1樓：匿名使用者
封盤就是樓盤停止銷售。它大概包括以下幾種誘發可能：
1. 專案違規、相關證件不齊全等原因，被**勒令停止銷售，加以整頓。
2. 第二種就屬於「捂盤惜售」。即：在市場銷售火爆時開發商把手中較好的房子留著不賣，等有了乙個相對較高的價位後再**，賺取更多的利潤。
3. 在市場相對冷淡，專案銷售狀況不好的情況下封盤，就是一種營銷和推廣的策略，也是乙個調整、重新發力的過程。
4. 封盤可能只是開發商的乙個「噱頭」
按你說的房子沒蓋完就封盤，大概是屬於第一種情況。
「樓盤封盤」什麼意思？
封盤的樓盤沒賣完，房地產真的不賣了嗎
2樓：匿名使用者
怎麼可能 如果真的好買的話 房地產會吧一些房子存起來 等房價高了在賣出去。
最近剛進一家公司，是房產地產開發，但是因為銷售不好說要封盤，我不知道該怎麼辦，剛進公司就面臨失業
3樓：六頂思考帽
若是個正規的公司，會有人力資源部門來給你們處理這些問題的，但是很明顯沒有，所以你趁早離開是件好事！祝你早日覓得稱心工作！
4樓：匿名使用者
房地產企業的營銷，取決於當地城市和企業管理的風格，但以下共性是可以遵循的：
1、傳遞公司的資訊。
銷售人員是發展商與客戶溝通的橋梁，是客戶直接面對並與之交流的公司代表，是客戶了解發展商資訊的重要媒介。
2、 了解客戶對樓盤的興趣和愛好。
銷售人員通過與客戶的多次接觸和對客戶購買心理的揣摩，對客戶的購樓喜好形成一定的認知後，方可投其所好，達至成交。
3、 幫助客戶選擇最能滿足他們需要的樓盤。
發現真實需求並有效解決。平心而論，在你銷售的房子中是否每一套房子都適合客戶呢？在銷售過程中，優秀的業務員在與客戶的問答中，能用一種職業的敏感發掘客戶的真實需求，並非常清晰明白地把真正合適的房子推薦給他，並且具有推薦給客戶最恰當的付款方式的能力。
因此，銷售人員應根據顧客的喜好，利用自身專業知識，為客戶推薦樓盤內最適合他們的單位。同時，優秀的銷售人員要具有理財的能力，為不同的客戶安排其不同的資金流量。
4、 向客戶介紹所推薦樓盤的優點。
銷售人員經過專業培訓後，結合樓盤對外銷售的統一說詞和自身的演說才能，在與客戶溝通時，應將樓盤的優點和價值充分展示在客戶面前。並且能夠根據不同專案的特點，針對不同型別客戶的購買動機，作出有所側重的推介。
5、 客戶提出的疑問。
銷售過程中顧客向銷售人員提出詢問是常有的事情，可能會提出樓盤交易上的問題，也可能提出各種與樓盤無關的問題，如問路、乘車路線、購物等一些生活上的事情。作為一名優秀的銷售人員應該明白，顧客向我們提問，是期望我們為其服務，理應以誠相待，做到有問必答，盡量滿足顧客的需求。基於此，銷售人員不僅要鑽研本職工作各方面的知識，還要熟悉當地有關方面的情況，如交通、酒店、醫院、學校、銀行、運輸及大中型購物場所等。
6、 向客戶介紹售後服務。
購買住宅是一項系統工程，消費者須具備各環節的專業知識，在簽署購買合同文字後，還需辦理銀行按揭、繳納稅費、產權登記或變更、物業管理的專案及收費標準等手續，銷售人員應對公司的服務宗旨和售後服務內容詳盡解說，免除客戶購買的後顧之憂。
7、 讓客戶相信所購買的產品是明智的選擇。
建築、環境和質量的保證、發展商雄厚實力的體現、生活方式的引導、生活質素的提公升及物業公升值潛力的挖掘等資訊，是客戶產生購買決定的重要因素，也是支撐客戶選擇此單位的軟硬體。
以上的內容，一時半會不可能吸收，得在企業管理工作中主動的、積極的逐漸積累。
我買了一套新民居房子向開發商交了三分之二的訂金，後來被**封盤了
“房子”你覺得對於想結婚的人意味著什麼
小瑞瑞 我覺得很重要的，要成立一個家首先要有安定的居住場所，如果女孩子嫁給你，每天連個固定的住所也沒有四海為家，那將會是一個什麼樣的婚姻。畢竟以後你們還會有孩子，你也不希望她勞碌奔波，沒有固定的居住場所，心理面空空的，但是如果經濟不允許的話，就要一起努力，就像現在說的 先謀生 再謀愛 有些家庭嫁女兒...
女孩子要男孩子為她花錢意味著什麼
那要看是多高的消費了,如果只是一些小東西,那是在對你撒嬌 但不一定表示喜歡你 如果是一些奢侈品的話,那你就得小心啦 可能不只是不喜歡你,更有可能是利用你滿足自己的物質欲啦 有些女孩子覺得花男生的錢是應該的 有些女孩子覺得花男朋友的錢有道理 有些女孩子覺得花老公的錢非常正常 所以不能判斷她是什麼心態就...
男朋友說要冷靜一段時間，意味著什麼呢？
相愛不都是說明那個人值得你相信了嗎？可是不斷逼問自己愛的人密碼 如果是你男友那樣對你 換位想想 你會怎樣想！每個愛自己的人是都應該包容一切 但不代表一定要永遠包容！如果你愛他 那麼為什麼不去相信他 不多去體諒下他呢 冷靜一下 就證明還有得救啦 該幸運他不是說我們分開一段時間！試著對他信任點 體諒點！...