1樓:博洛尼家裝
這種方式是裝修公司最常用的手段,前期**低,業主被這種整體**合理的**單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的「遺忘」而不斷地加錢。
裝修公司**整體合理,因為專業性等方面的限制,你可能不是完完全全發現其中的一些不合理的地方,施工過程中,這些地方顯現出來,需要重新修改,進而裝修公司變相加錢。
一些看似合理的地方卻隱藏貓膩,巧妙轉換材料計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。通常,材料市場的材料**都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來**的。而裝修公司向業主出示的**單,很多主材都是按照每平方公尺、每公尺來**的,如塗料、板材等等,因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。
比如「主材:8公釐玻璃擱板+1厘公尺鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:
1……」貌似很合理,其實關於鞋櫃的尺寸和大小沒有說明,就給裝修公司留下了鑽空子的機會。業主應要求按照實際的面積來算,盡量少以「項」為單位的計算方式,免得在裝修過程中出現誤差哦。
為避免出現這些問題,在簽訂合同之前,上面的幾個方面一定要注意,充分的做調研,選定好選擇口碑好,大品牌的裝修公司,主輔材,盡量避免後期更換,合同拿到手不要急於簽訂,反覆閱讀了解之後再簽訂。
2樓:一縷破紅塵
看效果圖,效果圖同意以後,別人才能給你做**。
如何看裝修**單?
3樓:博洛尼家裝
裝修每個家庭都會遇到的事情
,不知道你有沒有吃過裝修的虧,如果你家需要裝修,閱讀下這篇文章沒錯,能人讓你了解裝修公司有哪些坑,避免在裝修是遇到這些讓自己損失又不愉快的事情。
這種方式是裝修公司最常用的手段,前期**低,業主被這種整體**合理的**單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的「遺忘」而不斷地加錢。
裝修公司**整體合理,因為專業性等方面的限制,你可能不是完完全全發現其中的一些不合理的地方,施工過程中,這些地方顯現出來,需要重新修改,進而裝修公司變相加錢。
一些看似合理的地方卻隱藏貓膩,巧妙轉換材料計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。通常,材料市場的材料**都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來**的。而裝修公司向業主出示的**單,很多主材都是按照每平方公尺、每公尺來**的,如塗料、板材等等,因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。
比如「主材:8公釐玻璃擱板+1厘公尺鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:
1……」貌似很合理,其實關於鞋櫃的尺寸和大小沒有說明,就給裝修公司留下了鑽空子的機會。業主應要求按照實際的面積來算,盡量少以「項」為單位的計算方式,免得在裝修過程中出現誤差哦。
為避免出現這些問題,在簽訂合同之前,上面的幾個方面一定要注意,充分的做調研,選定好選擇口碑好,大品牌的裝修公司,主輔材,盡量避免後期更換,合同拿到手不要急於簽訂,反覆閱讀了解之後再簽訂。
4樓:匿名使用者
1、專案單
價要細分
不同專案的單價要分開報,像裝修主材、輔料還有人工費等專案都應該細化。現在的業主獲取資訊的渠道比過去要多,一些材料費、人工費也都比較透明了,如果分開報就沒什麼利潤可言了,一些裝修公司也就使出了渾水摸魚這一招。對於業主來說,專案分開來**只有好處沒有壞處。
2、材料品牌、規格要弄清
修材料的品牌、規格一定要清楚明確,並且要在裝修**單上體現出來,要注意的是,即使是同乙個品牌也會有多個系列、型號等,因此在裝修**單上,不僅要標註出產品的名稱、品牌,具體的型號、數量等都要寫清楚,否則很可能會因為不同型號而出現**以及質量方面的差異。
3、工藝做法要明確
裝修**單上一定要詳細介紹一下裝修的工藝做法,要具體到施工工藝和工序、材料的品種、**、規格等詳細引數,如果資訊不明確的話,很可能會造成後期裝修糾紛的出現。
5樓:匿名使用者
如何審核裝修**單呢?審核時要注意些什麼內容呢?一般來說,裝修**單中有伸縮餘地的,或者說易摻水分的主要在以下幾個方面:
裝修**單:材料規格 乙份詳細的裝修工程**單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是**單中常出現的問題。 有些材料規格不同,**差異很大。
不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。 如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的**單隻寫門套木線單價多少,用多少延公尺,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。
裝修**單:施工工藝 有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,**自然也有很大差異。
