1樓：馬工
你家的上水總閥是不是長期開著，就是有沒有人住也是開著的？
再看：你樓下那家的漏水點是什麼位置？你只說是靠洗面池底下，應拆開樓下的吊頂，以確認精確的漏水位置。有兩種情況可能發生：
一、如果是靠洗面池牆根處是主要漏點，也就有可能是你家洗面池的上水內絲彎頭（在牆內）處開裂滲水。可以觀察你洗面池上水處以下的牆面磚是不是有滲水的現象，或樓下這個位置的牆面有無滲水現象。
二、拆開棚後，去你家，你開啟洗面池的上水，讓水經排水管排走，觀察樓下的滲漏點處，也很有可能是你家洗面池50的排水管有裂縫，造成漏水。這種情況下，主漏點不在牆根處，而在相應的位置上。
你不經常住，也就不會經常洗澡，可以排除防水層問題。
你也可以將你家的上水總閥關掉，再觀察幾天是什麼情況。
如果樓下的確存在滲水，那就很有可能問題是在你的洗面池處了。
2樓：龍洲裝飾貝克
房子 本身是含水的應該是你樓下的他家做的防潮不到位 所以漏水了 至於你說的他家裝修把你家的水管破壞了 這個不可能 如果真是那樣 那麼責任在於他不再與你
3樓：家裡不漏水
你應該找裝修公司與開發商來看看什麼情況，有原因才會有責任，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
衛生間漏水到樓下，誰負責？
4樓：
看你的情況，衛生間漏水應該屬於你家的責任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的。
一般情況下，收房時均會做閉水試驗，沒有問題才會接收。問題是後期做面層時施工不慎可能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。目前看，問題還得你解決。
不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！
可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。
5樓：匿名使用者
一般情況下衛生間漏水都是屬於樓上的責任的。
但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的（和開發商溝通需要強大的內心和耐力）。
另外兩種情況有：
防水層失效（可以直接採用不拆磚維修，較為省事）。
地下自來水暗管破裂（這類問題最為麻煩，需要拆掉地磚重做防水，並修好水管）。
找個像毛毛蟻這樣的可靠的施工單位給維修（這點本身不是衛生間漏水問題，但是由於重要還是列上吧）。
做到以上幾點，你肯定不會再被衛生間漏水而煩惱了。
6樓：匿名使用者
肯定是樓上的問題啊，因為這種情況是由於樓上衛生間衛生間防水層或者水管的問題，漏水的源頭在樓上，所以還是得樓上修啊，但是一定要找nb一點的公司，象 毛毛蟻 這種的，但是和鄰居商量的時候要心平氣和。
7樓：但飛雙
你好，請問衛生間漏水到樓下找人修過可還是漏水到樓下，現在又要二次還再修，當時說過坼後修完再漏不用我負責了，可現在還要讓我負責，我是否還要負責
8樓：匿名使用者
是你的責任，不過你可以找物業協商
防水的處理，可以有2種辦法，第一種是從樓下弄，鑿開漏水的地方進行修補，我家就是從樓下弄的
第二種是從你家弄，就是把衛生間底部全部重做防水，要把瓷磚敲掉的，不過那樣搞的徹底
我看你還是找專業防水公司吧，到底怎麼弄還得看具體問題補充一下，我上回找的好像是嘉程防水，搞的蠻好的嘞，你到網上搜下
9樓：曾小華華
都有責任,具體的要找懂的人看了才知道的.防水方面要找專業人員處理才好,否則沒搞好的話浪費時間又浪費錢,說不准會讓自己更頭大.如果捨不得掏點錢,也可以試試運氣,在外面隨便找個師傅搞一下,運氣好也許能搞好.
反正是一分錢一份貨,多花一分錢多乙份保障.
