1樓：網友
個人獨資企業可以用公司名義買房，但需要符合相關法律法規的規定，如國家對外匯管制政策等。另外，需要注意的是，企業購房涉及到多種稅費，例如營業稅、增值稅、契稅等，費用會因地區、購房**而異。以北京市為例， 企業購房需要交納營業稅或增值稅(15%-5%不等)，以及契稅(北京市7%),同時可能還需要交納土地使用稅、房產稅等相關稅費。
企業購房的稅費繁多，需要根據具體情況來確定所需要繳納的稅費。
2樓：情感導航小凌
根據你的問題解答如下， 以公司名義購房所需繳納的稅費 1，除個人獨資的單位；3； 6，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
一、並不是所有的公司都能在北京市成為購房主體、授權委託書，外企在中國大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房、如房產稅；
3樓：帳號已登出
個人獨資企業可以公司名義買房的，因為公司就是你乙個人的公司，那麼你個人就是公司的代表，所以這個時候交稅也要按照公司來交稅吧。
4樓：網友
個人獨資企業可以用公司名義買房，需要交納多少啊稅費？我覺得需要交納很多呀，所以說這個還是根據你的**各方面。
個人如果買公司的名下房產需要交哪些稅費
5樓：姜超
公司**名下房產給個人需要交納的稅費：增值稅、增值稅的附加稅（城市建設稅、教育費附加、地方教育費）、印花稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅。分別按照規定稅率進行繳納。
【法律依據】《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條。
在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
第四條除本條例第十一條規定外，納稅人銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產（以下統稱應稅銷售行為），應納稅額為當期銷項稅額抵扣當期進項稅額後的餘額。應納稅額計算公式：應納稅額=當期銷項稅額－當期進項稅額當期銷項稅額小於當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。
6樓：櫻花無間道
契稅1%：首套或二套90㎡以下的住宅（含90㎡）；
契稅：首套90㎡以上的住宅；
契稅2%：二套90㎡以上的住宅；
契稅3%：三套及以上普通住宅；
契稅4%：三套及以上非普通住宅或非住宅或買方為單位。
舉例子：如房屋為多人共有，則契稅按各個共有權人家庭住宅套數分別計算。例如張三與李四為共有權，張三家庭名下僅此一套住房，李四家庭名下有二套住房。則申報契稅時，張三按其所佔份額申請首套繳納契稅，李四按其所佔份額申請二套繳納契稅。
2.印花稅=計稅**×
3.產權證工本費：80元/本。
4.土地出讓金：劃撥土地收取1%，出讓土地不收取。
個人獨資企業名下房產轉給法人需要交稅嗎?
7樓：練虎
法律分析：個人獨資****，將房產過廳源戶給法人代表個人，需繳納歲伏神土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本乎虧條例繳納土地增值稅。
個人獨資企業可以買房產嗎
8樓：鄧曉莉
法律分析：個人獨資企業可以買房產，但要獨立於公司財產，否則應當對公司債務承擔連帶責任。
法律依據：《中華人民共和國公司法》第滑襪六十三改讓穗條 一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責核卜任。
有公司可以以個人名義買房嗎
9樓：尹雨佳
以公司名義買房與個人名義買房有什麼區別
以北京為例，只有本土公司可以不受限制買房(包括商住和住宅);外資機構只能購買非住宅產品；符合資格的個體工商戶也只能購買1套住房。
下面是公司買房和個人買房的對比：
具體來看看，以公司的名義買房有以下好處：不受政策限制，房子屬於公司資產還可以衝抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費成，比如以股權轉讓方式過戶。
但我們還是不建議以公司名義買房，理由如下：
理由一：以公司名義購房，資料更復雜。
以公司名義購房，購房人要準備的資料相比個人購房要多出不少，其中最基本的資料包括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構**副本、公章、法定代表人身份證、**人身份證和授權委託書。
如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必準備好全套的公司授權手續。
