1樓：千人迷
首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學區房，享受生活的可以買別墅。其次，是結合自己的預算來決定買哪種價位的房子。第三，要考慮維護成本，海外房產大多數有房產稅、物管費用，不同國家、不同型別的房子每年的支出都會有差異。
第四，購房資金，是境外購房首先要考慮的問題。為了完整、合法、完美地實現購房過程，特別值得指出的是，對於需要使用大筆現金購買房屋的國家地區，申請人儘量提前（2個月）開通境外賬戶。開通個人境外直投等外匯流通渠道，將對緩解資本和金融賬戶順差發揮一定作用。
我是昊龍海外的置業顧問，有興趣可以詳談。
2樓：環球中聯移民
那得看您想移民哪個國家了，因為每個國家的投資移民的政策都不一樣，以出臺新政的希臘為例：願意投資希臘不動產的在希臘居住或是養老的無工作的非歐盟公民，購買25萬歐元以上的當地房產即可迅速獲得永久居留身份，居留期達到要求後可申請入籍。新政明確了永久居留權，消除了廣大投資者的疑慮。
同時放寬了隨行家人的要求，可謂是真正的“一人申請，三代移民”直至獲得希臘護照，沒有年齡限制。而且購房的房產是永久產權，出租收益穩定。由於海外購房是一筆較大的投資，建議您在投資之前謹慎選擇。
可以在投資前去類似環球移民，澳際移民這樣的專業的投資移民機構去諮詢一下。
海外買房有什麼需要注意的事項？
3樓：洋浩襲漫
海外買房，就找一分鐘海外地產資訊。
第一層是開發商和專案的12項盡職調查，比如房產證證件、開發商開工證和許可證是否齊全，還有開發商企業的背景、曾經開發專案和企業規模等，總共12項。
第二層是做資料做交叉驗證。比如某**100萬美元一套，放入大資料中，顯示周邊類似房價、租金、**增長等，如果周邊都在70萬美元，我們會通過比對資料，確保專案的定價不是針對中國買家。
第三層，專案實地考察。公司定期派駐專人陪同客戶實地看房。
第四層，房屋貸款政策研究及對接銀行。有些國家可能貸款政策並不好，貸款利率比較挺高，就專案和客戶需求做決定。
4樓：中德橡樹園投資移民
如今很多人將目光投向海外，但想進軍海外市場的國內投資者，會發現自己對於海外市場一點都不瞭解，加上語言障礙，缺乏專業知識和專業人士指導，極易落入陷阱。
以德國買房為例：
第一，一定要注意地段，其實不管在任何國家購房都需要注意的問題，要買房，先要選好房產，要看好房產周邊的資源和環境是否適合居住或者投資，如果用於居住的話，安靜的環境和便利的交通是非常重要的。
第二，要注意是新房還是老房子，當然**上面也是有差異的。在德國，有很多房產中介的，而且，德國是一個古老的國家，在這個國家有很多具有歷史的老房子，老房子的水電以及下水等都是需要考慮進去的問題，而新房子則不需要擔心這些問題，新房子的能耗量要比老房子低。
第三，一定要找一個靠譜的中介，因為一個業務素質過硬的中介是可以幫助購房者解決很多問題的。畢竟海外購房不比國內，每個國家政策是不一樣！
海外購房有注意事項嗎？
5樓：搜狐焦點
專業律師必不可少 雖然國外的房產中介一般都是比較正規，服務也是比較規範的。但是畢竟不是投資人自己的國家，政策不同，再加上語言的問題，對於一些房產資訊或者合同內容，光靠中介一人之言，作為買家是很難理解，也有會因為會錯意而造成誤解或者過錯的風險在。因此你需要一個全全為你服務的專業律師，由他陪同你參與整個看房、選房、籤合約和最後交易過戶的過程。
一方面可以幫你把控過程和內容的真實性和合法性，還可以給你提供一些專業意見，幫你更好完成買房過程。
如果要在海外買房，有什麼需要注意的事項嗎？
6樓：辛伯彧
不管是用於投資copy還是自住，在海外買房必須注意這些問題，海星海外房產諮詢師表示，在海外買房，最首要的問題是瞭解所關注地區的經濟發展情況，以及當地各種各樣的政策，包括稅費、貸款、移民等等，同時還需要對東西方文化差異的理解。
7樓：匿名使用者
我覺得其實各個國家和地區的法規政策各不相同，因此針對不同的國家和地區，置業者需要跟精通當地法律的人士進行**，具體的話可以去海星海外房產瞭解一下。
8樓：皆有可能
1、選擇一家靠譜bai且專業的中介
du公司，不及能省時zhi省力，事半功倍；dao還能避免海外購房陷版阱及日後遇到的權煩惱。推薦五大行之首cbre世邦魏理仕，**cbresi點com點cn 2、注意瞭解國家相關的規定，在購買前才能做到心裡有底。 3、千萬不要只關心單純的房屋**，而忽略了這些附加費用。
4、優質的開發商是房屋質量、後期維護等的首要保障。 5、買房心態：首先確定海外買房的目的，是投資還是自住，如果是投資，就要全域性考慮所選國家甚至區域的政治、經濟狀況，歷年房市走勢、租賃情況、二手房銷售情況、空置率、開發商實力等多個因素。
去海外購房要注意哪些細節？
中國人在海外買房需要注意什麼？
9樓：鑽誠投資擔保****
購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。
你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。
最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。
海外購房麻煩嗎？中國人海外購房流程有了解的嗎
虝抗 你好，海外購房關鍵要有自己的想法，根據自己的情況來，不要隨波逐流 如果什麼都不懂的情況下建議查閱jll仲量聯行官網相關資料。 明良海外接業 中國人海外購房流程不麻煩的，主要是你第一次買房不懂的話可以多看看。給你舉例講下每個國家購房的流程。馬來西亞 1 繳付定金 購買房產需繳付定金 2 簽署協議...
如何在海外推廣App
趣味雜談秀 舉個例子吧，你想去沙烏地阿拉伯推廣遊戲，該怎麼做？就拿迪拜來說吧那裡的人們下午二點就下班了，有沒有酒吧等娛樂場是一個非常大的蛋糕，但是到底這麼推廣。在那裡推廣遊戲不是一個簡單的事情信仰伊斯蘭教的中東地區，那裡對於宗教信仰可以說達到了極端，女性在外必須全身覆蓋，只留出手和眼睛。否則會收到懲...
在讀研究生如何在上海購房
北迴歸線上茶農 2017年上海購房條件 上海出臺 關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見 簡稱 滬九條 滬九條 限購政策內容如下 對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50 對擁有1套住房的居民家庭，...