1樓：會昌一中的學生
一、查清情況再做判斷。
發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。
為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。
當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。
二、交涉執行方法。
查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
三、關於房子質保期如何修補。
如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。
2樓：地球人dou知道
這種在出水點處堵漏的方法有，但效果不好，要不了多久還是會漏，唯一根本解決的辦法還是樓上重做防水層。
對於土匪，忍氣吞聲只會增添其囂張氣焰，你可以通過物業協商解決，如果沒有效果，你也可以採取措施以其人之道還治其人之身！
夜深人靜時將你家的廚房（廁所太髒，就算了）下水總管的檢修口開啟，將一大團破布頭或其他雜物堵上，再恢復。如此這般樓上汙水就無處可淌了，樓上的樓上的下水也會從樓上水槽滿溢，這時候樓上就回來求你了！
這是損招，只用於對付樓上無賴，不可濫用。
樓上漏水怎麼處理
3樓：姚曈
法律分析：建議找物業協商解決，如果樓上拒不配合賠償，可以訴諸法庭。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條培判 基源中跡層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。
第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：
一)重大涉外案件；
二)在本轄區有重大影響的案件；
三)最高人民法院確定由中級人雹並民法院管轄的案件。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
樓上漏水怎麼解決
4樓：
摘要。樓上漏水解決辦法1、樓上發生漏水的情況，大家可請房屋質量檢測部門對漏水原因等作出鑑定，如果房子漏水非人為原因，且房子還在保修期，則由開放商負責維修，通常新房防水保修期為5年。如果開發商不負責維修或拖延，業主可到當地質監部門進行投訴。
如果開發商維修不到位，可由業主自行找人維修，由開發商承擔費用。2、如果查明原因之後漏水是樓上鄰居造成的，那麼業主可和樓上鄰居進行協商，要求其進行修補並賠償相應的損失。樓上鄰居不配合維修的話，我們可收集好相關資料，向法院提起訴訟。
根據相關規定，不動產相鄰各方，應正確處理截水、排水、採光等方面的相鄰關係，如果給相鄰方造成妨礙損失的，應排除妨礙，賠償損失。3、房子出現漏水的情況，大家要根據其原因確定責任人再進行處理，比如說是自己房子出現的問題，並且在保修期外，需自己出錢進行維修。如果是樓上鄰居造成的，大家可通過物業、社群居委會、或直接和樓上鄰居協商的方式進行處理。
樓上漏水，樓上住戶不配合，物管不管怎麼辦？
樓上漏水解決辦法1、樓上發生漏水的情況，大家可請房屋質量檢測部門對漏水原因等作出鑑定，如果房子漏水非人為原因，且房子還在保修期，則由開放商負責維修，通常新房防水檔祥慎保修期為5年。如果開發商不負責維修或拖延，業主可到當地質監部門進行投訴。如果開發商維修不到位，可由業主自行找人維修，由開發商承擔費用。
2、如果查明原因之後漏水是樓上鄰居造成的，那麼業主可和樓上鄰宴態居進行協商，要求其進行修補並賠償相應的損失。樓上鄰居不配合維修的話，我們可收集好相關資料，向法院提起訴訟。根據相關規定，不動產相鄰各方，應正確處理截水、排水、採光等方面的相鄰關係，如果給相鄰方造成妨礙損失的，應排除妨礙，賠償損失。
3、房子出現漏水的情況，大家要根據其原因確定責任人再進行處理，比如說是自己房子出現的問題，並且在保修期外，需自己出錢進行維修行敬。如果是樓上鄰居造成的，大家可通過物業、社群居委會、或直接和樓上鄰居協商的方式進行處理。報警。
樓上漏水能如何處理 怎麼解決這個問題
5樓：青檸姑娘
1、樓上漏水的處理辦法：如果房子發生漏水一般就是兩種情況，一是因為導管破裂了導致了漏水情況，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產生的漏水，都是因為漏水裝修的業主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。
2、樓上發生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那麼就可以請房屋檢測部門來檢視原因和進行鑑定。
3、如果房屋漏水原因並不是因為認為原因，並且房子還在保質期內，那麼開發商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業主發生漏水情況，那麼維修費用等都是由開發商或是物業公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償的問題。
家裡房頂漏水，樓上搬走，如何解決？
同情！保留滲漏水的證據，找到樓上主人後，要求賠償，不給就上法院告！法律依據是 民法通則 第條 給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上...
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對付樓上噪音主要建議以下五點 1 如果鄰居發出的噪音比較大，而且不分場合 不分時間段，可以直接向他提出要求，委婉地向他表達一下，他家已經對自家的休息造成了干擾。如果對方是有公德心的，素質也比較好，在向他表達訴求之後，他可能才了解到，後期就會稍微注意一些。2 如果你與樓上的鄰居不是特別熟悉，可以請乙個...
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