房屋怎麼計算面積，房子面積怎麼算

1樓：大鬍子說房小助理

公攤面積具體是這樣算的：1、先算公攤係數，公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和；2、通過公攤係數計算，每戶的公攤面積=公攤係數×各戶套內建築面積。

2樓：土巴兔裝修

一般室內牆面計算它包括四中面積和頂部面積。因為這間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。

所以室內牆的面積是4周牆的面積加頂部牆的面積減面積減面積。所以室內的牆面是這樣計算的。

3樓：娛樂集結號呀

房屋的面積應該怎麼算呢

房子面積怎麼算

4樓：匿名使用者

長乘以寬就可以了。也就是6.5x3=19.5平米，與高沒有關係。

像你這個房間高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9m左右，商業用途有3.7m的，那麼你這個高度是4m，那麼房間的空間過於開闊，所以不能當作普通的19.

5平米的房間安裝空調，你在購買空調時一定要與銷售人員說明情況。

擴充套件資料

矩形是特殊的平行四邊形，故包含平行四邊形的性質；矩形又可分為長方形和正方形，故包含長方形和正方形的一些共有的性質。矩形的性質大致總結如下：

（1）矩形具有平行四邊形的所有性質：對邊平行且相等，對角相等，鄰角互補，對角線互相平分；

（2）矩形的四個角都是直角；

（3）矩形的對角線相等；

（4）長方形有2條對稱軸，正方形有4條；

（5）具有不穩定性（易變形）。

矩形的判定

矩形的常見判定方法如下：

（1）有一個角是直角的平行四邊形是矩形；

（2）對角線相等的平行四邊形是矩形。

（3）有三個角是直角的四邊形是矩形。

（4）定理：經過證明，在同一平面內，任意兩角是直角，任意一組對邊相等的四邊形是矩形。

（5）對角線相等且互相平分的四邊形是矩形。

相關公式

面積：s=ab(注:a為長，b為寬)

周長：c=2(a+b)(注:a為長，b為寬)

5樓：大鬍子說房小助理

6樓：匿名使用者

一、量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。這麼算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。

具體的房子的平方計算方法是：

（一）把下列所有的數字相加：

1、臥室長乘寬所得出的總平方米數

2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數

3、廁所的長乘寬所得的總平方米數

4、廚房的長乘寬所得的總平方米數

（二）測量出走廊的總面積，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。

（三）用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

二、房子的面積分為，套內面積，建築面積，還有公攤面積組成。

1、套內面積：套內面積可以理解為自己可以使用的面積，以牆壁為割線。套內面積也包括陽臺的面積和牆體的面積。

比如一個房子沒有裝修前，他就是一個空的，裡面的牆和格局是外被加上去的這就是套內面積

2、套內面積是包含房屋裡面的牆壁的面積的。因為這些都是後期加上去的，所以包含其中

3、套外面積是被房產面積拆分開來的，套外面積就是外部的建築面積，可以簡單的理解為，套外面積就是建築面積

5、小區戶數越多，公攤面積越大，小區越大，公攤面積越大。主要還是看個人比較注視哪一方面，是面積大還是舒適度高

6、套內面積的使用率是小區樓層建設高低好公攤面積大小決定的。

7樓：甄倩璩斯年

謝謝提問.這個問題在很多資料裡都有,

建築面積計算規定

在房屋權屬登記涉及的有關房屋建築面積計算問題，在先前《房產測量規範》未做規定或規定不明確的，按下列規定執行：

1、房屋層高計算建築面積的房屋，層高高度均應在2.20米以上含2.20米，以下同。

2、外牆牆體同一樓層外牆，既有主牆，又有玻璃幕牆的，以主牆為準計算建築面積，牆厚按主牆體厚度計算。各樓層牆體厚度不同時，分層分別計算。金屬幕牆及其他材料幕牆，參照玻璃幕牆的有關規定處理。

3、斜面結構屋頂房屋屋頂為斜面結構坡屋頂的，層高高度2.20米以上的部位計算建築面積。

4、不規則圍護物陽臺、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影計算建築面積。

5、變形縫與室內任意一邊相通，具備房屋的一般條件，並能正常利用的伸縮縫、沉降縫應計算建築面積。

6、非垂直牆體對傾斜、弧狀等非垂直牆體的房屋，層高高度2.20米以上的部位計算建築面積。房屋牆體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計算建築面積。

7、樓梯下方空間樓梯已計算建築面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建築面積。

8、公共通道臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建築面積。

9、二層及二層以上的房屋建築面積均按《房產測量規範》中多層房屋建築面積計算的有關規定執行。

10、與室內不相通的類似於陽臺、挑廊、簷廊的建築，不計算建築面積。

11、室外樓梯的建築面積，按其在各樓層水平投影面積之和計算。

不計入房屋建築面積的：首先對樓梯已計算建築面積的，其下方空間不論是否利用，均不再計算建築面積。其次，對公共通道，如：

臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建築面積。另外與室內不相通的類似於陽臺、挑廊、簷廊的建築，不計算建築面積。

房屋面積怎麼計算

8樓：鑽誠投資擔保****

房子面積計算方法: 面積=長×寬（單位：米）不規則房屋面積需劃分成規格長方形分別計算後求和。

9樓：匿名使用者

房屋的面積應該怎麼算呢

房屋室內使用面積怎麼算

10樓：匿名使用者

使用面積計算公式：

使用面積=建築面積-結構面積-輔助面積

也就是說是建築面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所佔面積,再減去廚房、衛生間等輔助用房所佔淨面積所剩下的面積。

注意：只提供建築面積的情況下是不能計算使用面積的。

擴充套件資料計算使用面積時有一些特殊規定：

躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；煙囪、通風道、管井等均不應計入套內使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。

依據（中華人民共和國國家標準）《建築工程建築面積計算規範》standard measurement for construction area of building （gb/t 50353-2005）及其附件定義：

建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。

使用面積=建築面積-結構面積-輔助面積；有效面積=建築面積-結構面積參考資料

一套房子的建築面積怎麼算啊

11樓：搜狐焦點

建築面bai積是由

套內建du築面積和公攤面積共同組成

12樓：成都東易日盛裝飾

建築bai面積，是地產名詞，與du

使用面積及使zhi用率計算有直接關係。因應國家dao地區不同，其定義回和量度標準未答

必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。

建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。

建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。

它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地，與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。而在中國香港，建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。

在中國臺灣則有建築技術規則，其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規範。

工程的建築面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/淨面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積。

使用面積實際上就是套內面積而工程的建築面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所佔的公攤面積。

13樓：大鬍子說房

14樓：雲雨裝飾

使用面積加上公攤面積即為建築面積

15樓：笑笑詩人

1.建築面積，就是建築物外圍水平投影面積。簡單來說就是長x寬，長、寬均為房子外圍尺寸；專

2.如果

是單元房，屬有形狀不規則，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面積；

3.關鍵的是，如果是一梯兩戶或以上的，共用牆部分，一定要是一人一半，或多家共攤牆體面積。比如一梯兩戶，分戶牆是24cm厚，那麼計算面積的時候每人分攤12cm就行了。

再有就是公攤面積，公攤面積就是樓梯間，電梯間，公用走廊等。簡單點兒說，如果一梯兩戶，該層建築面積是200平方米，戶型一完全一樣，那麼你的房子建築面積就是100平方米，其中已經包含了公攤面積。

房屋怎麼計算面積，房子面積怎麼算

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與乙方計算房屋面積怎麼算，房屋建築面積如何計算？

房屋套內面積怎麼算，房子的建築面積和套內面積如何算的

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