1樓：匿名使用者
吊裝：一袋沙子想上20樓，身價瞬間漲4倍
在東聯路附近某新建成小區，一些裝修材料雜亂地堆放在樓前空地上，正在進行吊裝樓的樓頂都固定有乙個滑輪，近樓一側繩子下方拴著乙個小筐，隨著裝置開動，樓下工人拉著尼龍繩緩緩地將材料運送至所需樓層，然後由另外的吊裝人員接手搬運。
沙子5毛每袋每層、水泥一塊、演算法一樣，排渣費每袋每層一塊，還要加收一塊錢的搬運費。這是該小區吊裝公司基礎定價標準，如果業主嫌麻煩想講價，吊裝人員會根據業主房子面積及裝修情況制定乙個「包乾價」。吊裝收費**是否合理？
有沒有明確標準？
物業：不讓沙子水泥走電梯是為業主負責
「小區裡的吊裝公司只有乙個，根本不讓外人進來『搶生意』。」小區業主韓女士說，裝修時物業明確規定水泥與沙子等裝修材料不可以走電梯，小區又沒有配備專門貨梯，想要裝修就只能選擇吊裝，進材料時，小區保安和吊裝人員對於這些材料「嚴防死守」，甚至業主叫來力工都會被吊裝公司的人員呵斥嚇走。
為何沙子水泥必須走吊裝而不能用電梯？以朋友身份陪同韓女士詢問物業工作人員時，得到的回答是基於對電梯執行考慮，怕水泥沙子等裝修材料散落弄壞電梯，表示此舉是為業主負責。當詢問為何小區吊裝公司無法選擇，只能用指定的公司時，該工作人員則表示不清楚此事。
吊裝公司「進入」小區，需要支付給物業一筆「承包款」，數額根據小區檔次而定。
業主：吊還是不吊？想裝修就沒的選
繩子輪軸加個筐，裝修必須走吊裝。18層？給你個包乾價，9000！
2023年11月份韓女士準備給新房裝修，隨後找到吊裝公司談價，軟磨硬泡，終於把「包乾價」從9000講到7000。因為沒時間盯著走材料，怕計件會被「黑」，大部分業主都選擇包乾。「那棟樓24層的業主就是選的計件，從裝修到現在吊裝差不多花9000多了，還沒弄完。
」韓女士指著小區裡一棟樓說。
交款後韓女士並沒有收到吊裝公司回執的正規發票，只拿到一張簡單收據。
不住高層就能省下吊裝費嗎？不見得！韓女士的朋友也在該小區2層買了套房子，因為面積較大，吊裝公司咬定的大包**是3000元。
吊還是不吊？只要業主想裝修，似乎就沒有選擇的權力。
吊裝費用沒有統一標準，業主不維權多因怕遭報復
按照該小區每棟樓近百戶業主來算，若是全部業主都選擇吊裝，保守估計，吊裝公司在一棟樓上的收益可達幾十萬元。監管空白也是吊裝行業收費參差不齊原因之一。2023年2月23日上午，詢問吊裝費用是否有統一標準，得到的答覆是——沒有，但業主有選擇吊裝公司的權利。
替韓女士裝修的工長曾對她說，按照韓女士家中裝修標準與樓層，吊裝費在4000元左右是基本合理的。既然知道吊裝收費過高，為何至今沒有業主嘗試維護自己的權益呢？
「他們吊裝的幹完活就找不到人了，我還得長期住在這裡呢。」韓女士說，她就聽說過其它小區有業主因為跟吊裝公司對抗遭到報復的事情，本著多一事不如少一事的想法，也就得過且過了。韓女士的想法也代表了大多業主的觀念，因為怕扯皮遭報復，面對過高的吊裝費，大多數業主雖然無奈，卻不得不選擇預設。
不少正在裝修的業主紛紛表示，希望**相關部門能夠出台收費標準，規範吊裝公司漫天要價的行為。
2樓：匿名使用者
沒聽過，裝修押金是要的
我想詢問一下，新房裝修，收取吊裝費合理嗎
3樓：一目了然老師
預先應該和裝飾公司結合好，如果沒有提前說明，再碰到無良知的隊伍，就需要吃啞巴虧。
此時，要和他們再次宣告：所有事情都包括在合同工程中——確定好沒有漏項！
房子裝修拆牆費用怎麼收費的
4樓：哀紹輝
由於不同的原因，**差異很大，但可以簡單地舉例說明。
根據牆體的厚度。12cm和24cm的牆面**不同，第乙個的**約為25元/平，最後不低於30元/平面。另外，它還與牆面的大小有關，而且**在30~35元/樓左右。
另一種方法是全包。很好理解，指的是專業老師的所有包裝，但最好提前測量一下，知道數量，例如，大約10架飛機，按30元，是300元。
1、拆牆前應報物業審批
1）通常情況下，在樓房竣工的時候，原設計單位會給物業公司留乙份設計圖紙。圖紙上有對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。
2）根據設計圖紙，物業公司就能夠確定可拆除的牆體，而業主在牆體改造之前，需要把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，在得到批准後才能進行施工。
