1樓：格調壁畫軟包
新房交房流程
1收到收房通知（一般為**通知或者**信件）
2交納有關費用（如房屋價款結算、物業費等）
3進行驗房
4接收房屋（新房鑰匙 get√）
特別注意驗房之前的交費或者簽署檔案，業主一定要慎重！否則在驗房時發現質量問題，就只能自己付錢解決了。
如果開發商提出代辦產權證，業主是可以拒絕的。因為產權證業主完全可以自己辦，如果交給開發商，那業主還要給開發商交代辦費。
驗房中發現的質量問題一定要白紙黑字寫在紙面上！最好還要寫明開發商承諾的解決時間，這樣業主才不會在開發商無限期拖延之後毫無辦法。
必須仔細檢視的檔案：一是國家強制要求房產開發商取得的《建築工程竣工備案表》。二是我們常說的"兩書"——"質量保證書"和"使用說明書"。
三是已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測資料。
六大細節
1、電在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間安有的燈泡是否都正常，還有插座千萬不能忘記。2、水在毛坯房的衛生間、廚房裡都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。
衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做閉水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個閉水試驗，24小時之後看是否有漏水的現象。
3、通風系統通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方。
4、門現在住宅安裝的都是防盜門，開啟門後要仔細觀察並用手去觸碰門的表面，看它是否平整、有沒有劃痕或被撞擊過的地方；再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日後實際生活中的使用；更應該來回試試鎖具，看是否能正常開啟、關閉。
5、牆面、地面在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的牆面、地面是否平整，廚房、衛生間的牆面是否有空鼓的地方。空鼓現象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發出的聲音來判斷牆面是否有空鼓。
6、層高測量方法很簡單，把尺順著其中兩堵牆的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），並且應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65m左右是接受的範圍，如果房屋低於2.
6m，會有一種壓抑的感覺，那麼房屋就得考慮了。
2樓：天啟星辰
叫你新房裝修必須找專業的人士幫你
新房裝修後如何驗收？有什麼驗收標準。？
3樓：土巴兔裝修
裝修後怎樣驗收有步驟1、裝修施工結束後，由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。
2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況，按以下程式辦理：如發現有違章情況，按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格"，並簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業應給予一定賠償。
5、裝修企業當日清場離開。
6、裝修驗收合格並使用一個月後，管理處的公共事務組應對裝修施工組織複驗，複驗沒有問題，由公共事務組主管在《裝修申請表》內註明"複驗合格"後，送管理處主任審批，由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。
7、裝修施工驗收時，裝修人有違章裝修行為的，公共事務組主管應視情況按規定作出估價，列清扣款數額，經管理處主任同意後，將扣除清單一份交裝修人，一份交財務組，由財務組按以下方法扣款：
1、先從裝修企業的裝修押金中扣款；
2、裝修企業的裝修押金不足以補償扣款的，再從裝修人的裝修押金中予以補釦；
3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的，要求裝修人給予賠償；
4、裝修資料整理歸檔，長期儲存。
4樓：手機使用者
新房驗收的標準：第
一、新房驗收要驗門窗
第二、新房驗收要驗地平
第三、新房驗收要驗水電
第四、新房驗收要驗防水
第五、新房驗收要看牆壁
第六、新房驗收要驗層高
第七、新房驗收要驗管道
如何驗收精裝修新房，精裝修的房子如何驗收
精裝房驗收的步驟比較多，若是無法一次性驗收完成，建議分多次驗收，這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程，更多的要注意細節方面的驗收。如看牆漆表面是否平整均勻，看牆地磚顏色是否一致，試驗水龍頭的開關是否靈活有效，檢查下水是否通暢，檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否...