陽臺滲水怎麼解決

時間 2021-07-01 04:03:10

1樓:日久生情

治病要治根,尋處要尋源。首先我們要找出陽臺滲水的源頭,只有這樣我們才能對症下藥,為其量身定製有效的解決方案。造成陽臺漏水的原因有很多,主要有以下幾點:

1、窗戶的問題:如果是年久的老房子,可能是由於窗戶本身老化才導致的滲水;如果是剛裝修不久的新房,可能是因為窗體的質量不過關。

比如,可能是因為窗戶的防水密封條密封不好,密封橡膠老化變硬而出現裂縫,一到雨雪天氣積水順著縫隙滲到屋內。或是由於鋁合金窗結構腔內沒有排水通道,雨水沒有隨排水系統及時排出,造成水壓,順著牆體滲漏。還有一種可能是窗戶使用的時間較長,窗框上的排水孔被堵住了,以致於下雨時積水不能快速排出,從邊封與下框交接處下滲漏。

解決方法:對於封閉式陽臺來說,風雨來時,陽臺的第一道防水關就是門窗了。因此要選擇***、水密性好、加工工藝精細的鋁合金窗。

如密封膠條抗老化能力強、在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙;若是排水孔被堵,應當對其進行疏通。

2、窗戶與牆體的接縫問題:窗戶與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位。引發滲漏的原因主要有:

窗框與結構縫隙內原填充材料老化疏鬆,填充不密實;窗框與結構交接處原密封材料長期使用後出現開裂、脫落的現象;窗戶頂部與外牆交接部位的保溫層內串水;建築結構沉降變形,窗戶與外牆交接處出現物理間隙等。

解決方法:常見的處理方式有兩種。1、在室內進行封堵。

一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料,重新填充後再進行密封處理;2、在室外進行處理。需要特種工種高空作業,對有外牆保溫的首先開槽至結構再進行剔除封堵密封防水,對無外牆保溫的,直接剔除封堵再密封防水。

3、防水施工的問題:一些業主朋友會認為,自己家陽臺並沒有設計成洗滌區,而且開發商已經做過一次放水了,所以陽臺不需要再做防水了。

但是,陽臺和室內的其他區域不同,它是長年暴露在外的。長期的日晒雨淋,會導致防水層加速老化開裂,即便是地面不發生滲漏也容易使周圍的牆面受潮發黴,再加上無法保證開發商做的防水質量,在裝修時最好要再做一遍防水。此外,一些家庭雖然做了防水,但由於施工不到位,或是使用比較差的防水材料,也會使陽臺防水不過關,引發日後的漏水情況。

解決方法:對於防水層破壞而出現的漏水問題,就要找到滲水點進行維修補漏。對於沒做防水或滲漏嚴重的情況,最好的解決辦法就是要重新做好陽臺的防水工作。

尤其以牆地面防水最為重要,在潮溼多雨的江浙滬地區,真不能馬虎。

2樓:芊芊梓沫

陽臺漏水原因分析及其解決方法

1、窗戶的問題:如果是年久的老房子,可能是由於窗戶本身老化才導致的滲水;如果是剛裝修不久的新房,可能是因為窗體的質量不過關。

比如,可能是因為窗戶的防水密封條密封不好,密封橡膠老化變硬而出現裂縫,一到雨雪天氣積水順著縫隙滲到屋內。或是由於鋁合金窗結構腔內沒有排水通道,雨水沒有隨排水系統及時排出,造成水壓,順著牆體滲漏。還有一種可能是窗戶使用的時間較長,窗框上的排水孔被堵住了,以致於下雨時積水不能快速排出,從邊封與下框交接處下滲漏。

解決方法:對於封閉式陽臺來說,風雨來時,陽臺的第一道防水關就是門窗了。因此要選擇***、水密性好、加工工藝精細的鋁合金窗。

如密封膠條抗老化能力強、在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙;若是排水孔被堵,應當對其進行疏通。

2、窗戶與牆體的接縫問題:窗戶與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位。引發滲漏的原因主要有:

