阜陽交通能源投資有限公司怎麼樣？

1樓：愛企查

阜陽交通能源投資****是2012-11-26在安徽省阜陽市註冊成立的有限責任公司(國有獨資)，註冊位址位於安徽省阜陽市清河東路579號。

阜陽交通能源投資****的統一社會信用**/註冊號是91341200058458882h，企業法人虢磊，目前企業處於開業狀態。

阜陽交通能源投資****的經營範圍是：交通產業、公路、鐵路、水運、航空運輸業、新材料、新能源、新工藝、生物醫藥產業的投資及投資經營，融資管理，經授權的國有資產經營和管理，**授權的土地開發、整理，股權投資，股權管理，酒店管理，國內**（國家有專項規定的除外），技術服務，諮詢服務（企業經營涉及行政許可的，憑有效許可方可經營）。在安徽省，相近經營範圍的公司總註冊資本為1873181萬元，主要資本集中在5000萬以上規模的企業中，共140家。

本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。

阜陽交通能源投資****對外投資6家公司，具有0處分支機構。

通過企業信用。

2樓：天眼查

簡介：阜陽交通能源投資****（

）是經阜陽市人民**批准設立的國有獨資公司，公司位於安徽省阜陽市潁州區。阜陽交通能源投資****主要經營範圍包括：公路建設和路產營運，能源投資和營運，其他投資。

阜陽交通能源投資****成立王顯義主持揭牌儀式。證明材料來自阜陽市人民**網。

法定代表人：虢磊。

註冊資本：300000萬人民幣。

工商註冊號：341200000123908企業型別：有限責任公司(國有獨資)

長沙商業投資有什麼好專案推薦嗎？（地段和交通都不錯的那種）

3樓：匿名使用者

華遠華時代啊，芙蓉路上，對面就是湘雅附一，聽說還會有地鐵，直接連線到專案，樓下還有地鐵商業，往東就是烈士公園。

4樓：手樂匯

diy兒童互動體驗館專案，不僅可以提高孩子的動手動腦能力，而且還可以培養孩子的興趣愛好，重點打造了陶藝體驗，手工製作，親子烘焙，兒童遊樂園，繪本閱讀及個性產品定製等多個專案，非常適合想要從事diy兒童手工坊的創業者們。

新港商業投資南長區專案交通方便嗎？應該怎麼過去？

本人想在長沙投資找乙個交通便利一點的商業中心，不知道哪邊好？

5樓：拜疇張廖初南

推薦樓主綠地湖湘中心，位於**重金打造的交通樞紐之上，位於城市**商脈雙地鐵之上。棒棒噠，望採納，謝謝！

投資商鋪應該注意什麼？

6樓：匿名使用者

首先應去國土部門了解你準備投資的商鋪所在區域市政規劃方面內容，如該商鋪周邊是否要建天橋，行人路與車行道之間是否要建圍欄，路面是否拓寬等。像天橋的建立，對於兩邊的商鋪而言，就容易「破局」，這是投資商鋪時的「大忌」。

應以單位平方公尺的租金除以單位平方公尺購買的**，最後乘以12個月，得出的結果即為年回報率。如年回報率能達到8％－10％之間，該商鋪即值得投資，否則不值。而高於10％的年回報率，自然最佳。

可以看某商鋪周邊鋪位月租金可租到每平方公尺多少錢，一般而言，同區域的商鋪差別不會太大，區別只在於臨街的鋪位與大堂內的不能相模擬，因臨街的比大堂內的貴，一樓比二樓貴。尤其單邊鋪位最貴，其月租金比中間的高，售價也會高出一籌，只因單邊鋪位佔據的是「把頭」地位，其在廣告門面、廣告牌方面佔據極大優勢。

一般而言，靠近住宅區門口的商鋪生意會好一些，換句話說，住宅區的出入口在**，即決定商鋪的客流量多寡。像萬科四季花城，其大巴站旁邊的鋪位人氣就旺，無論租或售，**都高出中間商鋪很多，很值得投資。

選擇投資某個商鋪時切記，商鋪的門面寬度決定一切，深度無益，因寬度決定廣告牌及廣告位的大小，而比較顯眼的廣告位即會帶來旺盛的客流量。

首先應去鋪面所管轄的租賃所領取租賃合同，並辦理租賃許可證，以便合法納稅。在簽署租賃合同時，業主一般要給客戶15－30天的裝修期，而客戶必須交納不少於兩個月的押金，租期三至五年，並在第二年或第三年開始，月租金以3％－5％或8％－10％的遞增率實現年遞增。

如果從發展商處購買商鋪，事先必須調查清對方的實力，以及該商鋪有沒有預售許可證；其二，嚴格界定實用面積及建築面積，避免縮水。像東門的某個商鋪，實用率低於50％，就不值得投資購買。如果是投資購買二手商鋪，除要了解所在區域市政規劃外，還必須考查其所剩年限，因所剩年限勢必涉及到空置期，從而做好一定的心理準備。