10樓：匿名使用者
首先是你家裡的責任，但你可以追究施工公司的責任。
防水都是在地面處理的！
11樓：匿名使用者
先找到源頭，看看到底是從那裡漏的，要是一開始就漏水，那麼施工方肯定有責任
12樓：匿名使用者
防水是你家衛生間地面處理，同時也涉及到樓下住戶對住房的使用。現在一般都是用抗滲混凝土進行現澆，不知道你的房子買了多久，一般來講毛坯房拿到手後樓下住戶一般都會要求樓上住戶做蓄水試驗，說白了就是把有防水要求的地方（一般都為衛生間）蓄滿水，過24小時後看看是否會滲漏，這時發現問題可以找開發商索賠同時進行修理。我不知道你房子買來多久了，在保修期直接去找物業，如果已經很久了超過房屋保修期那麼就要同樓下住戶協商解決，這裡又分正常使用出現的問題和人為破壞出現的問題，最好找個懂行朋友看一下，以便進行責任認定以後同樓下住戶協商共同修繕，地板磚肯定不保，做什麼防水你自己選了！
13樓：匿名使用者
建議你這樣試試看：首先你要分析出是什麼原因導致漏水的，當然一般分為防水層的問題和水管的問題。
防水層分為地面防水層和側牆防水層，如果洗手間漏水到了樓下一般是底面防水層的問題，如果是水滲透到了隔壁房間而導致牆體發霉，那就是側牆防水的問題了。
水管問題一般分為明管和暗管，明管直接用水管膠一貼就行，暗管就要挖開牆體修好水管然後恢復。
這樣做的好處：可以有針對性的解決問題，不會走彎路。
注意事項：只有找到問題才能很好的解決問題。
解決方法：如果是防水的問題，可以挖地板撬瓷磚重新做防水。另外也可以直接在瓷磚縫隙處塗上cpc防漏劑，塗了之後水無法從縫隙滲透下去，自然也不會漏水了！
衛生間漏水該由誰負責
14樓：禕賜
這個要看具體的漏水情況，如果是因為裝修公司施工工藝不當所導致的，那麼必須由裝修公司承擔責任。要是說是因為居民自己導致的衛生間漏水，那麼所有的責任將由自己承擔。
另外還有一種情況就是衛生間的主下水管出現了破裂，如果是因為這種原因導致衛生間漏水的，那麼責任將由開發商承擔，為了讓開發商盡快出面維修，業主可以先聯絡物業公司，由物業公司聯絡開發商。
下水道反水誰來承擔責任：
如果下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。
另外，如果確實是一樓業主擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反衝現象，那業主應對此負主要責任。
15樓：小不點仰望
人為的原因自己負責,材料或者質量問題找物業或者找賣家。
衛生間管道漏水維修方法：
辦法一、重做防水
重做防水就意味著要重新鋪貼地磚，將原有的瓷磚去掉後做基面的清潔。水泥砂漿配比後將地面做平整，在進一步的做防水處理。防水處理的牆面高度控制在30cm左右，牆面做防水後更好的防止衛生間漏水。
辦法二、吊頂防潮
衛生間相對比較潮濕，浴室常常會被水蒸氣包圍，衛生間漏水維修時可以考慮將吊頂換成防水性好的pvc扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛生間漏水時吊頂的壓力也是巨大的，做好吊頂防潮也是必要的手法。
辦法三、水管凹槽防水
在做地面衛生間漏水修復的時候牆內的管道最好補充做個凹槽防水，在牆內鋪設水管的時候做個大於管直徑的凹槽，將槽內抹灰圓滑後塗上防水材料。
16樓：嫉妒後的自卑
人為的原因自己負責，材料或者質量問題找物業或者找賣家。
先看清楚是因為什麼漏水的，如果是因為管子質量不好漏水，或者本身介面不嚴密導致的漏水，可以找物業，如果安裝的時候不是物業按照的，那你就要找到安裝衛生間的人進行處理，。
另外一種情況就是自己的原因，冬天保護不當開裂的，或者不小心碰壞了，直接找維修工。
17樓：夢舟攝影作品
誰的衛生間漏水誰負責。
首先要查明漏水的原因，如果一直漏水，應該找物業，如果是入住後因裝修漏水，應該是戶主負責。
如果是樓上的衛生間漏水，則由樓上的戶主負責。不僅要及時維修好，還要賠償樓下的損壞的損失。
18樓：匿名使用者
應該由你負責。除非你還沒有裝修，保持進戶時原樣。
19樓：匿名使用者
當然是由開發商負責，是他沒有做好防水
20樓：草民學法
1、找樓上的房屋所有權人負責。
