1樓：手機使用者
想掙錢你就要認識什麼《 天時 地理 人和！！！》 ‘天時’：其實很簡單就是你的資金到位沒有 這裡我要強調下：
‘地理’‘人和’ ] ‘地理’ ：做什麼生意都要看在位置 比如是學校附近開個臺灣珍珠奶茶店。如果是在**較多的步行街開個專賣情侶小飾品，選位置首先要看周圍的商店對你的生意有利否？
會不會帶動你的生意，這些都很主要 ' ‘人和’也很重要 ！！ ]‘人和’：其實就是個免費廣告 你的人際關係有好廣泛這個免費廣告就有多廣泛 我詳細給你說明下 人際關係就好比是自己織的一個大網 你要知道網是絲絲相連的 意思就是怎樣長時間搞好你的人際關係就必須要雙贏 假如你的朋友需要某某產品或者是正需要某某行業恰恰你的另外個朋友是著是你就推薦 這樣既解了這朋友的急也幫了令一個朋友 如果有人正在找你的那種商品你朋友遇到了肯定第一個就推薦你 著就是雙贏 <<<<<< 勇於嘗試才是真正的勇者 朋友不怕艱辛 付出比別人更多的努力!
努力學習賺錢的本領，不該花的一分不多花，這樣應該就可以積攢下來 點了， 付出多少汗水 就有多少回報 及時沒得到財富 你也得到了經驗 >>>>>> 平[親潷}
麻煩採納，謝謝!
2樓：i凹凸個性教育
租門面主要注意下面幾個方面：
1，租金：
這要和業主去談，主要是根據當地的經濟發展情況以及租期的長短來決定。
2，押金：
通常要交兩到三個月的房租作為押金。
3，合同的簽訂，
a,看看是否有免租期或是裝修期，如果沒有可以去爭取。
b,合同簽訂的期限，根據我的經驗，一個新的門面最初的租期是三年，期限越久對自己越有利。具體可以談。
當然還有很多內容需要體現在合同上，你需要仔細看回，如果有什麼疑問，需要及時和業主商量解決。
4，如果是從別人手上轉租的話，可能還涉及到一些裝置的使用，同樣需要和原來的承租人以合同的方式協議好，以免以後不必要得糾紛。
5，續租的問題，
在合同上一定要體現，當合同期滿後，在同等條件下應該優先與你續簽合同。
創業開小吃店租店面要注意的幾個問題
3樓：
實話告訴您，做這行利潤還是可以的，利潤高的時候，比普通打工者四五個月的工資多要高上不少。但不是說，只要你做小吃就能掙錢的，這其中還涉及到成本控制、簡單營銷、門店位置等等問題。總的來說，這行裡面的門門道道還是蠻多的，今天就和大家分享一下，做小吃行業的門門道道。
1、門店的選擇，首先我們在準備做小吃的時候，要先找好門店的位置。
2、進貨成本控制，正常你小吃店剛開業時，會有人提出為你供貨的。
3、簡單營銷了，現在己經不是好酒不怕巷子深的時候了。
現在又是網際網路社會，所以基本的營銷手段，又多是圍繞著網際網路來進行的，只要營銷的好，帶來的**度那可是全國多知道了，等名聲大了，那你的小吃店自帶流量就算是件很輕鬆的事兒了。
4樓：中國加盟網
一、合理的**預算
在開店之前我們需要對整體進行規劃，租店面在當地**是多少，裝修費用如何、前期需要進多少貨、後期怎樣運營、怎樣推出活動吸引顧客、怎樣去服務群眾，前前後後需要花多少錢，自己的資金有多少，能不能足夠應付將來可能面臨的困難。開店之前要進行規劃、合理的**預算，什麼價位找什麼檔位的店鋪也減小了找店的難度，縮減了尋找的範圍。
二、選址要選合適的地段
選址我個人認為要去長避短，當然這隻針對小本經營的朋友，預算不是那麼的足夠的情況下。太繁華的地段租金高的嚇人，雖然售價是相對會高一些，但是畢竟是開店，生意這個事說不準，一天銷售額不能保證整體消費就會虧損。這個時候選擇一些不是那麼繁華但又相對比較有**量的地方，首選位置：
學校、小區、菜市場附近。
三、簽約前先考察好房子能不能做餐飲
