1樓：匿名使用者
根據房屋是否滿五唯一住、是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免。
2樓：皆有可能
二手房若是正常過 戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平公尺，總額=1.36元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
以兒子名義買的房子,面積122個平方,假如重新改戶籍費用要多少錢？
3樓：
從新改戶籍就等於是過戶了，費用應該得五六千塊錢吧！超過一定面積過戶費用就會比原來高出一些，如果不是非改不可最好不要弄，這不是一筆小錢呢
122平公尺的三室兩廳怎樣裝修才好看裝修費用大概多少？誰知道大概**啊
4樓：企慧網：免費註冊公司
120平公尺是一種非常普遍的戶型，一般都以三室兩廳為主，但是每個人的裝修預算不同，因此對於120平公尺的裝修費用心理價位也是完全不同的。從大體上看，裝修專案如果沒有太大的差異的話，120平公尺裝修**一般都在10萬左右。以上**源於網路，僅供參考，具體**以購買時為準。
100平公尺的房子過戶需要多少錢，交易過戶
5樓：諾諾百科
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方公尺
4、 測繪費：1.36元/平方公尺
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方公尺
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
擴充套件資料：
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批准檔案;
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
6樓：願做春風暖人心
回答一般所有的稅費加起來大概是總房價的8%左右，假如說你這個100平公尺的房子最後的成交總價是50萬，那麼我們大概是需要支付4萬元左右的過戶費用，當然在辦理新的房產證時，我們還要支付300元到500元左右的手續費。
提問安置房，房產證未滿兩年
回答那你現在過不了戶，得去做公證去吧？
不可以。法律規定安置房國家規定五年以後才可以交易成為商品房，沒有滿兩年，商品房產權拿到手，但是沒滿兩年，這現在就是商品房有產權的商品房，可以過戶，要交增值稅契稅個人所得稅三大稅。
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7樓：
回答親，您好！您的問題我這邊已經看到了，正在努力整理答案，稍後五分鐘給您回覆，請您稍等一下～
房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%-9.
6%；2、贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
提問是買賣關係
回答一、 買房人應繳納稅費:
1、契稅:房款的1.5% (面積在144平公尺以上的需要繳納3%,面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)二套房不論面積都是3%
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方公尺
4、測繪費:1.36 元/平方公尺
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、交易費:3元/平方公尺
2、印花稅:房款的0.05%
2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
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8樓：大鬍子說房小助理
房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%-9.
6%；2、贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
首套122平方公尺的房子4348386萬契稅多少錢
9樓：wzy丶
你好！該套房屋契稅為4348386*1.5%=65225.8
希望對你有幫助。
10樓：新秦人
你的錢的單位不對吧？
122平公尺裝修一共多少錢
11樓：一起裝修網官網
地區差異不同，**當然不同，房子裝修的材料也會不同，從十幾萬到上百萬的都有，況且你都沒說你是在**裝。你這個面積在武漢裝，一般的裝修大概在18-20萬左右辦完。
12樓：走在囧途
122平公尺裝修一共多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的：：
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
一套70平公尺的房子過戶大概需要多少錢
13樓：還讓不讓改了
假設買方首套，賣方滿二唯一，交1%契稅及房本工本費85元。
未計算貸款產生的費用及中介費。
14樓：孤獨的葬禮
回答70平公尺的房子過戶費是多少
最佳答案
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平公尺以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方公尺以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平公尺，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
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15樓：龍哥
就是2室一廳的房子70平方要多少後錢
16樓：鑽誠投資擔保****
房產過戶費用如下；
（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價1.5%繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
122平公尺房子水電做下來多錢正常！
17樓：西安城市人家
水電不是按面積算的，家裝委員會規定：水電 實測實量，你裝修時水電需要做多少，是根據具體需求合理設計的，水 80/公尺左右，電 40/公尺左右，進口 水管電線；水電質保5年，2年免費維修；水管電線一定要看材料。有的裝修公司會要求交預付款，之後多退少補。
124平公尺房子裝修大概需要多少錢
知匯居家 全包是包含 人工 輔料 水電 吊頂 瓷磚 地板 室內門 廚衛吊頂 櫃體衣櫃等 家具家電無法計算 差距太大且無規律 若是這個包含的方式，124平方若是需要裝修到中檔，其每平方大概在800 1000元左右 也就是需要9.6w 12.5w左右。 歪貨假打 124平公尺房子裝修大概需要多少錢 房屋...
120平公尺房子裝修大概需要多少錢
主要看您主材買什麼價位，裝修哪種風格的！一般裝修中檔歐式需要20萬左右，中檔現代15到20萬，美式25萬左右。120平公尺房子裝修需要多少錢 隨著家裝行業的快速發展，很容易出現這樣的問題，比如增加缺貨，說最終漲價的好 是可怕的。面對這種情況，最好是梳理自己的裝修需求，並了解家居的具體建築面積。根據容...
86平米的房子裝修大概需要多少錢
紫蘋果裝飾 這個要看房子在哪個地區，不同地區裝修的費用存在很大的差異，這主要是因為施工費用差異導致的，建議你去當地的裝修公司裝修一下。希望可以幫助到你，望採納。 歪貨假打 86平米的房子裝修大概需要多少錢 房屋裝修 全包 是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。如果要高擋裝修豪華一點，需要180...