1樓：三隻魚刺
純公積金貸款還款壓力會比較小。按照你說的貸款本金是45萬，貸款期限是20年，貸款利率是，按照等額本金還款方式，第乙個月月供在3093.
75元。然後以每個月少還6元左右遞減，直至還清。
一般是採取等額本息還款方式。區別就是每個月還款額一樣。也給你算一下。
本金45萬，貸款期限20年，貸款利率在，按照等額本息還款方式，計算出來就是每個月還款元。
2樓：金山銀山共同富裕
現行公積貸款五年期以上利率為年利率，等額本金，45萬，20年（240個月），每個月還款遞減，首月還款：，每月遞減：
3樓：島上明月
未說明公積金貸款利率，這裡做估計假設處理；
「等額本金」還款方式。
假設5年期以上公積金貸款執行利率是，那麼，年利率=，月利率=年利率/12=
一、計算首期還款額。
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]首期還款額=450000*[(1/240)+首期還款額=3,元。
二、計算月遞減額。
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率。
月遞減額=450000/240*月遞減額=元。
三、計算利息總額、還款總額。
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)利息總額=1/2*450000*利息總額=146,元。
還款總額=596,元。
結果：
在假設條件下，這筆貸款首期還款額3,元；以後逐月遞減元；利息總額146,841.
30元；還款總額596,元。
4樓：乖星日記
貸款45萬，利率，20年首月還款，每月遞減，直至還清20年。
等額本金的定義。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
5樓：紅公尺
如果你是第1次使用公積金貸款享受的利率的話，那你貸45萬 20年等額本金的還款方式，第1個月需要還款。3093.
75元。然後每個月地點最終結束，累計還利息146,元。
6樓：數碼答疑
純公積金貸款45萬20年還清，月供多少？等額本金。
答：因為貸款利率不是統一的。網上搜尋貸款計算器，給出貸款利率就可以月供計算了。
7樓：匿名使用者
公積金貸款20年利率為，等額本金還款每月情況如下：
1月，元)240月，元)
從銀行貸款45萬，20年還清，每月要還多少錢？如果是公積金貸同樣數額呢？
8樓：匿名使用者
5年以上公積金貸款利率是。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金銀行貸款20年基準利率為，50萬貸款到期還款總額為，每月還。
住房公積金貸款45萬分20年還清，利息大概有多少，每個月應交多少錢？
9樓：匿名使用者
我來幫你算。按照的利率。
每月還款利息20年一共233261.
還有什麼不清楚的嗎。
其實這個利息完全是沒必要擔心的。這個利息比物價的漲幅還小。公積金貸款利息很低。建議你貸30年都完全沒問題。
當然要注意 如果你是男的。 你的退休年齡是60歲。女的55.
那如果你是32歲 你能貸款的年限上限是 60-32=28年 如果是30年就是30年。 當然最多也只能貸30年。
30年 每月還款2280 利息是37萬。
幫我算公積金和商業貸款貸45萬20年每月各還多少
10樓：愛讀讀寫寫
貸款金額：450000元。
貸款年限：20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況：
☆按照商業貸款，等額本息計算。
年 利 率：月利率每月月供：元。
總 利 息：元。
☆按照商業貸款，等額本金計算。
年 利 率：月利率首月月供：元。
逐月遞減：元。
末月月供：元。
總 利 息：元。
☆按照公積金貸款，等額本息計算。
年 利 率：月利率每月月供：2945元。
總 利 息：元。
☆按照公積金貸款，等額本金計算。
年 利 率：月利率首月月供：元。
逐月遞減：元。
末月月供：元。
總 利 息：元。
買房貸款45萬20年月供多少
11樓：啥玩意兒
貸款金額45萬，貸款期限20年，以央行的基準利率計算，等額本息每月月供為2945元，等額本金第乙個月的月供為元，每月遞減7.
66元。一般貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種，計算月供的公式為：
等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等額本金：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
12樓：公賀撥俠
年利率乘以45萬，月供2950
13樓：監理師
按照最新利率計算如下：
每月等額還款。
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 450, 元。
還款月數 240 月。
每月還款 3, 元。
總支付利息 317, 元。
本息合計 767, 元。
逐月遞減還款。
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 450, 元。
還款月數 240 月。
首月還款 4, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 266, 元。
本息合計 716, 元。
你可以根據自己的還款能力確定等額本息或者等額本金還款。
我準備買房了，要貸款45萬，分20年還清，請問銀行的貸款利息一共是多少，月供是多少？
14樓：匿名使用者
最新五年以上購房商業貸款的年利率為，如果你購買的是二手房就可以打7折，利息是，購房者首次房貸貸款，同樣享受這個優惠。
貸款金額：元 貸款期限：
年貸款年利率：4.
248% 還款方式：等額本息月還款額：2,786.
08元，應還利息總額：218,元。
貸款金額：元 貸款期限：
年貸款年利率：4.
248% 還款方式：等額本金如果你選擇等額本金的還款方式，您累計需支付貸款利息 194, 元。
每月還款的金額最高是：3,元，逐月遞減，最低還款額為：1,元。如果現在經濟條件允許的話，等額本金會節省二萬多元的利息。
15樓：匿名使用者
這麼多。。。我以前也想貸款 利率是 每個月接近5000左右。
16樓：匿名使用者
起碼你的說你是什麼貸款形式，商貸和公積金不一樣，還有你要說你是第幾次貸款！ 有很大差別的，一般二十年期的商貸算上利率下浮的優惠應該是年=1228.
6 月供！ 公積金的看清款定！
對了，你是那人啊！ 區域也有區別的！
我用公積金貸40萬用等額本金還20年月供多少，總利息多少
17樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是 ，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，利息總額是元，首月還款金額是2750元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
18樓：匿名使用者
假設按號實施的公積金貸款利率算，5年以上公積金貸款利率，則：
20年總計還款549,375元，其中總利息149,375元。
另，首月還款2911元，以後逐月降低元。
19樓：蕭立煒
國家標準月供3600元左右，20年總利息大概，38萬左右。
住房公積金貸款48萬貸20年,每月還款多少
20樓：匿名使用者
按照最新的公積金貸款利率為，如果是等額本息還款方式的話，每月還貸元；如果是等額本金還款方式的話，首月還貸3300元，之後逐月遞減。
公積金貸款20萬貸20年月供是多少
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