1樓：江南雪_無色
在購買二手房時應注意以下問題：
1、產權證書齊全：房產證、土地證、契證齊全。無抵押與查封記錄（可在當地房管部門查詢）。
2、簽定買賣合同時，需注意需由賣方夫妻雙方共同簽字方可生效（需由賣方出示身份證、戶口本、結婚證），如有房產共有人的，還需共有人簽字，如該房現出租的，還需由承租人簽字。
3、訂立的買賣合同應當是標準的格式合同（可到當地房管部門索取）。
4、合同條款中，除明確房價款外，還應當明確房價款包含的內容（如房款、裝修補償、家具電器、車庫等）。同時應明確過戶中產生的各項稅費的承擔方。
5、支付房款應採取分次付款的方式，首付款一般不超過房價款的20%為宜。餘款應在產權證書過戶完畢時一次性付清。
6、在可能的情況下，應找當地正規的房產中介公司進行交易。
7、在訂立買賣合同後，應訂立補充合同，明確水電、通訊、有線電視、物業管理等費用的交接時點。在此時點前產生的各項費用應由賣方負責。同時應明確水電、物業管理、有線電視、戶籍的過戶時間與方式。
2樓：匿名使用者
1.最重要的是驗證房產證和土地證(俗稱二證)齊全不假.看(或問)土地是不是劃撥的(劃撥的要繳納土地出讓金).
2.實地看房,尤其是管道和衛生間.
3.欠費問題.
4.交購房款如果沒有中介,以銀行託管為好.
3樓：
綜上所述， 還要檢驗一切證書的真偽！切記！！！
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電腦高手請指教，配電腦高手來指教
選配置1，一樓顯然是只看雙核了。1 從處理器上看，配置單1略勝一籌。賽揚m550是酷睿2的核心 主頻也比雙核賽揚t1400高，二級快取是1m的。2 配置1中，記憶體1g，低端配置中，記憶體大小很大程度上影響著電腦的效能。3 配置1中，是康寶燒錄機，能讀 cd，能燒錄cd。而配置2，則只能讀cd。不能...
急啊 高手請指教
看你的問題裡面有說到安裝系統的時候有個檔案沒裝進入，應該是系統沒安裝好，你重新換個安裝盤重新安裝，安裝系統的時候不能出問題，如果出問題的話即使安裝上了。使用的時候也會有問題的。 最新ie flash外掛程式 http 58.61.39.221 down? 如果只是ie沒聲音的話，應該和驅動無關的 你...