1樓：袁港律師
月供的計算方式根據還款方式不同分為以下兩種：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
70萬房貸20年月供多少與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為；五年以上公積金貸款的年利率為，70萬房貸20年月供多少計算具體如下：
一、商業貸款。
1、等額本息還款法70萬房貸20年的每月月供為元。
2、等額本金還款法70萬房貸20年的每月月供為5775元，隨後每月遞減。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款法70萬房貸20年的每月月供為元。
2、等額本金還款法70萬房貸20年的每月月供為元，隨後每月遞減。
2樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
70萬貸款10年月供多少
3樓：簡單說保險
正常情況下7100左右，基準利率。如果你是正常的銀行貸款 建議長貸短還，這樣合適。等額本息法：
貸款本金：700000假定年利率：4.
900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是：
元、總還款金額是： 886850.
4元、共應還利息： 元。
第1個月還利息為： ；第1個月還本金為：
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
拓展資料：意、銀行貸款要什麼條件。
1.貸款申請人具有完全民事行為能力、並且貸款到期日時申請人年滿18周歲，不超過65周歲的中國合法的公民，具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或者是有效身份，申請人有穩定的收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2.在明確了消費意向之後，簽署相關的消費合同，提供借款人的認可擔保，貸款銀行需要對其貸款條件進行審核。
二、辦理銀行貸款需要注意什麼。
1.在申請貸款的時候，所申請的貸款額度不能夠超過抵押物評估價值或者是購房價值的70%，以住房作為抵押的話，抵押物的已使用年限不能夠超過15年，如果以門頭房作為抵押的話，抵押物已使用的年限不能夠超過20年。
2.貸款的期限為一年的話到期一次還本付息，貸款的期限在一年以上的話，實行按月還本付息。
3.提前估算房屋的評估價值，提前準備好實際需要的資金。根據目前銀行的政策，一般情況下，住房滿5年的住宅就可以評估到售價的60%左右，不滿5年的住宅評估價為55%~60%之間，需要檢視客戶的具體資質，確定客戶是否有還款的能力。
4.根據房屋貸款的情況，預計貸款金額之後，可以先不解壓還款，先進行銀行審批，等銀行審批通過之後再確定貸款額度。再根據從銀行獲得的貸款額度，準備好相應的費用到房產部門進行登記，等待銀行放款。
4樓：金山銀山共同富裕
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率利率為，70萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）：
月還款=700000* (1+
利息總額=說明：^120為120次方。
70萬房貸20年還清利息是多少
5樓：幹萊資訊諮詢
按照銀行商業貸款基準利率，70萬元房貸，20年期。
1、等額本息還款計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）*還款月數]/[1+月利率）^還款月數—1]
貸款總額700, 元。
還款月數240 月。
每月還款4, 元。
總支付利息493, 元。
本息合計1,193, 元。
2、等額本金還款：每月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-累計已歸還本金額）*月利率。
貸款總額700, 元。
還款月數240 月。
首月還款6, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息414, 元。
本息合計1,114, 元。
貸款70萬20年月供多少
6樓：保險解讀官
70萬貸款20年月供多少需要結合貸款利率來計算，若貸款利率是基準利率的倍，即，按照等額本息法來計算，那麼每個月還款金額是4771.
83(元)，還款利息總額是元，還款總額是元。
拓展資料：貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
一、審查風險。
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細緻的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視檔案的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容。
一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，檢視營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
二）關於借款人的資信考察借款人的註冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃註冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
70萬貸款20年還清，月供多少？
7樓：股城網客服
首先要知道您是商業貸款還是公積金？其次您的商業貸款是一次貸款還是二次貸款？
商業貸款（一次）月供5012，商業貸款（二次）。
公積金。最重要的還是要看一下您的貸款和公積金有沒有折扣存在。
問題補充：1.現行公積金貸款，五年以上公積金貸款利率，月利率為。
2.計算70萬，20年(240個月), 月還款額：
700000*元。
利息總額：特別說明：^240為240次方。
40萬房貸20年月供多少，貸款40萬10年月供多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率 還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行 登入手機銀行，點選我的 全部 助手 理財計算器 貸款計算器 招行主頁 主頁中部金融工具 個人貸款計算器。輸入貸款金額 貸款年利率 貸款期限 選擇還款方式等資訊，嘗試...
房貸71萬30年月供多少，37萬房貸10年月供多少
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為 五年以上公積金貸款的年利率為，計算可得70萬貸款30年月供額具體如下 一 商業貸款。1 等額本息還款法70萬貸數早衫款30年的每月月供為元薯腔。2 等額本金還款法70萬貸款30年的首月月供為元，隨後逐月遞減。二 公積金貸款。1 等額本息還款法...
20萬房貸20年月供多少，首套住房貸款20萬,20年月供多少
布樂正 20萬20年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1497元，總利息159280元。等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 計算原則 銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金 利息在月供款中的比例中隨剩餘本...