一般電梯房的得房率是多少

1樓：像郭德綱剛

對於房產的得房率計算公式是: (套內/建面) *100%=得房率。

無電梯的房子得房率約在82%-86%。

一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。

二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。

二梯四戶電梯房得房率約在80%~82%。

別墅得房率約在90%以上。

1、並不是說得房率高就一定好。比如說，非別墅的得房率，越高，則說明分攤越小，分攤小則有可能是少在樓梯或電梯或管線道上，這些將會在未來的生活中受較大的影響。如樓梯或電梯狹小，傢俱可能通不過或承載人員少。

當然，過小的得房率也不好，因為面積浪費，相當於花大價錢投到公共建面上了。

2、高層的話一般在75~80%,有人會認為,得房率越高房子越好,這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯絡在一起,如樓梯的寬度、電梯間的數量等,得房率如果特別高,只能說明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有個度,般的電梯房在75%左右.

還要看有個幾梯幾戶的.低層得房率會低些。

2樓：居理買房網

高層得房率一般都得在75%以上，高層電梯房得房率最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。