1樓：皖寧寓
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經***批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。
貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯絡。
浮動範圍
(1)商業銀行貸款利率浮動範圍為基準利率的0.9，上不設限；
(2)信用社貸款利率浮動範圍,取消農村信用社貸款利率2.3倍的上限，由農村信用社根據商業原則自主確定對客戶的貸款利率。
(3)民間借貸利率最高不超過基準利率的4倍，在產生借貸糾紛時，超出部分利息不受法院支援。
什麼是貸款利率，浮動利率指的又是什麼
2樓：皖寧寓
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經***批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。
貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯絡。
浮動範圍
(1)商業銀行貸款利率浮動範圍為基準利率的0.9，上不設限；
(2)信用社貸款利率浮動範圍,取消農村信用社貸款利率2.3倍的上限，由農村信用社根據商業原則自主確定對客戶的貸款利率。
(3)民間借貸利率最高不超過基準利率的4倍，在產生借貸糾紛時，超出部分利息不受法院支援。
固定利率和浮動利率的區別是什麼，哪個更好
3樓：酷娛記
1、本質區別
固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。
浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。
2、特性上的區別
固定利率利率較高，可使借債成本鎖定；不再受整體利率調整變化的影響；可列長期負債，若保證銀行保證契約為一年期以上，則可列入長期負債，惟銀行保證為一年內，則會計師或有不同認定。
浮動利率利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況；借貸雙方承擔的利率變動的風險小；有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策；有助於**銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。
3、是否便於計算的區別
固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。
浮動利率不便於計算與**收益和成本。
4樓：康波財經
浮動利率與固定利率的根本區別
5樓：
對於長期貸款的人來說浮動利率更合適一些，而固定利率更適合短期貸款，畢竟未來利率如何變化，我們也很難**，如果真的要選擇可以諮詢專業的人以專業人的角度，**市場對利率的影響，是上公升還是下降。
6樓：9閒路踏花來
固定利率，是指在借貸期內不作調整的利率。也就是在貸款合同簽訂時即設定好的利率，不論貸款期內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。
浮動利率，是在借貸期內可定期調整的利率。根據借貸雙方的協定，在貸款期內根據市場利率進行調整，目前根據貸款合同規定，一般在每年的1月1日根據市場利率的變化而進行相應調整。
固定利率與浮動利率各有利弊：
如果利率處於上調週期，固定利率合適；
如果利率處於下調週期，浮動利率佔優勢。
我國企業的貸款利率目前就是採用的浮動利率法每年核定一次利率。
銀行貸款利率浮動範圍
7樓：小呂你好
中國人民銀行決定，自2023年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.
1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.
3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整
8樓：
這只是人行規定的貸款利率浮動的下限，及基準利率*0.8 但各家銀行因為貸款投向的不同，支援行業、主體的不同，利率定價方法的不同，以及因內部資金使用產生的業務成本不同，所實際執行的利率也是不同的。 所以，正如同您的舉例，貸100萬，在各商業銀行的利率也是不盡相同的。
商業貸款選擇固定利率還是浮動利率 5
9樓：
浮動利率貸款是指在整個借款期內利率隨市場利率或法定利率等變動定期調整的貸款，調整週期和利率調整基準的選擇，由借貸雙方在借款時議定。
浮動利率的優點
(1)貼近市場利率水準，當利率下滑時，可節省發行成本。
