1樓：匿名使用者
這個問題你只有開啟主下水那能知道是誰的毛病。如果是裝修公司的問題那就他們負責，如果不是那就開發商來負責。
2樓：匿名使用者
先由物業來判斷漏水的**。
如果你家是源頭的話，你就應該承擔相應的責任。
是不是裝修引起的，需要會同裝修人員共同進行確認。
開發商存在責任的先例比比皆是。
3樓：涂先農
兩部走法律上。
首先是你負責（可由管理處協商），因為你是直接責任人，然後你找開發商（或裝修公司），因為還在保修期內！估計是防水沒到位，防水可是5年保修期！
4樓：徐公子
房屋建築年限3年內在保修期，所產生所有維修費用找開發商。 這樣的事很扯皮，不好弄。。如果開發商不管或者拖沓那只有你們與樓下協商維修了。。
5樓：風塵火舞
應該是裝修公司來處理的。
衛生間下水管介面漏水誰的責任
6樓：匿名使用者
在工程竣工之前發現漏水，是施工單位責任，竣工驗收後，如果在使用當中漏水，是使用者的責任。
7樓：東莞快樂天天
衛生間下水管介面漏水保修期內飾開發商責任，可以找開發商維修，維修期外是業主自己責任，如果有交物業管理費給物業公司的小區，可以找物業公司維修。
8樓：匿名使用者
如果這部分是裝修公司接的肯定就是裝修公司了，如果是樓盤原來的管路，而且你沒動過，就找物業解決。
衛生間漏水到樓下，誰負責？
9樓：網友
看你的情況，衛生間漏水應該屬於你家的責任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的。
一般情況下，收房時均會做閉水試驗，沒有問題才會接收。問題是後期做面層時施工不慎可能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。目前看，問題還得你解決。
不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！
可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。
10樓：匿名使用者
一般情況下衛生間漏水都是屬於樓上的責任的。
但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的（和開發商溝通需要強大的內心和耐力）。
另外兩種情況有：
防水層失效（可以直接採用不拆磚維修，較為省事）。
地下自來水暗管破裂（這類問題最為麻煩，需要拆掉地磚重做防水，並修好水管）。
找個像毛毛蟻這樣的可靠的施工單位給維修（這點本身不是衛生間漏水問題，但是由於重要還是列上吧）。
做到以上幾點，你肯定不會再被衛生間漏水而煩惱了。
11樓：匿名使用者
肯定是樓上的問題啊，因為這種情況是由於樓上衛生間衛生間防水層或者水管的問題，漏水的源頭在樓上，所以還是得樓上修啊，但是一定要找nb一點的公司，象 毛毛蟻 這種的，但是和鄰居商量的時候要心平氣和。
12樓：但飛雙
你好，請問衛生間漏水到樓下找人修過可還是漏水到樓下，現在又要二次還再修，當時說過坼後修完再漏不用我負責了，可現在還要讓我負責，我是否還要負責。
13樓：匿名使用者
是你的責任，不過你可以找物業協商。
防水的處理，可以有2種辦法，第一種是從樓下弄，鑿開漏水的地方進行修補，我家就是從樓下弄的。
第二種是從你家弄，就是把衛生間底部全部重做防水，要把瓷磚敲掉的，不過那樣搞的徹底。
我看你還是找專業防水公司吧，到底怎麼弄還得看具體問題補充一下，我上回找的好像是嘉程防水，搞的蠻好的嘞，你到網上搜下。
14樓：曾小華華
都有責任，具體的要找懂的人看了才知道的。防水方面要找專業人員處理才好，否則沒搞好的話浪費時間又浪費錢，說不准會讓自己更頭大。如果捨不得掏點錢，也可以試試運氣，在外面隨便找個師傅搞一下，運氣好也許能搞好。
反正是一分錢一份貨，多花一分錢多乙份保障。
