1樓：侍忠少詞
1、還款額：
因為不知道你選什麼還款方式、公積金和商業的貸款金額分別是多少，給你些資料，自己算吧。
15年＝180月，公積金利率，商業貸款利率，每萬元還款情況如下：
（1）等額月還款額（元）＝公積金，商業性；每期還款總金額相等。合計共還利息（元）＝公積金，商業性。
（2）等本首月還款（元）＝公積金，商業性，以後各期還款額逐月降低，每期還款的本金不變、利息都是在變化的。
所以，要看你選等額還是等本，然後用貸款金額（萬）*上面的數字。
2、收入證明：
一般銀行審核月還款額最多不超過收入的50%（每家銀行標準可能不一樣）。
3、稅費估算：
（1）契稅＝房價33萬*稅率1%＝3300元，印花稅、房產交易中心產證登記之類的費用，估計100元左右。
（2）二手房中介費一般1%，但是可以和中介討價還價的。
（3）公積金貸款要向置業擔保中心付擔保費，15年每萬元貸款，付元。
（4）商業貸款要付保險費，15年每萬元貸款，付71元。
（5）銀行辦理貸款要公證（銀行一般有指定的律師事務所，所以要收律師費）估計3-400元吧（各銀行不一樣）。
大致就是上面這些費用，希望有用哦（我可是寫了很長時間賺這20分呢，呵呵）。
2樓：連霞禮雲
如果你是住房貸款就是每一萬元每個月元，20*元！是打七折的。
20萬貸款20年利息是多少？
3樓：一蓮愛教育
房貸利率一般為，按這個利率算的話，貸20萬借20年的月供為元)。
房貸月供的計算方法：[借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]。
1、合理選擇貸款金額和期限。
根據自己需求的金額大小來貸款，貸款之前要考慮清楚，看自己的經濟情況是否能夠償還每個月的月供，避免每期的還款金額過高，給自己造成過大的壓力。
2、理性提前還款。
不少房貸族在年末的時候，如果沒有其他投資都會提前還款，從而結束房奴的生活，其實這樣並非最好的選擇，因為提前還款萬一有資金上的需求，就沒辦法應急，可將資金進行簡單的投資理財，然後用投資的收益抵消貸款的利息支出。
下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率，每月還本付息。
1、按照上述公式計算，每月應償還本息和為元。
2、上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，乙個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息元（200000×4.
2‰），所以只能歸還本金元，仍欠銀行貸款元；第二期應支付利息（199513.
59×元。
4樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招商銀行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
貸款20萬十年利息多少
5樓：雙子冠絕一世
你好，貸20萬，按照目前最新利率倍計算，10年等額本息還款的利息是59157元，等額本金還款的利息是54350元。
如果按照基準利率計算，等額本息還款利息為53386元，等額本金還款利息為49408元。
公積金貸款20萬，也是按照目前最新利率計算，10年等額本息還款的利息是34525元，等額本金還款的利息是32770元。
目前，各地區的政策以及各大銀行的房貸利率都不同，所以需要根據具體的貸款利率進行計算。等額本息計算公式為〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕，等額本金為每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。現行五年期以上貸款的基準利率為年利率4.
9%，房貸的執行利率一般會在基準利率的基礎上上浮15%-20%，我們如果按照上浮20%來計算的話，年利率就是：
2=，計算利息需要換算成月利率：5.