窗框與結構縫隙內原填充材料老化疏鬆,填充不密實;窗框與結構交接處原密封材料長期使用後出現開裂、脫落的現象;窗戶頂部與外牆交接部位的保溫層內串水;建築結構沉降變形,窗戶與外牆交接處出現物理間隙等。

解決方法:常見的處理方式有兩種。1、在室內進行封堵。

一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料,重新填充後再進行密封處理;2、在室外進行處理。需要特種工種高空作業,對有外牆保溫的首先開槽至結構再進行剔除封堵密封防水,對無外牆保溫的,直接剔除封堵再密封防水。

3、防水施工的問題:一些業主朋友會認為,自己家陽臺並沒有設計成洗滌區,而且開發商已經做過一次放水了,所以陽臺不需要再做防水了。

但是,陽臺和室內的其他區域不同,它是長年暴露在外的。長期的日晒雨淋,會導致防水層加速老化開裂,即便是地面不發生滲漏也容易使周圍的牆面受潮發黴,再加上無法保證開發商做的防水質量,在裝修時最好要再做一遍防水。此外,一些家庭雖然做了防水,但由於施工不到位,或是使用比較差的防水材料,也會使陽臺防水不過關,引發日後的漏水情況。

解決方法:對於防水層破壞而出現的漏水問題,就要找到滲水點進行維修補漏。對於沒做防水或滲漏嚴重的情況,最好的解決辦法就是要重新做好陽臺的防水工作。

3樓:辣辣

要先將陽臺清理乾淨,找平、找坡後再進行清理基層,拿剷刀將陽臺表表面雜物清理乾淨,陽臺漏水維修要記得地面灑水處理,如果不灑水,塗刷的水性防水塗料容易失水,影響成膜效果。陽臺漏水如果是窗戶與牆體之間的接縫過大,需要將原有的密封材料剔除並清理乾淨。對於間隙較大處用發泡膠填滿即可。

1、是防水層失效漏水。水由於各種原因通過各種途徑灑到地面,從各處細微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄,此時就到了防水層發揮作用的時候了。如果防水層失效,水就會透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄,此時如果混凝土樓板有裂縫,水就會從這些裂縫漏到樓下。

除了直觀的漏水外,牆壁發黴,附近地板變形,大部分都是滲漏水導致的。

2、是管道漏水。分進水管漏水和排水管漏水,大量的案例表明,管道漏水的概率是很小的。進水管是一直有水的而且有水壓,通常如果是進水管漏水會比較嚴重,關掉水閘放空存水漏水就會停止。

停用一段時間漏水減輕後,把地漏開啟,往排水管裡直接大量注水,注意不要灑到四周,如果漏水加劇,就是相對應的支線排水管漏水。如果停用一段時間,水閘也關了,存水也放空了,還是漏水不見減輕,就是主排水管漏水。

剛才講了漏水原因,如何杜絕漏水隱患呢?

1、如何儘量杜絕管道漏水隱患:

建議水電走頂,萬一將來管道漏水,好排查,好更換,損失小,現在大的裝修公司很多都這麼做。

選用正規大廠的管道,確保不是假冒偽劣,從管道本身質量上都可以保證未來幾十年的正常使用不出問題。

重視所有的管道連線部位,這裡是最容易發生漏水的地方,業主多叮囑,表明關切,肯定對裝修工人有影響,比不管不問要好得多。

2、杜絕防水層失效漏水隱患:

大多數的業主在裝修之前都對防水沒有概念,一般都是交給裝修公司,裝修公司基本不會給客戶講關於防水事情 ,只會展示一下自己使用的是哪個大牌的防水材料 !

注意地面防水要上翻,如果牆壁另一面有防水防潮需要,最好到頂,另外特別要注意,門檻石那裡必須上翻,避免將來水從門檻石下面流出去。

注意穿牆管根部位,所有的轉角,地漏四周,都是漏水高危區域,必須加強處理,絕對不能漏刷,並且要刷厚點,如果能夾層軟的聚酯網格布就更好了。

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