1樓：安徽簡辦商業地產
需要調查什麼呢？房產的基本功能就三個：出租，買賣，貸款。
房地產分為哪幾類？
2樓：春素小皙化妝品
按土地用途分類。
根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、居住用地；
2、公用設施用地（含商業用地等）；
3、工業用地；
4、倉儲用地；
5、對外交通用地；
6、 道路廣場用地；
7、 市政公用設施用地；
8、綠化用地；
9、 特殊用地。
按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：
1、 居住用途的房屋；
2、工業用途的房屋；
3、 商業用途的房屋；
4、 文體娛樂設施；
5、**和公用設施；
6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。
3樓：殷錦委曉旋
房地產，是房產和地產的統稱。有住宅用房，商業用房，工業用房、住房裡面又有普通住房、經濟適用住房、廉租房、雙限房、小產權房等（1）按用途來劃分的型別。
（2）按開發程度來劃分的型別。
①生地②毛地。
③熟地④在建工程：包括爛尾樓。
⑤現房：包括舊房。
（3）按是否產生收益來劃分。
①收益性房地產：寫字樓（商務辦公樓）、公寓？
②非收益性房地產：自用住宅、國家機關辦公樓（4）按經營使用方式來劃分的型別。
**型房地產。
出租型房地產。
自營型房地產（營業型房地產）
自住型房地產（自用型房地產）
房地產的類別有哪些？
4樓：霽雨若初
房地產抄的型別：
1、住宅襲用地（70年）；
2.生產用地（50年）；
3.經營用地（門頭等，50年）；
4.行政用地（市**、法院等，50年）；
5.其它用地（學校、博物館）。
房地產的型別（按用途劃分）：
1、住宅地產 2.商業地產 3.旅遊地產 4.工業地產 5.農業地產房地產的型別（按使用性質劃分）：
1、住宅：民宅、公寓（100-200㎡）、花園別墅（250-450㎡） 2.公房。
3.商鋪 4.廠房、倉庫。
拓展資料：房地產的含義：
房地產是乙個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
5樓：匿名使用者
房地產按照功能劃分，有三大類別：住宅地產、商業地產、工業地產。
1、住宅地產，所建房屋專的用途，是用作屬住宅或以住宅為主。
比如我國絕大多數小區的房子，業主都將起用來居住。
2、商業地產，房屋作為商業用途的地產專案，故又名做商鋪地產。
商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。
這類地產主要包括商場、酒店、寫字樓等。
3、工業地產。
所建就建築物，用於工業生產功能為主的工業地產專案。這類地產專案主要包括工業園、產業園等。
除了地產專案的用途不同外，住宅地產、工業地產、商業地產的區別之一，是產權期限不同。
住宅地產、工業用地產權為50年，商業用地為40年。
另外，工業地產的地段，一般都是比較偏僻的地方。住宅和商業地產，尤其是商業地產，會選擇**量大、交通便利的市中心。
房地產按照用途可以分為什麼等型別
6樓：
住宅的種類（種類很多，包括如何區分塔樓、板樓，不過序號不太對）
住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、townhouse、別墅等。
（1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
（2）按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。
（3）按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
（4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、複式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。
（5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。
低層住宅 多層住宅。
小高層住宅高層住宅 超高層住宅 單元式住宅 公寓式住宅。
花園式住宅 躍層式住宅 複式住宅 智慧型化住宅 退台式住宅 組團住宅。
走廊式住宅 獨院式住宅。
並聯式住宅。
聯排式住宅 梯間式住宅 獨立單元式住宅 塔式住宅。
高層走廊式住宅。
躍廊式住宅 混合式住宅 小戶型住宅 超小戶型住宅 兩代居住宅老人住宅商住住宅 酒店式公寓 錯層式住宅。
廉租房 經濟適用住房 公有住房二手房。
7樓：吉映冬
按用途劃分：居住房地產、商業房地產、旅遊房地產工業房地產、農業房地產。
房屋按使用性質可以分為哪幾類
8樓：網友
一般所說的使用性質是指住宅和商業用房及生產用房。
商業用房又分為 、營業商鋪、倉庫等，生產用房包含廠房、倉庫等。
拓展資料：房屋
房屋是住人或存放東西的建築物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄託，在這裡人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。
按用途分類。
房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
9樓：健身**很簡單
商品房商品房原是指房地產開發經營企業，經批准用於市場**而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售物件可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過**計畫主管部門審批，建成後用於在境內範圍（目前不包括香港、澳門特別行政區和台灣）**的住宅、商業用房以及其他建築物。
外銷商品房是指房地產開發企業按**外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報**計畫主管部門列入正式專案計畫，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物 。
房改房：（現在已經不允許）
已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有，但是還有些是單位底價買給職工的。
經濟適用住房。
國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。經濟房的**一般比商品房便宜，但是位置相對較偏，而且需提供較多證明，審批後才能購買，房號很不容易獲得。
房屋按使用功能分類柯分成哪幾類?
