中國人在日本大阪買房需要具備哪些條件

1樓：學霸說財

只要滿足20週歲的年齡就有資格購買，而且稅費跟日本人沒差的。

投資日本房產，既不需要日本的長期簽證，也不需要本人去到日本，不論你在哪個地方，都可以線上操作，那就是妥妥的日本房產永恆的房東了～然而產權資訊的話，那都可以在日本的法務局的官網上面查詢得到。意味著，你既不需要付出額外的交通成本，也不會因為外國人的身份而導致收益受到影響，可以讓每一分錢都花的有價值。完備的操作資訊和流程，建議看一下這篇文章：

【諮詢日本買房流程】

在國外，很多人擔心自己買房子會上當受騙。具體購房的步驟是什麼？在這背後又藏了什麼門道和危險？有想法的朋友可以參考這篇：【投資日本房產不得不知的5點】

2樓：株式會社東寧

中國人在日本買房沒有什麼具體條件，在大阪也是同樣的。在買房這件事上來說，中國人和日本人是平等的。中古人買房的時候只需提供個人的身份證明材料即可。

日本對購房的政策沒什麼太多的限制，不像中國那樣設定很多的購房指標，哪怕是沒有綠卡也可以購買日本的房產，日本的房地產相對來說是比較開放自由的，所以咋日本購房只需要準備好金錢和找一家靠譜的房產中介公司就可以了。

但是在日本買房不代表移民，在日本購房不代表就能獲得日本身份。

3樓：暖燈國際

您好，中國人在日購買，沒有任何限制哦，只需年滿20週歲即可。

4樓：日本房產資訊中億

購買日本的房產無論你身在何處只要提交印章簽字公證書就可以購買，一份印章簽字公證書可購買多處房產。

1、現金購買準備好印章簽字公證書以及印章，足夠的購房現金外加總房價5％左右的其他費用（收入印紙，中介手續費和過戶費及其它稅費用）

2、貸款購買除本人印章簽字的公證以外，再需準備以上收入等資金證明。需要通過銀行稽核通過後，方可下貸。

中國人在日本買房子有什麼要求嗎？

5樓：丶song記油條條

1、華人在日本買房需要有一個日本的名義人。

3、房子購買下來後可以委託給日本的不動產公司幫助管理租出。

注意事項

地段：由於語言不通以及人生地不熟,外國房子均不是很高,風景宜人,中國人一去外國看見好房子就迫不及待,衝昏了頭腦。很少去考慮房子**是否合理、房子的保值能力怎樣。

其實,地段乃是全球通行的購房法則,即使買房的只要目的是移民,房子還是人住的,不能買虧。

稅收：買房移民,除房價和環境外,還要注意房產稅,目前歐洲國家中要求低是希臘,僅需25萬歐元。葡萄牙和西班牙,需要50萬。

想要順利的通過買房移民到這幾個國家,瞭解房產稅情況是十分必要的。

居留≠入籍：“購房移民拿居留”和“入籍”其實是不同的概念,雖然有的國家政策顯示獲得永居權後若干年可以申請入籍,但有的國家在購房後,實際上只會給出可長期自由往來的簽證,要想繼續申請到永久居留權也未必可以一步到位。

而短期居留權、長期居留權以及入籍所獲得的福利也會有很大區別。關於這點,需向正規的移民公司詳細瞭解清楚。

6樓：智鈞房產移民網

日本對於海外投資者在日貸款買房並沒有過多的政策限制，買家只要年滿18週歲、有穩定工作及收入並具有還款能力、身份證合法且無犯罪記錄就可以在日本申請貸款買房。但是不同銀行對海外買家有不同的要求，一般日本的銀行對中國貸款人的規定較為嚴格。海外買家符合以下條件才能申請貸款：

(1)原則上取得永久居住許可;

(2)能夠理解日文資料及貸款相關檔案;

(3)借款時年齡在20週歲至65週歲之間，最終還款年齡不超過75週歲;

(4)有加入團體生命信用保險的資格;

(5)稅前年收入在200萬日元以上，且連續工作3年以上;

(6)符合其他規定。

移民的話要注意選擇按照流程要進行，畢竟不同的國家移民的政策上有差異，所以在移民之前一定要了解下具體的細節問題。

7樓：株式會社東寧

在日本買房，如果是全款的話需要的條件很簡單，就是足夠的日元和購房者的身份證明。但是如果是貸款買房，不僅下貸的可能性很小，而且需要的條件和材料也很多。另外，日本的房產不限外國人購買，沒有中國房產市場那樣的限購政策。

8樓：熊貓出國

日本買房沒有什麼限制，誰都可以買，前期想考察辦理旅遊簽證就可以。

當地的新房二手房都有，當然中介也很多，國內國外，具體還要你自己辨別。如果你想買房申請一個日本在留簽證，就是移民日本，可以購買當地帶民宿牌照和運營牌照的房產專案，大阪東京投資回報在6%左右，還是很高的。

房產都是精裝修，拎包入住，家用電器都是配的大牌，也不用擔心效果圖和實際入住時不符，重要的還是多諮詢對比。

唯一區別可能就在於貸款，很難貸下來，基本全款多一些。

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