租賃是以融物代替融資並且將融資與融物緊密相連的一種信用形式，所以金融租賃方式大多適用於於大型成套裝置的租賃。
4樓：
融資租賃和金融租賃的區別，主要有以下幾個方面：
一、性質不同：
金融租賃公司是金融機構，融資租賃公司是非金融機構。前者是放款單位，後者則是借款單位。二者有著本質的區別。
雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但是被國家下發的相關條例給限制住了，目的是為了嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
二、產業劃分不同：
國家統計局下發《三次產業劃分規定》顯示，金融租賃屬於第三產業—j門：金融業—7120大類：金融租賃。
融資租賃被劃分為第三產業—l門：租賃和商務服務業—7310大類：機械裝置租賃。
三、監管機構不同：
金融租賃公司受銀監會批准以及監管，並且只有金融租賃公司才可以冠有「金融」二字，因此成立難度很大，要求很高。成立難度相對來說小一些，對法人股東的要求也相對小一些。但是融資租賃也屬於類金融企業，現在國家在大力整頓金融市場，融資租賃註冊要求也很嚴格了。
四、監督管理方式不同：
金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批准的信貸規模範圍內開展業務活動。租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
五、適用範圍不同：
融資租賃更適合中小企業融資。介於融資租賃擁有融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以**、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
金融租賃是以融物代替融資並且將融資與融物緊密相連的一種信用形式，所以金融租賃方式大多適用於於大型成套裝置的租賃。
5樓：知識精英團隊
1、性質不同
融資租賃由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃專案風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，
並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，裝置折舊在承租人一方。
金融租賃專門做大型租賃專案的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為乙個超大型的租賃專案融資。
首先成立乙個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本專案成立資金管理公司提供專案總金額20%以上的資金，其餘部分資金**則主要是吸收銀行和社會閒散游資，利用100%享受低稅的好處「以二博八」的槓桿方式，為租賃專案取得鉅額資金。
2、特點不同
融資租賃租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給乙個企業使用。
而金融租賃承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
3、範圍不同
融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有。
金融租賃作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。
6樓：哀紹輝
1、經營範圍不同：經銀監會批准，金融租賃公司可以經營下列部分或全部本外幣業務： 融資租賃業務；轉讓和受讓融資租賃資產；固定收益類**投資業務；接受承租人的租賃保證金；吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款；同業拆借；向金融機構借款；境外借款；租賃物變賣及處理業務；經濟諮詢。
融資租賃公司的經營定位應定位：服務於金融、**、產業的資產管理機構。是服務**中更多技術服務含量的服務。
雖然也涉及資金，主線是為出資人服務，而不是把自有資金全部佔壓、套牢在專案中的風險投資業務。
2、監管部門不同：金融租賃公司由銀監會審批和監管，並規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。
租賃公司從金融市場拆借（短期）資金不涉及信貸規模問題， 而但涉及公眾存款的資金或信用，因此租賃交易額（為了防止短期資金長用帶來的系統風險）要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。
3、財稅政策不同：金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬準備提取管理辦法》的通知的政策待遇。
而融資租賃公司因為不是金融機構，不能享有上述待遇，「所有問題都自己扛」。要想獲得此待遇，還需單獨去稅務部門求批准。
4、性質不同：金融租賃公司是金融機構，融資租賃公司是非金融機構。前者是放款單位，後者則是借款單位。二者有著本質的區別。
雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但是被國家下發的相關條例給限制住了，目的是為了嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
5、監督管理方式不同：金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批准的信貸規模範圍內開展業務活動。
租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
融資租賃和融資擔保有啥區別，融資租賃與銀行貸款有什麼區別
區別是租賃物的所有權歸屬。融資租賃承租人對租賃物只有使用權，沒有所有權，但租賃期滿後所有權會以乙個象徵性的 轉讓給承租人。融資擔保租賃物的所有權一直歸承租人。融資公司我看基本都是融資租賃和融資擔保公司，這兩種公司根本的區別在哪兒？主要業務都是什麼？ 念千秋 融資租賃業務是融資租賃公司購買客戶所指定的...
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金融租賃公司屬於銀行系統，監管機構應該是銀監 或者中國人民銀行。一般租賃公司屬於一般企業，監管機構應該是工商 質檢部門。 錦衣書聖 租賃公司分兩類 金融租賃 公司和 租賃公司 1.國內資產背景的叫 金融租賃 有工銀租賃，建信租賃，國銀租賃，招商租賃，民生租賃等，直屬監管是銀監會租賃處。2.外資以及合...
怎麼區分售後回租是融資租賃還是經營租賃
解決方案1 根據以上參考文獻首先易於確認的是所有權是否轉移 一般僅簽署裝置租賃合同.售後回租一定是銷售商先將租賃物件所有權交付給承租人，售後回租合同 1 承租人再轉移給出租人 融資公司 其次是租金現值與裝置公允價值的對比。總結你首先應該區分融資租賃還是經營租賃。經營性租賃一般少見售後回租的業務模式，...