1樓：快樂酷寶在路上
1、工期約定：一般2居室100平公尺的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是乙個工地往往是多專案交叉作業，正規的工期過半應該是：
木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
3、增減專案：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾公尺水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。
那麼這些專案的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能影印乙份裝修公司的最初給您看的完整**單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷梁換柱，改換**。
還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。
比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。
設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
2樓：匿名使用者
期約定：一般2居室100平公尺的房間
新房子才裝修好，車位管理費。和收費標準
3樓：鑽誠投資擔保****
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
簽合同需要注意哪些問題？
4樓：搜狐焦點
產權人身份資訊（包括家人是否同意**等)，產權證面積資訊，編號等是否跟合同上的一致。
產權是否有抵押，如果有，是否明確贖樓方式，贖樓費用等。
房子是否有出租，出租方是否有購買此房意向。
稅費是否有估算，稅費計算方式是否跟產權資訊一致，是否跟買方資訊一致。
定金.首期款支付方式，支付多少，什麼時候支付及貸款方式。
是否留有交房保證金，家私電器是否有明確約束。
是否明確約定違約責任。
希望可以幫到您，謝謝。
5樓：曲英毅
為減少糾紛和避免不必要的經濟損失的發生，合同律師提醒您簽訂合同時應注意以下幾方面問題：
（一）嚴格審查主合同效力
定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。
（二）簽訂書面定金合同
簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後劃分責任，提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。
（三）在合同標的額的20%以內約定定金數額
使用定金必須掌握定金數額的有關法律規定，否則會造成部分定金的無效。
（四）在合同中約定交付定金的時間、期限
定金合同為實踐合同，從實際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發生糾紛。
（五）在合同履行過程中，注意收集和儲存相關證據
事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明，證據將可能成為訴訟成敗的關鍵。無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關的憑據、合同、提單等都可能在發生糾紛時成為對己方有利的證據。因此，要增強證據意識，隨時注意收集和妥善儲存。
綜上所述，要對定金一系列的相關法律問題有所了解，才能正確使用定金達到保證合同履行的目的，定金問題並不只是簡單的雙倍罰責的問題，定金主要包括立約定金、成約定金、違約定金和解約定金，不同形式的定金其所擔保的合同履行的側重點是不同的，當事人應該依據簽訂定金合同的目的選擇定金的形式，如訂立合同風險較大的，應選擇立約定金。
以上是合同糾紛律師對定金相關法律問題為您所做的一些分析。三言兩語不能涵蓋合同糾紛的所有型別，所以提醒你在立約及履約過程中注意自己權利的行使和相關材料的儲存，如發生糾紛也可委託專業合同糾紛律師為您提供專業性的幫助。
6樓：法妞問答律師**諮詢
1.簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況。2、勞動者要弄清自己的具體工作，並在合同中表明工作的內容和具體地點。
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少?有沒有獎金?
獎金是根據什麼標準發放的?這些資料一定要在合同中體現。
和裝修公司籤合同需要注意哪些問題
土巴兔裝修 合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期 創造了 條件 在合同中必須註明使用裝飾材料的具體品牌或型號，避免裝飾公司以次充好 如果在工程進行中，對一些裝修專案有所增減，就必須要填寫工程洽商單，並且要成為合同的附件 合同...
請問簽訂裝飾裝修工程合同要注意哪些問題，有誰比較瞭解可以具體
齊家網 你好，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事，所以選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的，也可以去看看它們的...
家裡裝修都需要注意哪些問題，家裡裝修要注意哪些問題？有哪些值得注意的呢
1.裝修要注意事項的第一點就是裝修前的設計，設計自然是要根據自己的習慣和喜好而來，並且對房間進行詳細的測量，測量的內容很多，有貼磚面積 牆面漆面積 桌布面積 地板面積等等，尤其是擺放家具的牆面尺寸需要特別注意。2.設計完成之後進入施工階段，施工的第一階段是主體建設，其中包括拆牆 砌牆 鏟牆皮 拆暖氣...