1樓：吉屋
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：
您好，為您解答。首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
計算方法：首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：
30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
3樓：
摘要。親親，您好，根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。 第二套房的首付不能低於50%(二套房的首付根據不同城市的不同而不同)，也就是說，一百萬的首付，最少也要五十萬。
如果是在沒有限制的城市，那麼第二套房子的首付一般是百分之三十。經濟收入決定首付多少：如果你有足夠的資金，或者以後有足夠的資金，可以提高你的首付，當然，全款是最好的，最便宜，不過這要看個人的情況。
買房首付一般是多少。
親親，您好，根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。 第二套房的首付不能低於50%(二套房的首付根據不同城市的不同而不同)，也就是說，一百萬的首付，最少也要五十萬。如果是在沒有限制的城市，那麼第二套房子的首付一般是百分之三十。
經濟收入決定首付多少：如果你有足夠的資金，或者以後有足夠的資金，可以提高你的首付，當然，全款是最好的，最便宜，不過這要看個人的情況。
現在買房貸款利率是多少。
和公積金貸款利息是多少。
親親，您好，我國央行目前執行的基準商業貸款利率為：貸款期限為0-6個月(含6個月)，年利率：；期限6個月-1年(含1年)，年利率：
期限1-3年(含3年)；年利率：；期限3-5年(含5年)，年利率：；期限5-30年(含30年)，年利率：。
親親，您好，五年以上公積金貸款利率，月利率為，五年及以下公積金貸款利率為年利率，全國都一樣。
4樓：手機使用者
20%以上。
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：
1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
買房交首付注意事項：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由本人填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出意見，決不能草率行事。
買房的首付一般是多少
5樓：徐昕律師
買房首付一般是總房款的30%，具體根據當事人之間簽訂的購房合同中的約定來進行給付。合同中關於民事行為的標的、數量和**都可以進行約定，一方違約需要承擔違約責任。買房首付我國法律中並沒有強制性規定，一般由當事人自行約定。
法律依據
民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
6樓：敏敏情感答疑
每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的政策是怎樣的，才能夠知道買房首付是多少錢。一般情況下首套房的首付是3成左右，二套房首付3至7成。
7樓：大鬍子說房小助理
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。
一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
8樓：崔黎昕
現在的貸款利率決定於首付的多少。現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。
但是公積金不受影響，但是公積金放款時間較長。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。
按揭買房首付一般多少，買房子一般首付是多少
我不要太可愛 買房分為買新房和買二手房，二手房首付一般就按房子全款的1 2，新房首付一般就按房子全款20 分期付款買房的首付最低付款一般是30 新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20 開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。 華律網 首付款是房屋購買時的...
重慶買房首付一般多少，重慶買房首付多少？
若通過招行辦理房貸，首付 貸款金額需要看當地政策以及評估 決定，建議您直接諮詢貸款經辦行客戶經理。現在五月一號改了，買房首付在3成，零首付或者首付2萬的都有啦！重慶買房首付多少？重慶買房首付幾種情況如下 1 在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20 2 在二套房的情...
貸款買房首付多少，按揭買房首付一般多少
買房首付具體比例主要分兩種情況 1 商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4 6成首付，三套房不給予貸款 2 公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣 上面的演算法都不對哦，貸款不能有零有整的，39萬8千，只能貸款...