可能很多朋友還不知道有些房屋受水、電、煤等環境要求是不能用來做餐飲店的，我們可能會碰到一個不錯的房東，在租房之前滿口承諾，事先給你吃顆定心丸，等你把房租一交，所有的裝修裝置也已經上線，最後辦餐飲經營許可證手續得知房子不適合做餐飲，沒有許可證的店是不合法的，在這種情況下，房東多半推脫和他本身無關，只剩下我們啞巴吃黃連。好一點的房東可能會把你的租金給退了，差一點的就半點情面也不會給了。
可以參考加盟六步法
5樓：匿名使用者
1.商業區
該地段是市民購物、聊天、逛街的場所，自然也是賺錢的理想場所。可是，該地段店租高，競爭性也強，只適宜那些有鮮明個性特色的小吃店發展。
這個地段的特徵是：商業效益好，同時投資費用相對較大。經營時應有針對性地為顧客提供服務，小吃的種類不宜多，但須有特色。
創業開小吃店租店面要注意的幾個問題
(1)城市**商業區
這是都市中最主要的、最繁華的商業區。全市性的主要大街貫穿其間，雲集著許
四、小吃店的選址多著名的百貨小吃點以及各種專業小吃店，豪華的大小吃店，影劇院和辦公大樓等現代設施。在一些較小的城鎮，**商業區則是這些城鎮的唯一的購物區。這些客流量大的地方，無論是顧客為了嘗試特色小吃還是作為為主食，都給小吃店帶來了豐富的客源。
這也是小吃店選址的**地段。
(2)城市交通要道和交通樞紐的商業街
它是大城市的次要的商業街。這裡所說的交通要道和交通樞紐，包括城市的直通街、地下鐵道的大中轉站等。店址選在客流多的街道上，受客流量和通行速度影響最大，可使多數人就近用餐。
這些地點是**必經之處，在節假日、上下班時間**如潮，店址選擇在這些地點就是為了便利來往人群購物。
(3)城市居民商業街和邊緣區商業中心
城市居民區商業街的顧客，主要是附近居民。在這些地點設定小吃店是為方便附近居民就近用餐。邊緣區商業中心往往坐落在火車站和長途汽車站附近，規模一般都不太大。
2.辦公區
在這種地段開小吃店，應該充分考慮到上班族是主要消費者，他們的消費水平和檔次較高，且大多是20多歲到40多歲的白領階層，因此應以這部分人為目標。該地段的特徵是以中午或晚飯時間為營業高峰，週末與節假日生意清淡。
我們都知道，上班族有一個特點：由於上、下午要上班，只有中午有短暫的休息時間，因此他們不會走到離辦公地點很遠的地方，附近的店便成為其用餐之處。所以，把店開在離辦公樓越近的地方，顧客就會越多，尤其是小吃餐飲店。
在寫字樓聚集地段開小吃店，店面必須整潔，以迎合“白領”們的口味;對於“白領們”也經常會以他們寫字樓周邊的餐館小吃店等為他們的“食堂”，而一家地道、有特色的小吃店更受“白領們”的親睞，更會吸引那些美食愛好者。
3.居民區
這種地段的顧客以住宅區的附近居民為主，待客重點是如何體現親切溫暖及提供新鮮美味的小吃。在確定小吃店的檔次和規模時，一定要考慮住宅區的檔次和規模，以及住宅區內的居民的收入、文化教育程度等。這裡的顧客多是附近的居民，特別以家庭主婦為主，節假日和下班時間則包括家庭其他成員。
在居民區，學生的消費也不可低估，所以你還可在學生的消費上動腦筋。只要你充分保證小吃的特色美味和良好的服務，你便會很快同該居民區居民融合在一起，使你的生意穩定而興旺。
4.車站附近
火車站、地鐵站、長途汽車站附近是往來乘客聚集的地區，也是適合小吃店開業之地。此地段的特徵在於，這裡的顧客主要是過往乘車的旅客，與上班族和學生有很大不同。車站主要以搭乘大眾運輸工具的乘客為主，但因其年齡、職業、愛好和目的各異，有出差的，有旅遊的，有探親的，故開小吃店時應針對特定的顧客群，在開小吃店方向和經營方式上大做文章。
開店地址以距車站100～200米左右為佳，小吃店方向最好面對車站出入el，並且以順著進出車站的交通路線為最佳。由於**量大，該地段商業價值較高，開一個小吃店是非常合適的。尤其是開一家地方特色小吃店更受大家歡迎，生意一定很火暴。
5.學校附近
