1樓：寶93713僑匭
憑我做房產多年的經驗：金三銀四是多層，小高層是七上八下，高層一般都是10樓以上，這個無非就是傳統的一些說法。依照我的理論，其實買房看的是房子的構造，還有樓間距，最主要的就是採光，一樓陰暗潮溼，頂樓夏天太熱。
其實各有各的好處，比如說頂樓，晚上可以欣賞到一個城市的美景，一樓進出方便，如果小區在一樓另送小花園，有的人就更喜歡。
2樓：名
千萬別選大城市內環內的中間樓層。我在老家的時候，房子住中間部分12層，空氣啥的都沒什麼問題。來上海，住在南京步行街邊的某公寓中間樓層，每天都能在空氣裡、傢俱上看見密密麻麻的灰塵。
每一次的呼吸，都像吸入了整個沙漠裡的沙似得。搬家住到內環一處遠離要道的公寓25樓以上，空氣明顯好多了。所以在大城市的話，儘量的高層，或者就儘可能低，不要中間。
3樓：寶70796用諦
一般的高層樓盤，最好、最方便的樓層，必然是整棟建築的中間位置，如30層建築，那麼最好的樓層數就是11-20了。如果樓層數只有15層，那麼我比較建議10層以上。因為買房子最重要的是採光和朝向，朝向當然是南向好，這個無論你在1層也好30層也好，都不需要另外說明了。
選中段樓層最大的原因是光線，你不用擔心它被底層的其他建築物擋住光線，也不用怕樓層過高風太大、有噪音等。此外，這幾個樓層的視野都非常好，每天閒來沒事看風景也是極好的。
4樓：約克小花
南方買東戶，北方買西戶。冬季可以全天採光到次頂層的樓層都不錯。多層2和3層好，18層以下小高層次頂層好，26層以上總層減6最好。頂層帶閣樓，一樓有小院，根據個人需求都可以考慮。
5樓：豬嘙嘙
一共28層，當時有個三樓的中戶和22層的邊戶，雖然邊戶也不是正兒八經的南北通通，但還是選擇了22層～總覺得3層太低了，樓前面是個幼兒園。也不知道選的對不對，二選一～
6樓：流星雨
你們不用爭論哪層好，因為開發商早就給你們分出來了，樓層越來，朝向越好，每平方米的**就越高了，相反的就低些。所以應了那句老話，一分錢一分貨。
7樓：**de翅膀
買幾層樓房不能一概而論，關鍵要看樓間距，樓間距小隻能買高點，比總高34層的高層，樓間距只有40米，冬天我觀察過，要26層以上全天有陽光
8樓：俊是我的唯一
我買的總高27/20層，樓間距60米，前面是18層小高，不存在擋光現象，就是感覺夏天有點熱
9樓：王山
不倫在哪個城市看房都要有好的心態，要多問勤打聽各路資訊，在心情好時看哪都順眼都好，反之會看哪都煩悶時就不要去做有選擇的思考，而是靜下心來想好了，自己要去做件重要選擇，結果會是懇定的。
10樓：方
32層買的16層，比較喜歡這個數字，而且樓距比較寬，這個樓層光線也不會受到影響
11樓：笑著走下去
30層，我選的7層，因為有孩子，如果有孩子老人，真的還是建議30米以下。
12樓：zao快樂
兩梯房，只要不是頂樓，買中買高都可以，安靜，乾淨，蚊蟲少一些，陽光充足。
13樓：南瓜籽
33層高層住宅居住在19房至22層為最佳。1:高層供水加壓一般在19層下方；2:
供暖在高區前端，3:消防水槍夠得著；4:採光通風最佳；5:
夜間睡眠通稱為靜音區；6:wⅰaⅰ訊號清晰；7:臨時仃水、仃電上下步行梯不感覺太累；8:
下水道不容易被堵；9:家來客人大聲喧譁隔音無打擾；10:最主要是就這幾戶誰都想要，誰搶著誰算。
14樓：尓康
住了幾年的高層發言：次頂層至地下冬季的採光層，都是最佳選擇。要是小區挨著鬧市，還是樓層高點好。不要選擇頂層和西晒的房子，頂層加西晒，最差，是整棟樓最差的，沒有之一！
15樓：守住最遠方
最佳的樓層：總層高數剩餘三分之二左右。比如總高33層，既33*0.66＝21.78。最佳選擇是22層左右。20樓至26層都不錯。
16樓：來自永鎮橋英姿颯爽的餘雀花
樓層數x0.618的樓層為最好，**分割點
17樓：抽轉組
我是一名建築設計師，以住宅設計及居住區規劃設計為主。在本人來來高層住宅首選9——15層，這些樓層幾乎是不會被其它樓遮擋光線，而且就算萬一發生電梯停電等事故，完全可以爬樓梯，而且在我們在平時設計時風環境模擬效果，這些樓層的效果是最好的。
18樓：匿名使用者
九層以下的花園洋房的頂層值得，有人在北京上海有房是很幸運的，必須承認北京上海香港這些醫療資源豐富的國際大都市的好處，中國其他城市的功能升級太重要了。未來農村應該集約化發展農場，民以食為天，農村小縣城的房子數量佔中國房子的95％還多，會因為供過於求沒人要，房價分化是常態。
城市需要的是人才，而不是錢，錢換不來城市功能。老人和病人以及小孩的醫療教育，市政配套，各種商業服務，還有應急能力，這些才是一個家庭選擇在**生活的必要因素。
19樓：藍色暴風雪襲擊
一個30層房子最好就是15到25.最貴就是20.21
