1樓：匿名使用者
層屬於本樓的高層，視野好，採光好，無遮擋。
和8是中國人的吉利數字。
層這個數字不吉利。
層這個數字不錯，但是你要知道浮沉層就在10層，9層和11層算是周邊範圍吧，空氣不好，塵土多，可吸入顆粒物多。
5、頂樓就不用說了，電梯的那個什麼機器在頂上，不好的電梯特別吵，白天聽不出來，晚上靜的時候轟轟的，還是比較明顯的，而且頂層的房子熱，萬一防水做的不好容易漏雨。
6、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
7、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，幹嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
8、水不用擔心，高層都沒有問題。
9、高層的二次加壓的設施基本都在中間樓層，買前要注意公攤部位有沒有機電之類的設施。
2樓：知道的沒沒
有品位的都選19樓，7上8下，9老大，所以19是最好樓層，採光視野也最好，蚊子蒼蠅也上不去，空氣也好，太高了也暈。
3樓：匿名使用者
多高的樓層，11f的可以選擇5~7層，18f的可以選擇7~11f，選中間一點。
高層哪幾層房子不好
4樓：匿名使用者
-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。
9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
12層：浮沉層，最好不要選擇。
14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下。
選樓層注意。
1、考慮家庭成員的情況在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。
如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。
2、規避噪音汙染噪音汙染成為影響人們正常生活的最重要的汙染源之一。對於那些臨近主幹道或地落車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音汙染。按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：
中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。
5樓：鑽誠投資擔保****
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
雜訊：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有採光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣彙總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震效能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質素較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。
6樓：匿名使用者
這個問題呢。
如果是電梯高層 1到7樓呢不划算 因為同樣的公攤和物業 你享受的最少8到11是所謂揚灰層。
然後11樓到上面的是 稱的噪音層 越往上噪音越大 所謂聲音是往高處走頂樓呢 因為是電梯高層 頂樓上肯定喲機房和公建部分 晚上噪音大採光好的怕當夕曬 不當夕曬的怕暗房多。
所以建議買電梯高層的時候 去現場看 周圍環境是怎麼樣的附近全是樓盤還是有綠化 是獨棟還是小區。
晴天好去看採光啊 陰天什麼的可以聽到些平時聽不到的噪音房子要和結合周圍環境才能找到最適合自己的。
7樓：匿名使用者
1-5樓呢，感覺採光不怎麼好，有點壓抑！
高層的房子選適中的最好！
如果是靠著路邊，比較吵的話，那麼樓層越高會越吵！
因為噪音是環繞在空氣帶裡邊的。
頂樓呢，自然而然很多人都認為很熱 而且房屋質量不好的話，還會有漏水的狀況！
8樓：知匯居家
一層到四層；採光不足，潮濕的話可能會有大量的蚊蟲，如果樓邊有公路的有很吵；優勢：樓層低，老人上下樓方便，搬東西方便，特別就是電梯出故障不能使用的時候，底層的太方便了；
五層到十層，樓層居中，上下電梯都要等待，老人上下樓比較方便，優勢：採光居中，不潮濕，看起來乾淨利索，視野開闊；
十一層到頂部，樓層高，風大雨大，下樓不方便，優勢：視野最開闊，空氣清新，通風順暢涼快。