2、樓上衛生間漏水，樓上的房屋所有權人作為該不動產的所有權人，理應及時發現並及時處理，鑑於其未及時發現及處理，給樓下造成的損失，對方系侵害了己方當事人的相鄰權。對方應停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉並賠償合理範圍內的損失。
3、不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉、賠償損失。
司法依據《中華人民共和國民法通則》83條
老房衛生間漏水 誰的責任？該誰負責？
21樓：小魚教育
是樓上的下水管，樓上負責修，包括更換水管、吊頂恢復，不過需要自己配合，要溝通協商。
牆面處理：牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高出30cm。
防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層再鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得，要盡量的保護防水層。
工藝流程：
基層處理、清理 做找平層 結合層 細部附加層 丙烯酸防水層 蓄水試驗 保護層施工 二次蓄水試驗。
1、應對廚房、衛生間的標高複核正確，特別注意地漏的標高位置正確。
2、對地漏、管道根部牆洞質量要仔細檢查，牆洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。
3、陰陽角應作成圓弧形，並順直、平光。
4、找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、乾淨，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。
22樓：匿名使用者
一、樓上業主應對此負全責，其不但應該盡快維修而且還應無條件地承擔所有維修費用和因此而造成的一切損失。你也不需要什麼法定部門的鑑定，樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害，你只需對現場進行拍照取證，然後聘請律師，提起訴訟即可。因為樓上業主對其房屋擁有產權，那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益，就像你剎車質量有問題開車撞了人，你總不能說這與我無關，你找生產廠家吧！
是他造的車質量不過關。這道理很簡單，就是因為你對車擁有所有權，你不負全責誰負？至於你去找誰算賬那是你自己的事。
二、樓上業主的正確態度應該是在得到你的反映後立即採取措施以防止損失的進一步擴大，說什麼是三樓的責任呀、維修不能影響我使用呀......，純粹是強盜邏輯。對待這個的業主，你只有乙個辦法，那就是堅決訴他！
同時提出精神賠償！應該說樓上業主的行為已經對你的合法權益構成了侵害，而且性質較為惡劣，根據我國法律規定，你可以提起訴訟，要求其停止侵害行為，並對已經發生的損失進行賠償，對判決拒不執行者，你可以申請法院強制執行。
衛生間漏水誰的責任？衛生間下水管介面漏水誰的責任
這個問題你只有開啟主下水那能知道是誰的毛病。如果是裝修公司的問題那就他們負責，如果不是那就開發商來負責。先由物業來判斷漏水的 如果你家是源頭的話，你就應該承擔相應的責任。是不是裝修引起的，需要會同裝修人員共同進行確認。開發商存在責任的先例比比皆是。兩部走法律上。首先是你負責 可由管理處協商 因為你是...
衛生間漏水
先不要著急，首先確認是否時地漏漏水還是水管漏水，這個需要水暖工打壓測試，如果確認是地漏漏水的話，看你裝修的時候動沒動過地漏，就是說修改了沒有，如果沒有修改應該是開發商的責任，去找物業，如果修改了，開發商就不管了，需要你找水暖工來幫你弄，地漏和下水管的接茬處檢查一下看漏不漏，再看是不是管道漏了，如果時...
衛生間漏水嚴重，找不出原因啊，衛生間漏水找不出原因怎麼辦
牆上有水不外乎就兩中地方漏水，牆內的埋管破裂或者是樓上的衛生間防水沒做好從牆頂滲水下來。想知道你的牆面是從上到下都是水還是在牆的中部開始有水，最好你能回憶剛開始從牆面什麼地方開始印水的。然後再結合管路布置的走向，不知道你問問你家裝修時的工人是怎麼布置管路的，弄清衛生間修建時的水管是怎麼布置的。如果最...