1樓：招商銀行
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--個人貸款計算器」可以計算。
房貸計算器是啥
2樓：巧公尺樂
房貸計算器是房貸計算的專業軟體。計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
工具說明
1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於該計算器。
操作步驟：第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細，點選「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細資訊。
3樓：匿名使用者
就是乙個已經按照現在的利率利用計算機後台程式寫好的計算程式，一般房產中介的**上都有這樣的房貸計算器，很簡單，你只需要寫上房子的全款，你的首付，打算按揭的時間，然後就可以計算出你的所以付款，利息，以及每個月按揭的數目。
4樓：匿名使用者
就是通過它，可以計算你每月需還多少錢，需支付銀行多少利息，並且可以選擇不同的貸款年限，不同的貸款方式，分別計算還款額。
5樓：撒哈拉的落日
幫你計算每個月還多少，怎麼還比較合算的軟體，很實用。
6樓：匿名使用者
一般用來計算還貸費用情況之類的。
房貸計算器的公式是什麼？
7樓：華律網
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
8樓：
等額本息還款法。
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
等額本金還款法。
每月月供=貸款本金/總月數+ 貸款餘額*月利率；
（貸款餘額，首月就是貸款本金，以後每月=上月貸款餘額-貸款本金/總月數）
9樓：匿名使用者
等額本息法：（每個月的還款額相等）
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年、180個月）。注意：
計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方後再減1。
假設貸款20萬元，期限15年，年利率，月還款額為：
=元。
10樓：天外來客
首套三層 二套六層 三套全款 全國通用。
還款年限最長30年 男可以貸款到65 女60
月供=貸款金額* 月供係數。
房貸計算器如何計算？
11樓：華律網
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
12樓：風箏等風
銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而公升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/還款月數。
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率。
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
三、等本等息計算器：
等額本息還款法和等額本金還款法是現在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法。等額本息還款法是等額利息優先還款法，其意義是每期應還的金額相同。
每期的應還利息按剩餘本金重新計算的一種等額還款法。等額本金還款法是指客戶每期償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息的一種還款方式。
13樓：一身公舉味
首付35萬代款63萬共計98萬的房，每月還多少代款啊。
14樓：網友
、房子面積63，買價10萬、灘多少乙個平方。
房貸計算器是怎麼計算每月還款明細的
15樓：招商銀行
請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
16樓：英為財情
可以使用英為財情的房貸計算器，用於計算您的每月房貸還款額。通過調整貸款總額、到期年息以及貸款期限等變數來估算您的每月費用。此工具可讓您做出合適的購房預算。
房貸計算器是怎麼做出來的
17樓：聚賢閣公升級版
複雜點就程式設計吧，至於程式語言，那就太多了，幾乎都能做出這個東西。
18樓：規範庫
你去找本經濟學書，上面講資金的時間價值的章節就有計算貸款還款的幾個公式。
然後你用excel 就可以把公式和變數寫好 然後計算 這個是最簡單的。
複雜點就程式設計吧，至於程式語言，那就太多了，幾乎都能做出這個東西不過這是乙個知識體系的問題了。
如果我上面說的，你一句都不懂，那就去網上下個現成的吧。
房貸計算器如何計算的
19樓：匿名使用者
房貸計算器：
(1)等額本息還款方式計算原理就是，每個月的還款額用月利率折現到還款第乙個月，這些折現值的總和要等於還款額。
設每個月的還款額是x，月利率是r，要還n個月，還款第乙個月的折現值就是x除以(1+r)，還款第i個月的折現值就是x除以(1+r)的i次方，這樣n個月的折現值加和等於貸款總額，列乙個方程就可以解出來。但是很難解，現在基本上都是用計算器解。
用計算器只要輸入利率，貸款額，貸款時間就可以自動計算出來了。
(2)等額本金方式的基本原理就是每個月還的本金數量相同，利率不同，因此每月還款額是遞減的。
比如貸款a元，n個月，每個月要還a/n的本金，再要還未還本金乘以利率得出的利息。每個月還的本金不變，利息變少。加起來就是每月還款額。
為什麼房貸計算器算的和銀行的不一樣
20樓：簡單說保險
因為計算方式不同。一般計算器為方便計算，擷取了整月為計算單位，但實際上，商業貸款的月供週期大多是跨月的。商業貸款計算器試算的月供僅供參考，具體以銀行提示的還款金額為準。