也就是學校、大專院校附近。顯然，學生是該地段最主要的顧客，尤其對於大專院校附近的小吃店更是如此。小吃店以其價廉味美的優勢吸引著學生，對於該類小吃店，一天中沒有明顯的高峰與清淡時段的差異，但季節性的差異卻相當大，例如該類小吃店在暑假的上座率肯定不高，但是在節假日的上座率肯定高於平時。
學生光臨小吃店的目的，除了吃喝、聊天、消遣之外，還有同學聚會或看書等。
特許經營第一網
6.其他區域
(1)公園、影劇院、旅遊點
這個地段是約會、休憩、娛樂、游泳的場所，男女老幼雲集之地，自然也是開小吃店的最適合地點，取得成功的機會較大。該地段的顧客主要目的是娛樂、休閒，心情大多很輕鬆，故花錢時出手也比較闊綽，但小吃店之間的競爭性也強，在這種地方開一家有地方特色的小吃店也是非常合適的。這一地段的特徵是時間性強，高峰時人潮洶湧，淡季時門可羅雀。
記住，這種地段不宜開設大、中型小吃店，因為冬季、旅遊淡季及工作日遊人稀少，店租不是輕鬆的負擔。
(2)市郊和城郊接合部
該地段可能被很多人認為不是開小吃店的理想場所，其實不然，因為該地段人口密度比市區小，所以店面和大小商場不多，這就為創業者提供了一個施展才華的空間。此路段的特徵是主要向駕駛各種車輛的人和各類外來人口提供休息、娛樂餐飲的服務。注意應有一定的停車場地，並以醒目的廣告招牌招徠顧客。
另外，市郊地段店租低廉，這個優勢非其他地段可比。在此開店，小吃店一定要有自己的特色，否則顧客很少光臨。顧客一般都是慕名而來。
如非本地特色，在此選址也是不太提倡的。
6樓：安徽新東方老師
首先你最應該考慮的是小吃產品的口味，其次就是店面選擇問題
7樓：海草堂
對於有創業夢想的人而言，餐飲創業幾乎已經成為優選的創業專案，但是很多人在進場之後卻不得不因為各種原因提前退場，留下諸多遺憾。俗話說“萬事開頭難”，開業的情況會影響到餐廳以後的發展，而選址又是店鋪發展的重要因素之一，今天潼關村肉夾饃加盟就跟大家來一起談談在開店選址時應該注意的基本事項有哪些呢？
1.轉讓店鋪要注意
很多人都是找的轉讓店鋪，在轉讓別人的店鋪的時候需要多留心眼，特別要注意三種情況：
餐飲人必看開店選址注意事項，別等到開業不景氣才來後悔
一是商圈面臨調整的店鋪，比如整體改造拆遷、道路改建等，可能導致**量變少。
二是店鋪該交清的款項是否都已經交個清楚，水電氣和各種證照是否齊全。
三是衛生許可、相仿許可、餐飲許可、環保許可等證件，做餐飲油煙是難免的，要是因為這些問題招致居民投訴，那這個店也不用開了。
2.同類競爭注意事項
商圈內餐飲行業競爭激烈，餐飲業態比例加重，餐飲同質化嚴重都是導致競爭激烈的主要問題。有的人認為有競爭意味著有客戶有市場，但需要注意的是，如果商圈內已經有同類大品牌，那麼久意味著你的客戶可能會被別人吸引走。
所以我們在考察店鋪選址的時候需要多考慮一下**、消費群體等情況，以及附近同類餐飲店的情況再進行決定。
3.入駐新商圈
餐飲店入駐新商圈可能面臨兩種境況，一種是商圈火熱起來，**量日益增多，佔得先機賺得盆滿缽滿；還有一種是商圈並沒有發展起來，門庭冷落，生意一天比一天難熬。
所以，創業者在入駐新商圈的時候一定要有覺悟，一個新的商圈就算以後能發展起來，但還是需要一個積累人氣的過程，新商圈的未來前景不明，對餐飲創業者來說是非常危險的賭注，商場也是這樣。
4.店鋪在街道的位置選擇
店鋪的位置對店鋪的生死存亡起決定性作用，在餐飲行業店鋪選址有金角、銀邊、草肚皮的說法。
金角就別想了，參考肯德基和星巴克等餐飲巨頭的店鋪選址，這是真的不差錢。
銀邊就是街道兩邊位於**進入的埠，也就是剛進入商業街的顧客 容易停留且停留時間較長的地方。
草肚皮是指街道兩邊的中間部分，客流分散，購買慾望下降，導致店鋪生意一般。
怎麼寫店面的規劃體系，如何寫開店計畫書
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