1樓：大叔
其實大多數人如果能夠花同樣的價錢，能夠買到複式樓的話，當然大家絕對會願意。從2023年開始國家對於個別地區開始實施房地產管控，也就是說部分地方是不可以販賣這種複式結構的商品房。
因為這樣的房子，大家更樂於購買，可以說複式結構的房屋舉架大部分在5公尺4到6公尺之間，有的要矮一些，所以購買複式樓我們往往可以通過二次增加隔斷，來增加屋內整體的居住面積，也就是說我們花100平的錢，也許能夠擁有200平的房產。
所以這也是購買複式樓最大的乙個優點，但是由於部分舉價比較低，1樓的高度正常與我們正常居住相同，但是2樓的舉架較矮，所以在居住上會比較壓抑。
而且大多數複式結構的房屋以酒店式公寓為主，所以在一側是沒有窗戶，沒有辦法，做到南北通透。我個人還是比較喜歡複式結構的商品房，因為在裝修上客廳採用通透式的裝修，看起來也特別的大氣。
在客廳處做乙個旋轉的木質樓梯，2樓作為臥室和書房，1樓作為乙個臥室加上衛生間。這樣的格局也是普遍的複式結構的格局，非常有居住的情調。就算家中有老年人的話，也非常的便捷，上下樓住著，也不會覺得生活有什麼不方便的地方。
我想之所以國家禁止在做這種複式結構的商品房，可能是在納稅方面有一些說道。
2樓：司喬啊
複式樓不會擔心吵到鄰居，而且自己住著非常方便，但是如果樓高太低的話，住在二樓會有一種壓迫感。
3樓：房產聽我說
買複式樓有哪些優點？這3點優勢很明顯，看完你還猶豫嗎
4樓：花晨月汐
優點就是有情調，好看，缺點的話需要爬樓梯還是不方便的。
5樓：暮光夢緣
複式樓的優點啊，可能是空間相對大一些，但是樓上樓下的跑也不是很方便。
6樓：圓月亮的
複試樓很方便，買一套房可以得到兩層的空間，我覺得複式樓就很溫馨，大的複式樓可以滿足一家人住，而且也沒有套間那麼擁擠
7樓：匿名使用者
複式樓看著是很好看，很洋氣，就是衛生打掃起來太費勁，比較累人。
8樓：美丫檸檬布丁
如果家中有年歲大的老人不建議選擇複試，因為上下樓會很不方便。
9樓：匿名使用者
最主要的缺點其實就是可能會顯得屋子小。
複式樓房和普通房子有什麼優缺點
10樓：天天房知道
關於買房，別墅和大平層，以及複式樓的優缺點
11樓：sunny丁凱龍
直觀地講，複式樓房是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、衛生間等.
複式樓房比平層樓房總體而言優點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，複式樓房
1、打掃衛生難度大些；
2、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險；
3、實在想不出來，因為複式樓房就是比平層的優點多，幾乎沒有什麼缺點，有條件能給老人買複式的肯定好！
複式結構的房子優點體現在： 1、平面利用係數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 複式結構2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
複式結構的房子缺點體現在： 1、複式結構的房子的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。 2、層高過低，如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.
2公尺，很難充分利用。
12樓：小妞妞愛葛哥
複式樓房相對於普通房子的優點：
1、平面利用係數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
複式樓房相當於普通房子的缺點：
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2公尺，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
13樓：匿名使用者
複式樓房的層高比普通住宅的低，其他就沒有什麼不同。私隱性高於普通住宅，因為動靜分割槽做得好
14樓：環能德美
複式最常見的優勢是可以實現更大程度的動靜分離，以及隔代人生活相互干擾比較少
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