2、房屋頂面橫樑不可拆
1）有比較多的業主會覺得房子頂面的橫樑不美觀，而選擇把橫樑突出部分拆除。大家要注意的是房屋中間的橫樑是絕對不能拆改，原因在於橫樑支撐上層的樓板，拆除將會造成上層樓板下墜，存在安全隱患。
2）還要注意的是有些牆體的上方連線著橫樑，拆除牆體時只能拆到橫樑的下方。遇到橫樑不能拆除的話，我們可以選擇利用吊頂把橫樑隱藏起來，實用美觀。
5樓：向日葵
1、按單項核算收費
按照單獨的拆舊專案核算，是一種較為常見的收費方式，具體就是指根據單獨的拆舊專案，以每個專案的面積和人工費單價進行核算。目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是採用的這種核算方式。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩，但總的算下來，費用不低。
2、打包核算收費
由於單個專案計算和累積起來，**並不算便宜，所以一些小公司就推出了他們自己的核算方法，也就是「打包核算」，按照廚衛數量打包計算拆舊費的。比方說一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為閉口價。這種方式的好處是避免了實際拆舊中的亂加價，方便也省事。
3、按時長收費
按照具體的工作時間和工作天數計算，這種計算方法在馬路裝修游擊隊中最常出現，如果遇到中途停工的情況，也是要按時長收費的。
4、其他收費方式
還有一種方式就是讓施工隊順手帶活，在與業主交涉時，如果果拆除專案較多，**較高，為留住客戶，設計師大多會剝離出拆除專案，私下讓包工頭搞定拆除。
陽台邊矮牆不可拆
房間與陽台之間一般都會有一門一窗，這些門窗是都可以進行拆改的，但窗以下的牆卻不能動，這段牆叫配重牆。若拆改配重牆，會導致陽台承重力下降、陽台下墜，造成不可預計的後果。
「三防」或「五防」的戶門，其門框都是嵌在混凝土中，如果拆改的話，便會破壞建築結構，降低安全係數，若是重新安裝新門也會更加困難。
房屋承重牆不可拆
裝修中不可拆改承重牆，承重牆是牆體上無預製圈樑的牆面，戶型圖上承重牆的牆體厚度比非承重牆畫得要厚，一般厚度在24厘公尺，而非承重牆則為10-15厘公尺。外牆通常都是承重牆，和鄰居共用的牆也是承重牆。
6樓：布樂正
1、根據面積收費
大部分地區的敲牆計費方式是按照面積來算的，如果您家需要打牆的面積大，敲牆的單價就更便宜，面積小**則達到30~35元/平。
2、根據厚度收費
在面積差不多的情況下，牆體越厚收費也會相應**。現在常見的牆體厚度有兩種，薄的敲牆**在25元/平左右，厚的敲牆**不少於30元/平。
3、全包收費
還有一種方式就是將敲牆的工程包給專業的敲牆師傅，這樣可以省去計算的麻煩，在包給師傅前自己大概測量一下面積，做到心中有數，比如說大概10平，按30元計算那就是300元，可以按這個數來討價還價。
拆牆注意事項
1、提前向物業申報
如果是小區樓房改造，應先提前跟物業申報，一般來說樓房竣工之後建造商會給物業留下圖紙，註明房屋的各個結構和牆體的厚度、材質，有這個圖紙施工起來會更加安全方便。
2、承重牆不能拆
承重牆影響到房屋的結構安全，施工一定要請專業的人來進行，或者自己拆牆不清楚承重結構的話，最好諮詢一下專業的人。承重牆是牆體上無預製圈樑的牆面，厚度比非承重牆厚，通常是24公分，非承重牆則為10～15公分。
3、配重牆不能拆
配重牆就是有門窗的那堵牆，門窗可敲掉，窗戶下面的牆體起著挑起陽台的作用，被撤除後會使陽台的承重力降落，還易招致陽台下墜。
4、拆牆後修補工作不能省
牆體安全拆除了，但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面，要用磚新砌牆麵時，就要在新修建的牆體上設定拉筋。「拉筋」是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。
7樓：土巴兔裝修
在對房子進行裝修的時候，儘管房屋內部的牆壁已經是規定好了，但由於個人生活需要、室內設計等等問題，有時候需要將室內的一些牆壁給拆卸掉，然後在重新砌牆等，讓室內空間可以靈活的為人們所用。在拆牆砌牆的時候，人們會對於它的效果關心外，對於**也是會特別關注，都希望能夠它的**不會過於昂貴。那麼，裝修拆牆砌牆**是多少?