15樓：匿名使用者
首先是你家裡的責任，但你可以追究施工公司的責任。
防水都是在地面處理的！
16樓：匿名使用者
先找到源頭，看看到底是從那裡漏的，要是一開始就漏水，那麼施工方肯定有責任。
17樓：匿名使用者
防水是你家衛生間地面處理，同時也涉及到樓下住戶對住房的使用。現在一般都是用抗滲混凝土進行現澆，不知道你的房子買了多久，一般來講毛坯房拿到手後樓下住戶一般都會要求樓上住戶做蓄水試驗，說白了就是把有防水要求的地方（一般都為衛生間）蓄滿水，過24小時後看看是否會滲漏，這時發現問題可以找開發商索賠同時進行修理。我不知道你房子買來多久了，在保修期直接去找物業，如果已經很久了超過房屋保修期那麼就要同樓下住戶協商解決，這裡又分正常使用出現的問題和人為破壞出現的問題，最好找個懂行朋友看一下，以便進行責任認定以後同樓下住戶協商共同修繕，地板磚肯定不保，做什麼防水你自己選了！
18樓：匿名使用者
建議你這樣試試看：首先你要分析出是什麼原因導致漏水的，當然一般分為防水層的問題和水管的問題。
防水層分為地面防水層和側牆防水層，如果洗手間漏水到了樓下一般是底面防水層的問題，如果是水滲透到了隔壁房間而導致牆體發霉，那就是側牆防水的問題了。
水管問題一般分為明管和暗管，明管直接用水管膠一貼就行，暗管就要挖開牆體修好水管然後恢復。
這樣做的好處：可以有針對性的解決問題，不會走彎路。
注意事項：只有找到問題才能很好的解決問題。
解決方法：如果是防水的問題，可以挖地板撬瓷磚重新做防水。另外也可以直接在瓷磚縫隙處塗上cpc防漏劑，塗了之後水無法從縫隙滲透下去，自然也不會漏水了！
衛生間水管漏水，誰的責任？
19樓：成都戰狼裝飾工程****
這個要看漏水的具體時間了！如果是新就出現衛生間漏水，那麼就是裝修公司的責任！如果是居住時間過了5年，那麼出現衛生間漏水的現象就是自己的責任了！
如果漏水漏水到樓下！那麼就是漏水的責任！希望能幫助到您！
20樓：精彩百曉生
這種責任一般需要專業部門來鑑定，看是你家是否改建過衛生間導致其漏水還是房屋本身結構導致其漏水。
如果是你們改建衛生間導致樓下漏水或者不合理使用導致漏水，那麼你們應當承擔責任，反之如果你們不存在過錯，那麼根據公平原則，你們需要避免漏水的情況，改建費用由雙方合理承擔。
21樓：大劉**律
回答您好，衛生間下水管漏水，要先檢查漏水的原因，才能判斷由誰負責：如果下水管漏水，是由於房屋本身結構、或建造材料出現問題引起的，那麼需要找開放商進行修復，而漏水是因為個人對衛生間拆改導致的，那麼責任歸業主本人呢。
衛生間的進水管出現漏水，判斷的方法比較簡單：首先將衛生間的進水總閥關閉，讓衛生間不會繼續流水，然後前往樓下觀察，可以發現漏水已經停止，這時再回到自家將水閥開啟，樓下又會出現漏水。若為這種情況，就是進水管漏水。
提問你好，我家衛生間主管道分支出來的鐵管漏水，這個歸物業管還是我家自己管，物業說他們只負責豎著的主管，連線主管的橫管他們不管。
回答衛生間下水管出現了漏水，判斷方法如下：準備好幾個大桶，裡面裝滿水，再將自來水的總閥門關閉。接著將桶中的水，分別倒入地漏、馬桶、洗臉盆中，注意不要將水弄到地板上。
最後前往樓下觀察，要是漏水頻率加快，就是下水管問題。
衛生間的防水層出現了漏水，判斷方法如下：使用塑膠袋裝一半的水並封住袋口，處理好後將其放在下水管入口。接著，在衛生間的地面上防水，等待乙個小時，看樓下是否會漏水。
要是漏水，說明防水層出現了問題。
提問下水管的問題，物業說豎著的主管他們負責，連線主管的地方他們負責，現在橫著的管老化生鏽漏水。
回答如果是主管，就屬於公用設施裝置，物業管理人員是有責任維修的，但是如果那條管道雖然經過他家，但是使用者是你家的話，你就得自己找人維修呢，希望我的回答對您有幫助。