比如以20日為還款日，這樣，在每年的1月，就會有兩個不同的計息利率，前一年的12月21日至31日，按老利率計息，當年的1月1日至20日，按新利率計算，這樣計算出來的月還款額度又會有所差異，銀行一般都會提供詳細的對賬單，如果客戶有疑問，也可以自己計算一下。
拓展資料：隨著市場經濟的發展，企業、公司或者個人對貸款的需求越來越大，但貸款對於我們普通人來說還是有很多的地方不清楚。這裡就替大家總結一些貸款的基本金融知識，大家相互學習。
貸款看起來是個很簡單的事情，就是找別人借錢，然後還錢再加上利息。實際上，貸款是個非常專業的技術活兒，如果不懂點金融知識，很容易貸款不是你想要的貸款。為了幫助大家更好的學習和了解貸款相關知識，歸納十點貸款基礎知識。
1、常見的貸款形式有哪些？各有哪些特點和優勢？
貸款形式分為「信用貸與抵押貸」兩大種類。
2、「貸款人」和「借款人」有什麼區別？
在貸款行為中，絕大部分人都不知道什麼是「貸款人」和「借款人」。
貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發放貸款的人或金融機構，一般指商業銀行、央行。
借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業單位或個人。
簡單來說，你在向銀行貸款時，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。
21樓：監理師
這個問題很多人提出過，下面我們來分析分析。
不管網上計算器，或者銀行計算器，其計算原理都是一樣的。舉例等額本息計算公式：
a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供；f:貸款總額；
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數。
^:次方。要計算a，就要輸入f、i、n（貸款總額、月利率、貸款月數）；有些輸入的是年利率或者年限，其實都是一樣的，最後要轉換成上面的公式計算。
之所以銀行計算的和網上（自己）計算的不一樣，肯定是三個變數不一樣造成的。f、n（貸款總額、年限）一般都不會錯。出現不一樣的主要是i（利率）。
銀行按照自己的利率計算，網上按照基準利率計算。這樣肯定有出入。只要你問清楚銀行的計算利率，問題自然就會清楚。
補充：關於你說的等額本金計算就更為簡單。
a1=（f÷n）+f*i
a2=（f÷n）+(f-f÷n)*i
a3=（f÷n）+[f-2f÷n)]*i
an=（f÷n）+[f-(n-1)f÷n)]*i
a1,a2...an 月供。
按照20年（240個月）計算：a1=400000/240+400000*；因此網上的計算是正確的。
如果按照銀行的說法238個月計算：a1=400000/238+400000*
01；也和銀行計算的不一樣，但因為是第乙個月，可能會多算幾天，但總體是不會增加的。你可以再看第二個月的情況，如果還是有差距，就是銀行的計算有問題。
22樓：雪雪
記得幾年前在天億匯通申請公積金貸款。那個錢很快就下款下來了。影響還是相當好的。
房貸計算公式是什麼
23樓：搜狐焦點
您好，等額來本息的計算公自式為：
每月還本付息bai金額=[貸款本金×
du月zhi利率×(1+月利率)^還款dao月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]，其中「^」表示「乘方」。
等額本金的計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金－累計已還本金）×月利率。
24樓：易書科技
按揭計算公。
式是：抄1、等額本。
金按揭貸款計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，月還款本金保持不變，月還款利息逐月減少。2、等額本息按揭貸款計算公式：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]，月還款本金和利息是固定的，每月還款金額相同。
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，讀音為ànjiē，指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。
購房貸款計算器提前還款，購房貸款計算器
貸款計算器一般有三類 一 商業銀行提供的貸款計算器。該類計算器特點是依託銀行 平台，可信度較高 缺點是計算條件設定簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是 日利率 年利率 360 而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。二 房產 提供的貸款計算器。該類貸款計算...
貸款買車計算器，貸款買車計算器
計算方法 根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種 一 等額本息計算公式 計算原則 銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金 利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而公升高，但月供總額保持不變。需要注意的是 1 各地城市公積金貸款 1 最高額度要結合當地具體來看...
OPPO計算器怎麼恢復，oppo手機計算器不見了怎麼恢復
oppo客服 你好，這個你只有備份資料，然後恢復系統出廠設定來使用了哦！要是你的手機是因為root許可權刪除的，很抱歉，只有通過重新刷機來恢復系統的完整性來使用了哦！若您還有其他的問題諮詢，您可以進入oppo企業平臺向客服諮詢提問喔！ 建議您先備份好在刷機，刷機有風險需謹慎 1.把zip格式官方韌體...