一般來說，拆牆內牆每平方公尺60元，砌牆單牆每平方公尺88元，240cm的128元每平方公尺。不同的地區拆牆砌牆的**就會不一樣。裝修砌牆**得看多大的面積。
通常，面積大的話就要按照面積來計算**，面積小的話就按項來收錢。一般來說，一平方公尺的面積大約需要200元左右的人工和輔材，但要找好的師傅的話**就會貴一些。
裝修拆牆砌牆注意事項
拆牆和砌牆是裝修的第一步，這一階段雖然不存在隱蔽工程，但其效果關乎空間的構造布局，影響後期整體裝修效果，因此在這一階段施工過程中仍須注意細節問題。
在拆牆時，需要注意以下兩點：
首先，承重牆不能拆。承重牆支撐著上部樓層重量，拆了承重牆會破壞整個建築結構，會影響地基的穩定。
其次，拆牆要注意切面的平整，以便之後粉刷。可以先在牆面上進行粗略的定位，再用捲尺準確測量，後用彈線精確定位，在此三步驟基礎上開始砸牆，不僅可以保證切面的平整，而且避免了不必要的材料和工程費用的浪費。
砌牆時也有不容忽視的問題：
首先，新舊牆體交接處是施工關鍵。新舊牆面交接處的施工是容易被忽視的，也是砌牆的關鍵環節。據設計師張和介紹，砌牆時除了注意放線砌牆以保持牆體垂直度、牆面平整度外，牆體交接處一定要打掉白灰，在新舊牆體交界處貼一層鋼絲網，以增強粘連度，防止牆體開裂。
其次，砌牆時一定要按照圖紙進行。設計師已根據業主的裝修需求以及實際操作性，將空間格局進行了重新的安排，因此，砌牆就必須嚴格按照設計師的設計圖紙來施工，以打造合理的空間，避免不必要的浪費。
拆牆和砌牆完成之後，將進入第二階段，水電的改造和定位。這一階段存在著很多隱蔽工程，如何解決隱蔽工程，保證水電改造定位的科學與合理，這些都關乎日後生活使用方便與否。
裝修拆牆砌牆**是多少?房子裝修的時候，如需要拆牆砌牆，則可以關心它的實際**之後再去實施。特別是在拆牆的時候要有很多東西需要人們去注意，比如不能夠選擇承重牆來進行拆卸，不然這樣會給房子裝修的整體**產生比較大的影響，給房屋裝修帶來更多的麻煩和問題等等。
在裝修房屋的時候對房屋的整體結構進行改造時，一定要確保安全性。
新房裝修裝新風要注意的有哪些，新房裝修的時候要注意些什麼？
家裡面新房安裝新風系統的話需要注意的有淨化效果和換氣效果，畢竟裝這東西是為了家人身體健康，不然裝了新風沒效果就是擺設而已 另外一點就是施工了，吊頂機在房梁上打洞穿風管，遇到野蠻違規施工，梁上打比碗口還大的洞，樑內鋼筋被打斷，嚴重危及建築安全給房屋帶來很大的安全隱患 而櫃式機地送風送風方式使用的h13...
新房裝修的時間應該怎麼安排，新房裝修從哪幾個步驟開始
愛喝粥 前期設計 主體拆改 水電改造 木工 貼磚 刷牆面漆 廚衛吊頂 櫥櫃安裝 木門安裝 地板安裝 一 前期設計 1 明確裝修過程涉及的面積。2 明確主要牆面尺寸。二 主體拆改 進入到施工階段，主體拆改是較先上的一個專案，主要包括拆牆 砌牆 鏟牆皮 拆暖氣 換塑鋼窗等等。說白了，就是先把工地的框架先...
裝修新房時，你想對或是已經對父母科普的裝修觀念有哪些
腦小胖 這個主要是年齡差距 觀念 審美觀 等不同所導致的裝修用材及顏色選擇的不同。 其實每個人都有自己的心儀想法，更不用說老一輩的觀念。最好能好好溝通，再一起去參觀其他的裝修風格。 人間正 簡單即正義，不要弄過分複雜的，不要弄顏色太沉悶或者花花綠綠的，要不背景牆顏色就弄純色要不就啥都別弄等著兒女去弄...