1樓：裝修設計專家
一、該花的錢一分都不能少 1、地磚：地磚易磨損，太低檔的一般不是不耐磨就是不防滑，時間一長容易刮花，還容易造成意外，那時再想換，就要一塊一塊鑿起來了，麻煩且費錢；高檔品牌的地磚，質量和品相都有保障。所以，買地磚萬萬不可貪圖便宜，馬虎了事。
2、電線、水管：電線、水管在裝修過程中可是一項大支出。有的業主為節省成本不太關注質量，而只看重低**。
俗話說一分錢一分貨，一味貪圖便宜，質量就難以得到保證。電線、水管如果質量不達標，裝潢後將會為生活帶來極大的不便，甚至成為安全隱患。 3、電源插座：
電源插座乙個都不能少，試想想將來要是有了新電器卻沒有插座，要想再安裝就難了。還有就是盡量避免幾件家電同時使用乙個插頭導致超負荷，引發事故。正確的做法是根據住房面積，按照專業電工的設計，再綜合家庭實際電器數量，合理安置電源插座，並留出一些待用插座，以利於將來的需要。
4、裝修專案：一些業主因為經濟原因，除了在材料上能省則省外，在裝修專案上也「節省」。一些本該完成的專案，他們往往擱置，留到以後做。
首先，幾年後二次裝修，家裡已經擺滿了家具會很不方便。而且，那些不得不進行的裝修專案如果留到以後做，難免會影響今後的工作和生活。二、該省則省 1.
裝修材料的質量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因**問題令**不同，因此貨比三家永遠是適用的。 2.採購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的。
3.採用「大部分便宜小部分貴」的辦法，多數的材料和做法採用便宜的，少數畫龍點睛的部分採用**位的，這樣看起來會有較高的格調。 4.
避免在旺季(節假日及年尾)的時間裝修，此時工費價錢通常會上浮。 5.不要找新開張的裝修公司，因為一間運作不成熟的公司，它所犯的錯誤而引致的經濟損失，最終有可能會轉嫁到戶主身上。
6.不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反收費用也會相應偏高。 7.
除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，並取得應得的效果。 8.除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高於你所得到的。
2樓：肥龍龍的小熊
個人認為家具，牆面塗料，油漆等一定要買好的，環保形的，畢竟對身體健康要負責，家具一定要實木的，不要複合材料，還有地板，畢竟這些東西都是長期性的，甚至可能是終身制的。至於電器之類的可以選擇價效比高點的，不用買最貴最新的那種，因為這種電器化的東西更新換代很快的，實用就可以了。
外地人在上海買房5年社保也就算了，憑什麼還必須要結婚？單身的掙到錢就不能買嗎？什麼道理
3樓：你好了呵呵
所以現在上海有一種職業叫做結婚專業戶。你可以跟她先簽訂乙個合同，給她一定的報酬，房子買好就離婚。現在上海有專門做這個的。
4樓：誠實的活著
15888384719
沒有上海戶口，但是有錢，請問怎麼買房子？ 10
5樓：三秋不知秋
外地戶口在上海買房所需條件：
1、購房人必須已婚。
2、購房家庭在上海沒有商品房。
3、連續五年及以上在上海繳納社會保險或者個人所得稅，補繳無效。
滿足以上條件者在上海限購一套住房（含新建商品房和二手房）。
6樓：胡觀政經
沒買房的注意了！非上海戶籍，也能以1萬每平的**在上海買房了
7樓：匿名使用者
方案一，找個公司掛靠，交社保（前提是已婚）方案二，在上海註冊公司，用公司名義買
方案三，找有資格人，用它名義買，後面過戶給你目前也就這幾個方案了
是在不行可以來我們花橋，也是通上海地鐵的
8樓：帶你逆襲人生
沒有上海戶口但是如果你在上海開了公司——哪怕不是正經去創業，也是可以繞開常規的什麼社保必須繳納滿足5年不停止，或者必須積分滿120分滿足7年落戶在上海，或者必須在上海已婚而不是單身
這樣以公司名義去買房也行
9樓：來自月湖正經的孫堅
我有套房產近期想出手，位於寶山區萬科四季花城，產證面積169，送下沉試花園，680萬人民幣，你有錢正好我有房
10樓：別人在跑你卻在
方法一:有錢直接把樓盤買下來，戶口社保都不需要！
方法二:買塊兒地自己建別墅。
方法三:市**捐款乙個億，領導親自把戶口送你家裡。
方法四:買家公司納稅超過乙個億的企業秘書把戶口本送你家裡。
方法五:找套自己喜歡的房子，租他70年。或者雙倍買下來，直接住。
方法六:如果以上五條都不喜歡，那就乾脆把上海中心買下來，讓大家看看你的實力。
11樓：
上海不限購的住宅，沒有戶口可以買。滿條件後可以落戶精裝修的房子，學區地鐵口的70年產權房，這是**新推出來的新型保障性住宅房
12樓：匿名使用者
那就花錢、弄個上海戶口，辦法多的是
13樓：明日花開復明日
有錢那就搞定戶口問題啊
14樓：丨菰雲丨
不要買，你這是再給本地人接盤。
15樓：陳十雙
是的，有錢就可以，中介有辦法
16樓：匿名使用者
可以聯絡我，我有購房資格
17樓：欽州投資經紀人
首先你確定要在上海落買房子落戶嗎？
外地人在上海買房要具備什麼條件
18樓：羊羊
上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2023年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。
《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。
19樓：抱香蕉睡覺
一、上海買房條件
根據上海2023年的限購政策，主要把群眾分成單身人士和已婚人士，滬籍人士和非滬籍人士四類。