理由二：以公司名義購房，再上市時受限制。
公司名下的房子想要**，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅。
與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在**前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。萬一碰到不明真相的糊塗老闆，從買房之後從未繳納過房產稅以及土地使用稅，再賣時，不僅要補稅還要交納違約金，都結清了，此房才能上市交易。
理由三：以公司名義購房，成本更高。
名下無房，購房屬於首套房，在貸款利率、買房契稅上都有一定的優惠政策，一定要珍惜自己的「首套房」這個指標。
此外，公司買房後每年還有不小的一筆支出，這點上面已經說到。而且，一些剛成立的公司可能申請不到銀行貸款。
所以，是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮後續問題。
個人獨資企業買房可以抵扣嗎
10樓：若曦講生活
個人獨資企業買房可以抵扣。
獨資的個人公司買房屬於獨資公司的資產，可以抵扣增值稅，計提折舊可以減少企業利潤，少繳納個人所得稅困遊。
購入後要繳納房產稅，土地使用稅。
以後對外**也要繳納稅金。
個人獨資企業買房的相關法律法規。
根據營業稅相關規定，個人獨資企業房產轉法人（自然人）名，不繳納營業稅。依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則規定，房屋產權轉移時所立書據按產權轉移書據計稅貼花，計稅依據為合同或協議所載轉讓金額芹歷，稅率為萬分之五。
根據《中華人民共和國土地增值稅。
暫行條例》及其實施細則規定：如該企業屬個人獨資****，將房產過戶給法人代表個人，需繳納土地增值稅。如個體工商戶。
將房產過戶給投資者本人，不需繳納土地汪首銷增值稅。
如果個人獨資企業投資者能夠提供出證據證明該自建房屋是由其個人出資，且不屬於企業的固定資產。
那麼個人獨資企業將投資者自建的房屋過戶到投資者個人名下，不徵收個人所得稅。
個人獨資企業老闆的房產以企業名義繳納稅費
11樓：
摘要。親，個人獨資企業老闆的房產以企業名義繳納稅費這是不行的。個人獨資企業不交企業所得稅，要交個人所得稅；因為個人獨資企業是以自己的財產承擔債權債務責任的。
個人獨資企業根據財政部國家稅務總局關於印發《關於個人獨資企業和合夥企業投資者徵收個人所得稅的規定》
親，個人獨資企業老闆的房產以企業名義繳納稅費這是不仔友行的。個人獨資企業不交企業所得稅，要交個人所得稅；因為個人獨資顫物企業是以自己的念洞槐財產承擔債權債務責任的。個人獨資企業根據財政部國家稅務總局關於印發《關於個人獨資企業和合夥企業投資者徵收個人所得稅的規定》
擴充套件資料：需要對投資經營者的經營所得徵收個人所得稅，不對企業徵收企業所得則尺稅。徵收計算擾虧方式有兩種緩盯神：
查賬徵收和核定徵收。徵收方式不同計算方式也不同。具體看一下附件。
第四條個人獨資企業和合夥企業。是這樣子的哦。
您好，謝謝你的回覆，是這樣的李悶，企業為個人獨資企業，老闆自己名下的房產和慶汪土地在他自己的個人獨資企業申報城鎮哪差彎土地使用稅和房產稅，這樣可以嗎？
不可以的。為什麼呢，老闆個人**的土地收入也是通過他的個人獨資企業入賬做收入了。
這個得看土地是屬於什麼性質的。
個人獨資企業章程，個人獨資企業 公司章程
一 投資人為一個自然人 二 有合法的企業名稱 三 有投資人申報的出資 四 有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件 五 有必要的從業人員。六 企業的名稱和住所 七 投資人的姓名和居所 八 投資人的出資額和出資方式 九 經營範圍。根據 中華人民共和國個人獨資企業法 設立個人獨資企業，並不要求制定公司章...
個人獨資企業可以減資嗎？需要什麼材料？
投資者申請書 原件 企業董事會決議 需由董事會一致通過 原件 股東各方關於減資的協議 獨資企業為減資決定 原件 股東各方法定代表人簽署的合同 章程修改協議 非獨資企業 或章程修改決定 獨資企業 原件 經中國註冊會計師驗證的審計報告 內有資產負債表 財產清單 債權人名單 原件 國稅 地稅部門出據的正常...
請問老師 「個人獨資企業」是屬於企業法人還是屬於企業非法人
天貓售後那些事兒 個人獨資企業屬於非法人企業。依據 中華人民共和國民法總則 規定如下 第一百零二條 非法人組織是不具有法人資格，但是能夠依法以自己的名義從事民事活動的組織。非法人組織包括個人獨資企業 合夥企業 不具有法人資格的專業服務機構等。擴充套件資料 中華人民共和國民法總則 中關於非法人企業的規...