9樓：阿歷觀樓市
買房子要注意！揚灰層住進去愛生病，這幾個樓層真的不能買嗎？
高層樓房住哪層比較好
10樓：懂視生活
現在人們的生活水平越來越高，一座座高樓大廈屹立在我們的面前，現在很多普通的住宅房也達到了將近一百公尺的高度。那麼高層樓房住幾層最好？哪些樓層不適合呢？快來看看！
高層樓房住幾層最好。
高層樓房住20-23層比較好。這裡是100公尺的**分割點位置，這幾個樓層是很不錯的，採光好、視野寬闊、通風好、沒有噪音。這樣住起來也是很舒適的，因為採光、空氣都好家裡不會陰暗潮濕有異味，又和樓頂還有好幾層的距離不要擔心會很曬的問題。
高層住宅中1-3層不可選。1-3樓的**是最低的，**低的原因是這裡一年到頭都沒有陽光的直射、噪音也大、灰塵多空氣質素差、防盜效能不好。
高層住宅中5-8層採光不好，同樣噪音也很多大，另外俗話說七上八下，如果是當官的最好不要選8層。
25-27層、28層以上，25-27層雖然有點和20-23層優點都一樣，但是過高如果恐高的人就不要選擇了；28層以上和頂樓更不可選了，夏天會非常曬。
高層住宅幾層最好？
11樓：張夏至說教育
高層住宅最佳的樓層選擇是15層高層住宅5-7層最好。其實每層都有各自的好處。
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。
12至以上：優點是專家眼裡的最佳樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的**，也往往偏貴的。
高層住宅哪些樓層比較好
12樓：新手美食製作記
隨著城市化程序的加快，湧入城市的人口越來越多，這不由得使在城市中的樓層越建越高。那麼，當你選擇一所住房的時候，你也通常會考慮，到底買哪一層的樓房會比較好呢？
一般來說，當我們買房的時候，通常會考慮如下因素：安全；光線；電梯；水電**；雜訊；灰塵；視野；風水；民俗等。樓層的安全性是一定要考慮的，住的太高離天空太近，不免心中會有點害怕，如果建築質量不過關的話，最先塌的就是頂層樓吧，還有發生火災的時候，住的太高也不好逃生；從光線的角度來考慮，自然樓層越高光線越好，底層的樓層就沒有什麼優勢了；住的太高必須要乘坐電梯，等電梯是個問題，一般來說，如果樓層在12層至18層之間，電梯數量應不少於兩台，電梯樓層在19層至33層之間，電梯就不能少於三颱，在具體選擇住房的時候這些因素都應當具體考慮。
水電**也是住戶經常關注的問題。一般來說，如果住在較高的樓層，在頂層都會設定有水箱，這樣就避免了由於住的太高而水壓不夠的現象。如果沒有設定水箱，又沒有較好的供水設定，這樣的高樓層就不要選擇了。
在電力**方面，一般的高層住房會設定應急發電機組，這樣當停電的時候仍然能夠保證電梯能夠正常執行。
就雜訊和灰塵來說，住的越高，由於離地面較遠，噪音與灰塵就會相對小。據研究統計發現，在8-10層的高度是揚灰層，即灰塵都會懸浮在這個樓層高度之間，越往高處去當然就不會受到灰層的影響了。高層的視野也更加廣闊，但是樓層太高的話，由於離太陽更近，夏天時太陽更是直射樓頂，會很熱。
底層樓房的採光性就不是很好了。就風水層面來說，好像選擇幾層樓房跟自己的屬相還有很大的關係，選擇樓層的時候如果你信風水，最好是將樓層與自己的五行屬相聯絡起來。最後，選擇幾層樓有人還看民俗，覺得7是自己的幸運數字，在選擇樓層時也更偏向於選擇7層樓。
綜上所述，選擇樓層時需要考慮多重因素。專家建議，一般選擇住宅樓在總層數的三分之一以上，三分之二以下為較好層次。
13樓：鑽誠投資擔保****
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層。
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、家具易生鏽、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
高層住宅哪一層風水比較好，高層住宅幾層風水好？
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高層住宅中的哪幾層最值得購買，高層住宅買在幾層最好
寶93713僑匭 憑我做房產多年的經驗 金三銀四是多層，小高層是七上八下，高層一般都是以上，這個無非就是傳統的一些說法。依照我的理論，其實買房看的是房子的構造，還有樓間距，最主要的就是採光，一樓陰暗潮溼，頂樓夏天太熱。其實各有各的好處，比如說頂樓，晚上可以欣賞到一個城市的美景，一樓進出方便，如果小區...
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