提問明白了，就是我自己家使用的管道自己負責。
22樓：匿名使用者
樓上改裝過衛生間下水就是樓上業主自己的問題，樓上沒改裝過就是物業的問題，開發商把房子交給物業的時候，物業公司有驗收的，所以不應該找開發商，應該直接找物業公司。
23樓：學做好人阿
不是5樓改過的下水管，那就去找物業。若是5樓在安裝馬桶是導致，就該5樓修。我個人認為是5樓安裝馬桶導致，5樓重搬進就沒有新裝馬桶和改裝衛生間除外。
建築完後會有乙個衛生間防漏檢測的。交工了出現漏水的情況很少。舊房子就麻煩了，你找這個那個浪費的時間還不如先用著，等下回漏水，自己找個技術好的水管工修好，封頂很簡單，自己應該會裝上吧。
太糾結誰的問題，怕只有你在承受這個問題帶來影響。
24樓：大理前進裝飾
找物業看一下，有可能這個是建房的時候的隱患，找地產商。
25樓：晨之囍
應該蓋樓施工遺留下的質量隱患，找物業或房地產。
衛生間漏水該由誰負責
26樓：禕賜
這個要看具體的漏水情況，如果是因為裝修公司施工工藝不當所導致的，那麼必須由裝修公司承擔責任。要是說是因為居民自己導致的衛生間漏水，那麼所有的責任將由自己承擔。
另外還有一種情況就是衛生間的主下水管出現了破裂，如果是因為這種原因導致衛生間漏水的，那麼責任將由開發商承擔，為了讓開發商盡快出面維修，業主可以先聯絡物業公司，由物業公司聯絡開發商。
下水道反水誰來承擔責任：
如果下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。
另外，如果確實是一樓業主擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反衝現象，那業主應對此負主要責任。
27樓：小不點仰望
人為的原因自己負責，材料或者質量問題找物業或者找賣家。
衛生間管道漏水維修方法：
辦法。一、重做防水。
重做防水就意味著要重新鋪貼地磚，將原有的瓷磚去掉後做基面的清潔。水泥砂漿配比後將地面做平整，在進一步的做防水處理。防水處理的牆面高度控制在30cm左右，牆面做防水後更好的防止衛生間漏水。
辦法。二、吊頂防潮。
衛生間相對比較潮濕，浴室常常會被水蒸氣包圍，衛生間漏水維修時可以考慮將吊頂換成防水性好的pvc扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛生間漏水時吊頂的壓力也是巨大的，做好吊頂防潮也是必要的手法。
辦法。三、水管凹槽防水。
在做地面衛生間漏水修復的時候牆內的管道最好補充做個凹槽防水，在牆內鋪設水管的時候做個大於管直徑的凹槽，將槽內抹灰圓滑後塗上防水材料。
28樓：夢舟攝影作品
誰的衛生間漏水誰負責。
首先要查明漏水的原因，如果一直漏水，應該找物業，如果是入住後因裝修漏水，應該是戶主負責。
如果是樓上的衛生間漏水，則由樓上的戶主負責。不僅要及時維修好，還要賠償樓下的損壞的損失。
29樓：匿名使用者
應該由你負責。除非你還沒有裝修，保持進戶時原樣。
30樓：匿名使用者
當然是由開發商負責，是他沒有做好防水。
31樓：草民學法
1、找樓上的房屋所有權人負責。
2、樓上衛生間漏水，樓上的房屋所有權人作為該不動產的所有權人，理應及時發現並及時處理，鑑於其未及時發現及處理，給樓下造成的損失，對方系侵害了己方當事人的相鄰權。對方應停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉並賠償合理範圍內的損失。
3、不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉、賠償損失。
司法依據《中華人民共和國民法通則》83條。
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