88%/12=，那麼如果貸款是20萬，分10年也就是120個月還清的話：
1、等額本金的利息是：利息=[(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)]÷2×還款月數-總貸款額，即需要還的利息是元；
2、等額本金的利息是：總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2，需要還的利息是元。
6樓：島上明月
未說明貸款利率，這裡做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式。
假設5年期以上貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=200000*
月還款額=2,元。
還款總額=254,元。
利息總額=54,元。
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款2,元；還款總額254,元；利息總額54,元。
7樓：生活小靈通小貝
您好。借款本金20萬元，分10年還清，每月固定還款額為2136元，10年後需償還256320元，其中利息總額為56320元。
等額本金還款時，每月還款額遞減。一般首月需還2517元，以後每月會減少元，10年總計需償還251070元，利息總額為51070元。
8樓：金山銀山共同富裕
與執行利率、還款方式相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率月利率為，20萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）：
月還款=200000* (1+
利息總額=說明：^120為120次方。
貸款20萬一年利息多少錢
9樓：
諮詢記錄 · 於2023-01-06
你好，以工商銀行為例，工商銀行貸款年利率是。銀行貸款20萬元，一年利息：
200000*元。工商銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.
35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為一至三年（含三年）的貸款利率為，五年以上的貸款利率為。
銀行貸款根據不同性質的貸款，不同銀行利率也不一樣，房貸、車貸屬於低風險貸款，相對來說利率偏低一些，多數在4%-6%之間，其他經營性貸款利率在9-15%的水平，所以銀行貸款15%利率屬於偏高水平的了。
貸款20萬一年利息多少錢
10樓：
諮詢記錄 · 於2022-02-15
20萬貸款一年利息是9500元；一、貸款利率：專案 年利率（%)一、短期貸款一年以內（含一年） 二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.
75五年以上 三、公積金貸款利率 年利率%五年以下（含五年） 五年以上 3.
25根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
貸款20萬，20年還清，利息一共多少？
11樓：
摘要。按照利率計算，總利息97,諮詢記錄 · 於2022-07-22
貸款20萬，20年還清，利息一共多少？
按照利率計算，總利息97,詳情如下：
年利率還款月數240還款總額297, 總利息97,232.
55 每月還款1,以上，是等額本息還款方式。
若是等額本金，具體如下：首月還款 末月還款836.
28 次月還款 還款總額 每月遞減2.
95 總利息。
注意，是目前最低利率，並非您貸款就可以如此低哦。
中國人民銀行：首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場**利率減20個基點。這意味著某些地區的房貸利率5年以上的，貸款利率低至。
貸款20萬一年的利息是多少？
12樓：老李漲知識
對於現代人來說，貸款已經成為常見的事情。人們的生活中有許多事情需要依靠貸款，比如購房時需要依靠房貸、購車時可以去銀行申請車貸。有朋友諮詢，貸款20萬一年利息多少錢？
要分情況來計算！
貸款20萬一年利息多少錢？
1、銀行貸款
如果貸款人是在銀行申請了20萬元的貸款，銀行一年期最低的貸款利率為最高不超過國家基準利率的24%，也就是那麼按照這個利率記性計算，貸款人在銀行申請了20萬元的貸款，一年的利息大約在8700-9540元之間。
不過每家銀行的貸款利率並不相同，貸款人選擇的貸款型別不同，最後申請下來的貸款利率也會有所不同。比如車貸的利率通常要比信用貸款高一些，而裝修貸款的利率通常又比信用貸款高一些。
2、手機小額貸款
市面上的手機小額貸款利率一般要比銀行的高上一些，大約在基準利率的基礎上增加24%-36%左右。很多小貸軟體的年利率都在10%-20%左右。比如支付寶旗下的借唄，一般年利率在左右。
那麼這樣計算下來，如果貸款人申請的是手機小額貸款，那麼貸款20萬，一年的利率大約在20000-40000元左右。
如果貸款人申請的還款方式為等額本金的話，貸款利率又需要按照別的方式進行計算。總的來說，貸款20萬元一年額利息還是需要根據實際情況來具體計算。
貸款40萬20年，20年多還多少錢
按年利率算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2729元，20年總計要還654961元，其中還本金萬元，利息254961元。想貸款40萬買房子利息多少？20年還清每個月還款額多少？想貸款40萬買房子利息多少？20年還清每個月還款額多少？想貸款40萬買房子利息多少？20年還清每個月還款額多少？...
貸款80萬20年,還了7年,還需要還多少
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