只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面**有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。 以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。
牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然**也是有差異的了。 膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣。 刷純酸清漆防返鹼,有無此道工序效果自然不同。
每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以裝修監理師建議,乙個完善的**單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方公尺18-24元左右吧。
裝修**單:損耗量計算 施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在**中,這部分數量是含在單價中的。
而有些**單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。消費者應對此有所了解。 另外,裝修監理師認為,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。
裝修**單越詳細越好 乙份填寫詳盡的**單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的**單裡,不僅有**的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。 對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的**單,裝飾公司會省去很多麻煩。
6樓:夏雲端
在看**單時,首先有一點要明白,不可能所有**都是低的,必然是有高有低,裝修公司也要賺錢吃飯的,業主不能想著把利潤壓到最低,合理的利潤是應該給的。業主所要做的是根據自己家的具體情況來選擇。
看**單要多看看裡面的工藝,多看幾家**單,基本就能了解某個步驟的標準工藝是什麼了。很多任務長會在**單裡寫上裝修日記的**或者正在施工的地點等,裝修日記可以看看,但要注意鑑別軟文。以下**基本是工長**,裝修公司**略貴點。
1、拆舊
拆舊大體包括牆地磚、舊廚櫃、地板、馬桶、衛浴、石膏線、門窗等的拆除。
牆地磚:20-30元/平公尺
非承重牆:50-60元/平公尺
磚牆:80-90元/平公尺
混凝土牆:100+元/平公尺
地板:幾塊錢/平公尺,實木地板略貴
石膏線:幾塊錢/公尺
門:幾十元/個
衛浴:全拆幾十到一百
2、水電
水路明管:40-50元/公尺,暗管:50-60元/公尺。
電路明管:30-40元/公尺,暗管:40-50元/公尺。
水電最好能出乙個設計圖,不過這點裝修隊很難做到。
3、貼磚
貼磚**一般是分成拉毛+貼磚,正常情況下,貼磚不需要找平。
拉毛:牆磚拉毛是必不可少的,15元/平公尺左右;地磚不需要拉毛。
貼磚:30-40元/平公尺。
以上是30*30到60*60之間的磚正常鋪的**,小於30*30的磚要加錢,越小的加的越多,大於60*60的也要加錢;鋪馬賽克**巨貴,瓦工還不一定願意鋪;異型磚、文化磚要加錢,特殊鋪法,如斜鋪、拼花,也要加錢。
貼磚是個薄利專案,所以這項不要重點砍價了,不然很可能給你請個不咋樣的瓦工。
4、防水
衛生間一定要做防水,廚房可以不做。防水**在60-80元/平公尺,材料多半是東方雨虹吉仕塗或者好仕塗,後者貴一點。
5、新建牆體
輕鋼龍骨牆:110-130元/平公尺
輕體磚牆:140-160元/平公尺
紅磚牆:140-160元/平公尺,僅限於1樓
6、鏟牆皮
鏟牆皮:5-10元/平公尺
牆面基層處理 :20-30元/平公尺,大概包括刷牆錮、裂縫和接縫處貼布,陰陽角找直,區域性找平,刮耐水膩子2-3遍。
石膏找平:10-20元/平公尺
貼布:10-20元/平公尺
7、石膏線
10-20元/公尺,如果是特殊石膏線,**另計。
8、地面找平
地面找平:20-30元/平公尺
貼踢腳線:10-20元/公尺
包立管:200-300元/個或80-100元/公尺
9、吊頂
110-140元/平公尺,異形另計,吊頂寬度不足1公尺按1公尺算,這是行業潛規則。
10、安裝
燈具安裝:200-300元(水晶燈另計)
衛浴安裝:200-300元(不含浴霸浴缸水槽)
五金安裝:200-300元(各種掛件之類的安裝)
哪裡能看到別人是怎麼裝修房子的?
樓主是想看別人的裝修經驗吧,然後再考慮自己怎麼裝修。這個很好辦的,現在許多的門戶網上都會有裝修日記,寫的都是房主對自己小窩的裝修,從設計到材料的購買到裝修,一直到完工,都會有 說明非常的有趣 實用。小區裡,單元裡多看看。尤其是找上下樓格局相同的鄰居如何裝修的。簡單,找一些正在施工的小區,看 在裝修你...
套房裝修步驟是怎樣的,裝修房子的步驟怎麼安排?
犁訊網 詳情可諮詢犁訊裝修網 齊家網 家裡還沒開始裝修是嗎?已經開始瞭解裝修步驟了,那很好,說明你很用心在裝修你的房子。以下是裝修步驟哦 1,進場,拆牆,砌牆。2,衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗 需開發商完成此任務 3,鑿線槽,水電改造並驗收。4,封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防...
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