如何驗收精裝修新房，精裝修的房子如何驗收

1樓：愛喝粥

精裝房驗收的步驟比較多，若是無法一次性驗收完成，建議分多次驗收，這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程，更多的要注意細節方面的驗收。如看牆漆表面是否平整均勻，看牆地磚顏色是否一致，試驗水龍頭的開關是否靈活有效，檢查下水是否通暢，檢查馬桶的下水時的效果。

還有要注意查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效，檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致，注意各個方面都要核實清楚。

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精裝房驗收時查驗電、水是否接通。精裝房與毛坯房不一樣，其一般都已經通電通水，因此驗電、驗水也很重要。驗電一般是檢查插座：

五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮表示有電。此時拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，說明插座安全。

3樓：回簫邵宜修

第一步應該要看室內空氣質量是否達標，一般從這些可以看出開發商對房子的裝修材料是否正規環保；還有就是檢查隱蔽工程，水路、電路和吊頂；

4樓：功麗速才俊

牆漆牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。牆地磚：顏色一致。

用小錘敲擊地磚和牆磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。

5樓：詹信任陽

精裝房驗收時，臥室木地板鬆動很常見，關於施工工藝還有乙個十分常見的問題就是：臥室裡安裝的木地板成片鬆動。對於安裝工藝有問題的臥室來說，一般人走進房間，會發現地板凹凸不平，並且走起來會有起伏感，並不踏實。

精裝修的房子如何驗收

6樓：生活軌跡

如今精裝房受到了很多業主的認可，不過精裝修的房子在收房時，更需要仔細認真，以免將來因為裝修問題浪費人力物力，影響到我們的生活質量。那麼精裝修的房子如何驗收呢？接下來我就簡單的給大家介紹一下。

1、驗收精裝修的房子時，我們需要準備好相關的工具，比如說購房合同、電筆、小錘子、測量尺等相關工具。不過通常收房時，物業處會提供相關的驗收工具。大家最好請專業人員和我們一起驗收。

2、驗收房子前，大家可以根據購房合同檢視房子的朝向、位置、結構等是否正確。然後檢視房子的兩書一表等證件是否齊全。精裝房收房時，大家可以根據材料確認單，核對精裝房使用材料的品牌、款式、型號是否一致。

用測量尺檢查牆面、地面是否平整。

3、大家可以使用小錘子，輕輕敲擊牆地磚，檢查是否存在空鼓的情況。仔細檢視牆面的漆膜是否光滑，有沒有存在劃痕等；檢查吊頂和牆角是否接合嚴密，扣板之間是否接合緊密，有沒有存在裂縫翹起的情況。

4、檢查房屋水電時，需要檢查房子的水壓、電壓情況，用電筆檢查房屋的插座是否都能通電，檢視房屋的開關插座是否夠用，是否預留好了空調管線孔等。大家還需要檢查燈具等裝置是否能夠正常使用執行。我們可以將水倒入排水管，看排水是否順暢。

還可以將水倒入衛生間地漏不遠處，看衛生間排水是否快速順暢，有沒有存在區域性積水等等。

業主在驗收精裝房時，有不滿意的地方要及時和物業人員溝通記錄。除此之外，我們還需要檢查房子的空氣是否達標。