20樓：蒙雅潔
幾層得看實際環境啊，比如樓間距小，綠化還馬虎過的去的，5層以下是有問題的；電梯是很重要的因素啊，步行的，肯定是2f以下的；其它就是綜合考慮了，比如視野啊、交換層啊、物業服務靠不靠譜啊、鄰居啊，等等的。總之，你的剛性需求是什麼，符合了，就是最好的。
高層住宅買在幾層最好?
21樓：張孫瑤水瓶
就是買房子的時候選擇第幾層才是最好的
22樓：ke可樂要加冰
最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處 以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
從採光角度看，選擇3層以下的，要考慮的能否保證有效日照，是否達到‘冬至日有效日照不少於1小時’的規範要求。從噪音汙染角度看，低層噪音、汙染受到的影響比較大。例如汽車噪音，通風口噪音、空氣汙染等都會受到一定的影響。
從人體健康角度看，高度越高，空氣越稀薄，一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不適宜居住高樓層的，如心臟病、心腦血管、慢性氣管炎等病患者。
一層 優：當發生意外時，比如**、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。
劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
此外，一樓還最易遭盜竊。二層 優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
三層 優：綜合各方面因素，如果是普通老式的
五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。 劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。
四、五、六層 優：從環境的角度來看，安全性最好。 劣：
如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層 優：對於高層住宅樓來說，七層是“**樓層”段。
這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
23樓：狂人橫刀向天笑
高層住宅幾層最好,高層住宅多少層最好呢？仁者見仁智者見智對於高層住宅來說，從簡單方面來看，越是高的樓層，採光就越好。而樓層較低的住宅，當然要先了解高層住宅幾層最好？
一般來說，如果買來居住的話，大家買房的時候應當儘量避開1-4層，因為1-4層空氣質量差，噪音汙染大。
高層住宅幾層最好呢？或者說高層住宅多少層最好呢？
對於小高層或者中高層建築來說，如果你比較注重風景或者園林風光，那麼4-6層是比較合適。
高層住宅幾層最好呢？或者說高層住宅多少層最好呢？
對於小高層或者中高層建築來說，要避免8、9、10、11層的楊灰層，15層高層住宅幾層最好：5、6、7層和12、13、14層，頂層應當儘量避免，因為頂層風力太大，廈天太陽大，頂層太熱。
22層高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。
24層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。
25層高層住宅幾層最好：6-7層。15-21層。
26層高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。
28層高層住宅幾層最好：6-7層。15-25層。
39層高層住宅幾層最好：6-7層。15-30層。
24樓：鶴崗人在江陰
根據專家說法，買高層的最佳樓層應該是——大樓的3/1到3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
高層樓房挑選樓盤雖然有規律可循，但是住幾層最好也要根據現實情況來判斷，對比清楚，才能選到稱心如意的好樓層。
例如，家裡有老人小孩，選低層會比較適合；
如果頂層有閣樓，而且是那種可利用空間較大的那種，那麼可以選頂樓；
如果這些都沒有，那麼不妨選8樓以下的，這樣萬一停電什麼的，不用太辛苦；
如果你是年輕人，可以選擇10層以上，視野開闊一點。
25樓：冰之戀小星星
以21層大樓為例，較好樓層是7-14層。無論是採光還是空氣都不錯，觀景的效果很好;站在陽臺上不會眩暈的感覺，對於中年人很適合;高度離地面有一定距離，受噪音的影響不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