1、單身人士。如果你是非滬籍人士，被限購無法買房；如果你是滬籍人士，並且名下已經有房，被限購無法再買房；如果你是滬籍人士，本人和父母在2023年1月30日前共同共有住房數大於等於3套，同樣被限購，如果少於等於2套，還可以再買一套房子。
2、已婚人士。如果你是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房；夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證明；夫妻雙方都是滬籍人士，並且夫妻雙方各自和父母在2023年1月30日前住房數少於等於2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。
3、已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然，為了防止某些人炒房，對於家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。
二、外地人在上海買房的限制條件
對非本市的戶籍的居民家庭來購房的，需提供一年以上的（13個月）納稅或者社會保險的繳納證明，才可購房！不過還要繳納房產稅，
符合下面的幾種條件的，房產稅是可優惠的：
1、對符合國家以及本市的有關規定引進高層次的人才、核心產業的緊缺急需的人才，持有本市的居住證並且在本市工作並且生活的，其在本市新購並且屬於家庭的少有的住房，暫免進行徵收房產稅。
2、對持有本市的居住證已經滿三年並且在本市來工作生活的購買人，其在本市新購並且屬於家庭的少有的住房，可以暫免徵收房產稅；
3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明。
擴充套件資料 ：
為了落實《***關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》和《***廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。上海差別化住房信貸政策，對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率要根據風險管理原則大幅提高。
參考資料：完善本市住房市場體系促進房地產市場平穩健康發展-上海市**
20樓：搜狐焦點
在上海工作生活的異鄉人都希望能夠在上海能有機會獲得自己的房子
。在準備購房之前，外地人必須了解在上海購房的限制條件。
一、2015外地人上海買房條件限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅：2014外地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：
一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
ps：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
二、2015外地人上海買房條件——買房政策現在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背後盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這裡說的是累積而不是連續）
三、2015外地人上海買房條件——戶口問題
11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2023年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據該辦法，具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高階專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
●海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局**2023年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國後直接來上海工作；用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩餘合同期限須六個月(含)以上；申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2023年12月31日。
(一)持有《上海市居住證》滿7年；(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；(三)持證期間依法在本市繳納所得稅；(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；(五)無違反國家及本市計畫生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
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上海千祥裝飾 其實裝修的費用沒有固定的標準，主要還是看你的裝修預算多少錢，根據的自己的口袋的費用合理分配，正常半包是800 1500，全包1000 2000，全包的浮動正常會大一點，主要還是看主材的選擇，比如瓷磚有的幾十一平，有的幾百上千一平，這樣總預算就會有很大的差別， 別墅裝修易路榮昕 比較實在...