7樓：du知道君

只要在商鋪裡面佔據一席之地，就一定會帶來一定的收益。

注意商鋪的使用年限和使用率在使用年限上，住宅是70年，寫字樓是50年，而商鋪是40年，所以選擇商鋪時要看一下它的開發日期，使用年限少一年對投資者來說也是很大的損失。此外，因為商鋪的單價較高，因此使用率很重要。一般來說，底商的使用率要高於住宅，因為它公攤較少。

可關注帶租約的商鋪帶租約銷售和國家禁止的「包租」完全是兩回事。所謂的售後包租是一種很難兌現的承諾，而帶租約銷售是商戶和商鋪租約都是可以看得見的，沒有隱藏的行為。投資者實現回報第一步就是招商，但是個體的投資人去招商，渠道比較狹窄，而買了帶租約的商鋪以後，就可以定期收租金了。

至於租約是否真實，可以對租約的另一方做調查。此外，商鋪一旦進場裝修，就涉及到巨大的投入，商戶很難短期跑掉。當然，任何投資都有風險，帶租約的商鋪也可能經營者發生意外退租了，投資者應有心理準備。

注意選擇品牌開發商商鋪投資比住宅投資需要更強的專業性，這就要求投資人不光有一定的資金實力，而且對投資經驗、投資理念等都要求更高。比如說他要分析投資回報、周邊的消費力、消費習慣等等，還有就是要考察開發商的實力和理念。任何投資都有風險，投資一定不能影響到生活品質。

作為不是專業的投資人來說，應選擇一些有品牌的開發商，能夠有明確的定位、合理的商業規劃、統一的經營，這樣投資風險就會大大降低。

8樓：小司聊理財

投資商鋪不能說會一定虧，但是好的店鋪一不定會買到，可能會被各種各樣的廣告迷失自己買了不好的店鋪，這些店鋪大概率會砸在自己手裡，得不償失。

9樓：大鬍子說房小助理

買商鋪注意事項：1要挑**量大的地段；2街角或街邊是好位置，不要買中間地段；3外街式商鋪看客流量，內街式商鋪看管理經營；4低層商鋪**量更充足；5一定要買獨立產權的商鋪；6警惕開發商返租承諾；7租金回報率在8％以上可以考慮投資。

10樓：南昌樓盤網

商鋪投資主要看地段，以及客流，這兩項如果有保障的話，那公升值空間是毋庸置疑的，其他城市的商鋪投資不是很清楚，但是南昌的商鋪投資很多人都會考慮綠滋餚廟街商鋪網頁鏈結。

商鋪投資應該注意什麼？

11樓：大鬍子說房小助理

12樓：居理買房網

商鋪比較特殊，不同於別的投資產品純粹依賴租金獲得投資回報的產品。所以投資的狀態就是我們要關注的。那麼在投資的過程中主要有以下幾個方面：

·**量（固定**+流動**）

·周邊居住人群的平均消費水平。

·交通方面。

·周邊租金水平。

所以我們在買商鋪的時候一定要親自在我們要買的專案周邊多看看，多問問，千萬不能圖簡單省事。

13樓：騰文大叔

商鋪投資的時候切記注意了，一次買錯耽誤十年啊。

投資哪些商辦較有價值？

投資商鋪需要注意哪些因素

14樓：大鬍子說房

15樓：旺鋪達人

分享商鋪相關的知識和經驗。

16樓：匿名使用者

投資主要看風險，風險最低盈利就可以能最高，下面按照風險高低把商鋪分為三類：

第一，商業中心（包含各種廣場），這種風險是最高的，不管賣方怎麼說高盈利你都要謹慎對待，尤其是資金不足的時候就不要看了。如果資金充足，那就考慮一下電梯樓道出入口的位置吧，這個位置算是可以的了，不過相對的價錢也要搞一些。

第二，道路兩側，道路也分主幹道和普信道路。很多人覺得主幹道**量大，肯定做生意能起來，但是其實主幹道兩側**量雖然大，但大家每一過多時間停留，汽車、公交車、自行車等穿流而過，大家即便有時間也沒辦停留，更不會有消費。如果道路比較窄的普信道路，車流慢，道路兩側有停車的位置，這種商鋪的風險就低很多。

第三，住宅或者學校周邊的商鋪，此種商鋪風險等級是最低的，只要這個地方有人居住，那商鋪就一定可以租出而去，且越靠近出入口的位置越好，如果這個商鋪能同時輻射幾個小區，那盈利可能會更好。

說完風險我們說一下回報。

提到回報就會說到租售比這個概念，一般情況下指普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例，通常我們所說的租售比，是指每平方公尺建築面積的月租金與每平方公尺建築面積的房價之間的比值，也有一種說法認為是每個月的月租與房屋總價的比值。這個概念是國際上用來衡量某地區樓市執行是否良好的指標之一，國際標準通常為1:200到1:

300。比值越高，說明房屋的投資價值越大。

涉及到交易過程中的問題，如果實在不懂的，可以找熟人或者中介幫你了。如果大家有買賣商鋪的需求，可以在3房網檢視。

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