買房買幾樓比較好——多層較好樓層3-4層
多層房型好，採用磚混結構。成本低。耐久性一般，折舊快。
優勢：受到各種限制，大多南北通風;少了柱樑的限制，戶型好。加之沒有電梯，少了公用建築面積，房間利用率高，較好樓層為3、4層。
買房買幾樓比較好——專家建議樓層
在國內，越高的樓層賣得越貴，但專家建議，購買房時，六七層的位置較好。
首先，從空氣質量來說，高度30米以上，空氣質量反而差。且，空氣相對稀薄，患有疾病的人易產生不適，尤其是氣管炎、心臟病、心絞痛等疾病患者，選擇高層需謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構，使電氣裝置的電波沿樓房迴圈，一部分往上走，直至頂層，所以，高層居民易出現頭疼症狀。
其次，從心理學角度，高層易產生“根基不穩定”的錯覺，會讓人感到內心壓抑。
此外，長時間居住在高樓，對兒童的發育很不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等 。
26樓：日升月恆
低層：1-3f的建築為低層建築
多層：7f以下的建築為多層建築（包括6層復7層）
小高層：7—11f的建築為小高層（包括11層復12層）
高層：12—30f的建築為高層
超高層：30f以上的建築為超高層
高層買第幾層好？
第一：目前在行業內是有一種說法，8-12層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉髒物最集中的範圍;但是雖然大家都這麼說，實際上也沒有科學報告的驗證。
第二：可以看看你小區的園林景觀怎麼個佈局，一般說來，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一 片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
第三：如果您是在南方生活的話，當然是儘量不買底層，因為潮溼，在北方就不用考慮這方面的因素了。
第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。
第五：如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了。
第六：根據資料顯示:12--18層都是灰層帶.
過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.
就喜歡住頂樓.所以.最主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。
第七：從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
第八：其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
另外，總層數不同選房層數就也不同：
簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，採光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層更能避開噪音及粉塵的汙染，出行更加方便，更適合老年人居住。
高層住宅,買多少層的比較合適，高層樓房住幾層最好
8層以下樓層。1 居住舒適 10層以下建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧 有天有地的感覺，它的舒適度 方便度和空間尺度優於高層。在通風 採光 日照等方面都可以基本滿足生活需求。2 方便家中老人兒童進出 如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層...
25層的高層住宅選哪幾個樓層比較好？
8 16層的位置空氣 鑑於空氣質素 樓體建設 電器裝置 採光 尾氣 馬路等各方面考慮，推薦8 16層的位置。1 在通常情況下，總層數不同，樓層的選擇也不同，一般來說，高層住宅樓層的選擇規則為 總層數的1 3以上 2 3以下比較好。也就是說，對於總樓層為25層的住宅而言，它的 樓層是8 16層。2 在...
你覺得高層住宅中多少層是最適合居住的？
我覺得前面沒遮擋的話四層到五層最適合居住，長壽層！哈哈哈。20層最好，現在高層普遍是33層的總樓層，樓間距一般60公尺左右。20層是 樓層 33 20層冬至日照能保證3小時，1 17層，如果有遮擋樓，冬日的日照不足1小時 20層高於浮塵層，空氣更乾淨 20層沒有蚊蟲 以20為中位數，18 22層都不...