(2)鎖定利差，可避免利率風險。固定利率貸款的優勢在於可以迴避利率上公升的風險，但當利率走穩或者下調的時候，貸款人又將被鎖定在乙個較高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮動利率和固定利率沒有絕對的優劣之分。在市場普遍存在加息預期，利率風險驟然增加的背景下，固定利率貸款成了規避風險的良好工具，但對於借款人而言，需要對巨集觀經濟特別是利率走勢作出正確判斷。
因為，一旦簽署固定利率貸款合同，想修改合同或者提前還貸，就要向銀行付出一定數量的違約金。企業還可以通過利率互換實現這種轉換,這是我國目前應用最簡單的固定利率與浮動利率之間的互換。合同雙方同意在未來的某一特定日期以未償還貸款本金為基礎，相互交換利息支付。
如一方可以得到優惠的固定利率貸款，但希望以浮動利率籌集資金，而另一方可以得到浮動利率貸款，卻希望以固定利率籌集資金，通過率互換交易，就可以實現這樣的融資方式。通常情況，中國的利率變化有較強的訊號暗示，如經濟出現過熱勢頭，貨幣投放過快，****過於火爆，商業銀行貸款上公升過猛，都可能引起加息，而巨集觀調控是「小鼓連錘」，一旦加息或減息舉動開始，通常會連續操作多次，溫和調控，調節經濟步調。如出現經濟增長乏力，商業銀行惜貸，企業開工不足等，可能引起降息，同樣降息也會平穩進行，連續降息。
總之，調節都會是試探性，不會一次過猛的調節。
10樓：光宇吐樓市
有房貸的購房者們糾結了有大半年了，馬上就塵埃落定，不用再繼續糾結下去了，不管你做出什麼樣的選擇，也總算要敲定了，因為到8月31日就關閉轉換視窗了。 在有限的時間裡，要不要轉呢？
11樓：鳳尾蝶的
若你有商業貸款是選固定利率還是lpr浮動利率，聽聽我怎麼說
12樓：匿名使用者
一般銀行是不會讓你自己選擇的。
如果銀行讓你自己選擇，你要根據經濟形勢來考慮，像現在降息比較正常，這樣選擇浮動利率對你比較合算的。
13樓：匿名使用者
你說的是等本還款和等息還款吧，如果有經常性的提前還款需求，請你選擇等本還款，就是月還款每月往下遞減的那種，這樣能少交不少利息
14樓：美國貨幣史
目前情況下，通脹壓力已經比較明顯了，雖然央行表示目前仍會採取寬鬆的貨幣政策，但其同時也預計消費物價指數會在今年第三季度末**，所以明年央行政策目前還不明朗，但降息的可能性應該已經不大，加息的可能性倒是存在的，所以在目前情況下，還是選擇固定利率，風險相對小一些，況且目前的利率也不高。
15樓：匿名使用者
購房使用的商業貸款採取的是一年固定利率，每年根據最新的利率進行調整。
沒有什麼固定利率和浮動利率的說法，就是根據你簽訂的合同當時的利率計算，然後每年第乙個月再按照最新利率執行。
16樓：
建議你最近先不要買房子。
浮動利率是銀行規定的嗎 每一家企業的貸款浮動利率都一樣嗎 和什麼有關
17樓：匿名使用者
浮動利率上下限是人民銀行即央行的規定，在這個範圍內，銀行可以風險收益匹配程度自主選擇浮動區間，不同銀行的標準不一定相同
18樓：匿名使用者
浮動利率是銀行規定的！企業無抵押貸款的話浮動利率是在60%---80%，也就是年利率為9.6----10.8！具體多少各個銀行具體規定！
現在買房貸款是固定利率好還是浮動利率好？
19樓：刺客說教育
當然了，這個東西其實還是要自己進行預判的，主要就是預判未來國內的房貸利率到底是漲還是跌，如果你覺得未來的房貸利率會漲，那你就選擇固定利率，如果你覺得未來的貸款利率會有所**，那肯定是選擇浮動利率比較划算一些了。另外就是如果之前買房已經簽訂了貸款合同的，那麼是可以更改貸款方式的，但是只有一次更改的機會。
20樓：光宇吐樓市
有房貸的購房者們糾結了有大半年了，馬上就塵埃落定，不用再繼續糾結下去了，不管你做出什麼樣的選擇，也總算要敲定了，因為到8月31日就關閉轉換視窗了。 在有限的時間裡，要不要轉呢？
21樓：soarl祺
你好我在重慶市彭水縣買一套住房、貸款31萬、固定利率交了4年、現在的利率是4.9、有必要選lpr嚒？
22樓：財媽說
買房選固定利率還是浮動利率
23樓：匿名使用者
固定利率和浮動利率的差別就是當加息時，可能固定利率要佔便宜一些。
而浮動利率是減息時佔便宜一些。
那現在就是要判斷以後加息多一點，還是減息多一點了。
以我的經驗來看，基本上50%的概率，所以是無所謂的。
個人覺得浮動利率的話，心理沒有什麼負擔。
因為當銀行利率比你的執行利率低的時候，你肯定不高興，後悔當初選擇了固定利率，
而當銀行利率比你的執行利率高的時候，你並不會感到特別的高興。
所以建議選擇浮動利率。
24樓：匿名使用者
你是在哪買房，你是首次購房嗎？你要說的具體一點，這樣不好回答你！
有什麼問題你可以諮詢北京通寶盛行投資管理****！
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