10樓：鑽誠投資擔保****
建築物按使用用途分類分為民用建築和工業建築兩大類。
1、民用建築：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動的房屋。其按用途不同，有以下兩類：（1）居住建築：供人們生活起居用的建築物，如住宅、宿舍、賓館、招待所。
（2）公共建築：供人們從事社會性公共活動的建築和各種福利設施的建築物，如各類學校、圖書館、影劇院等。
2、工業建築：供人們從事各類工業生產活動的各種建築物、構築物的總稱。通常將這些生產用的建築物稱為工業廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等。
園林工程隸屬於市政環境工程，其功能主要服務於建築物，比方園區綠化等，園林建築僅是園林工程的乙個分項工程，比如園區內的小亭、小橋等，它不能算是民用建築或者工業建築，屬於附屬設施。這是本人大學畢業工作十來年的積累的個人見解，希望對你有幫助。
房地產分為哪幾類
11樓：人淡如菊
一、按用途(功能)劃分。
根據這種劃分標準，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。
二、按檔次劃分。
根據這種劃分標準，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
三、按區域範圍劃分。
根據這種劃分標準，可分為整體房產市場和區域房地產市場兩大類。
四、按交易方式劃分。
根據這種劃分標準，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
五、按交易目的劃分。
根據這種劃分標準，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資(再賣、出租或轉租)的市場。
12樓：網友
房地產可分為住宅用房，商業用房，工業用房三大類。
1、住宅用房。
住宅房是指用於居住的房子，而不是商業用的房子。住宅房包括可以用來交易的商品住宅房，也包括一些不能進行上市交易的房子，比如集資建房、房改房、自建房等。這幾類房子是用來居住的住宅房，但是沒有個人產權，不可以進行上市交易。
2、商業用房。
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
3、工業用房。
工業用房與商用辦公樓一樣，工業用房的投資一般租期較長。大到50萬平方英呎的大型倉庫，小到3000英呎的多用儲物間都屬於此類，工業用房經常成為投資者首次投資房產的選擇物件，因為他們自己經營的業務就需要這樣的場地實施作業或是儲藏貨物。
13樓：似水流年
房地產可分為住宅用房，商業用房，工業用房。
房地產分類，房地產分為哪幾類？
房地產交易 房地產交易包括房地產轉讓 房地產抵押和房屋租賃三種形式。在房地產交易中國家規定了基本的制度，即國有土地有 償有限期使用制度 房地產 申報制度 房地產 評估制度和房地產權屬登記發證制度。房地產分 市場 一級市場 土地的買賣 二級市場 商品房交易及增量房市場 市場 二手房及存量房市場 根據不...
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全國房地產行業證書培訓 全國物業管理從業人員崗位證書 全國商品房銷售人員崗位證書 物業管理從業人員繼續教育 物業管理招投標實務 物業管理會計操作技巧與財務管理實務 建設部一級二級建造師 建設部監理工程師 物業管理師 人力資源管理師 特別檻外人 首先可以報考房地產從業資格證書,這個證書可以通過培訓考取...
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自強不息 房地產工程，策劃，行政辦公室，會計，售樓處 如果到房地產推銷一些東西應該找工程部，到商場或者工廠找負責人就可以了。 快樂的貓咪喵喵 房地產公司一般設有 1 財務部 是管理財務和人事的。2 工程部 主要負責施工的現場管理，協作施工單位的。3 材設部 主要是負責對材料裝置的採購工作。4 售房部...