1樓：仁居設計一名
大面積牆面空鼓的處理方法一般兩種。
1 剷除空鼓牆面，抓底後，介面劑塗刷，然後掛網套灰。或者粉刷石膏找補。。
2 整體封石膏板或者水泥板，做好板縫處理。這樣做好處是平整度好，直接刮膩子，費用會低些省工時。缺點是會占些地面面積。
對於驗房時發現的牆面空鼓問題，均可責成開發商或物業處理。
2樓：秦佳佳
牆面裂縫處理： 第一種方法是剷除抹面砂漿層，直至完全暴露未搭接到位的網格布，然後，用柔性抹面砂漿重新嵌入網格布，讓新貼的網格布與原網格布的搭接每邊達8厘公尺以上，柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網格布，保持翻修表面與舊牆面平整度一致。 第二種方法比較簡單，清理牆面，沿裂縫部位寬度5厘公尺左右，直接滾塗抗裂防水膠，中間壓入超薄加強抗裂布。
牆面空鼓處理辦法： 採取將空鼓部位完全清除的辦法，將原來的薄抹灰層分割裁切清理掉，清理空鼓部位後，仔細檢視清理的邊緣是否還有空鼓的跡象，若有繼續擴大清理範圍，若無進行下道工序施工。
收房時，牆面空鼓裂縫該如何處理呢？
3樓：王希說汽車
新房驗收牆面有裂縫可以拒絕收房，新房驗收如果是小的質量瑕疵問題，可以直接報修物業或者開發商進行處理。如果是比較大型的質量問題，比如牆面有裂縫，尚未完成收房手續，業主可以依法請求拒絕收房，整改完所有的質量問題之後，再辦理入住手續。
牆面空鼓該如何檢查？
1、檢查地磚。
工具∶就地取材木棍一根，用二個手指虛拿著那木棍，立著，邊走動邊逐塊輕敲每塊地磚的正中及四邊，注意，一定要貼磚3天後檢查，地採暖鋪地磚後敲擊聲是一樣的，空空空。
2、檢查牆磚。
工具∶就地取材小木棍、油工用的開刀(拿刃用木把敲)等，輕敲每塊牆磚正中及四邊，注意，一定要貼磚3天後檢查，承重牆與保溫牆、非承重牆、包立管處敲擊出的聲音是不一樣的。
3、檢查牆、地磚是否空鼓。
主要是通過聽其敲擊聲音的變化來檢查確認是否空鼓，聽起來噹噹的聲音說明比較實是沒問題的，反之，敲擊後發出空空的聲音就表明是空鼓。注意，不要用蠻力敲擊，否則會敲裂的，好當著工長的麵乾這活兒，他比你心中更有數！
新房交房時發現牆壁有裂縫的處理辦法：
1、表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2、充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動幫浦或手動幫浦注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
4樓：釩矽攢勵奎
和家居人員進行交流溝通，聯絡工作人員，要求他們進行整改，想辦法解決這件事情，如果不能很好的解決的話，就採取其他的途徑。
5樓：你好甜甜圈呀呀
這個時候一定要把牆壁全部給拆掉了。然後重新上漆，塗水泥安裝。
收房時，發現牆面空鼓裂縫如何處理？
6樓：清晨在雲端
目前比較常見的牆面空鼓處理辦法就是將沙灰鏟了，從新用速灰補上，等到乾透後再批膩子粉。但有些空鼓由於位置等原因，可能比較難鑿除，比如：混凝土保護層與基層之間、昂貴石材、瓷磚與基層之間，鑿除後都會造成較大的經濟損失。
除此之外，牆面空鼓還能夠利用灌注修復的辦法來處理。區域性工程裂縫處理採用的是ab樹脂灌漿修復，能夠把高強度粘接劑灌入空鼓內部，將空鼓的位置填充飽滿，粘接力及抗壓等方面都能夠滿足使用要求。此種方法最大的優勢就是時間快，不破壞基層，特別是地落車庫、廠房等現場，施工過程不影響業主使用，是一種不錯的修復方式。
收房時，牆面空鼓裂縫該怎樣處理呢？
牆面大面積裂紋空鼓如何徹底修復？
二手房牆面開裂、空鼓怎麼處理？
7樓：採納吧騷年
牆面空鼓開裂現象產生的原因：
1、主要建築施工過程中，牆麵粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成牆面結構性差，附著力低，直接導致牆面的空鼓和開裂，這型別的牆俗稱「沙灰牆」。
2、空鼓是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓。
3、房屋質量中的空鼓一般是指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層(抹灰或貼上面磚)與結構層(混凝土或磚牆)之間因貼上、結合不牢實而出現的空鼓現象，俗稱"兩層皮"。
二手房牆面開裂、空鼓解決方法：
1、首先將空鼓瓷磚取出；
2、然後將基層和瓷磚背面清理乾淨，建議使用密封結構膠或用強力液體釘300ml打在瓷磚背面，採用多點分布為好。
3、最後用橡膠錘找平。
4、勾縫。
8樓：網友
這個很簡單，一般的只要將牆面鏟乾淨（見磚），重新粉補就沒事了，如果還是不行的話，可以在牆面釘一張鋼網，用鋼釘固定牢固，再在上面抹灰，這樣就牢固些，應該是沒有問題的，還可以在水泥中摻和膠水。
9樓：鑽誠投資擔保****
一，二手房牆面開裂、空鼓處理方式：
在驗房中發現新房存在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大於400平方厘公尺，那麼可以要求房開商對空鼓位置進行維修。發現空鼓，須趕在裝修前整改，避免空鼓影響牆面施工。
要檢查牆面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
產生空鼓、部位應用割刀割除範圍，再剔除，然後重新抹灰。
10樓：匿名使用者
這是房子質量問題。。。重新抹灰後一定的開裂是有的，但是要比以前好多了。
我家以前也這樣，石灰都掉下來了，後來索性全部鏟掉，弄了一下，2年了，現在裂痕還是有一點，但是比之前的時候好很多。
11樓：匿名使用者
牆面基層不好，是很多房子存在的普遍現象，如果是結構開裂，那誰也不有辦法處理好。如果是空鼓，說明當初在做底的時候貼上度不夠，應該在做的時候就已經出現了，只是業主不懂，沒能檢查到。建議你按以下方式處理：
1、先用抗裂砂漿做找平層，整屋掛網。
2、再用無機礦物塗料做底層，或用耐水膩子做二遍底層。
這樣操作可以避免日後空鼓產生。
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