1樓：匿名使用者
40年的只有是商業性質土地的房子.這個只是土地性質的不一樣.
2樓：匿名使用者
1國家土地出讓條例規定：住宅用地為最高70年，商業，娛樂和文化用地使用期限最高為40年，工業用地最好使用年限為50年
2樓主不用擔心，為正常使用年限
3樓：鹽城房產網
房屋40年產權和70年產權有什麼區別？
為什麼產權40年的房子和70年的價位一樣，那如果買40年產權的是不是很不划算啊！ 20
4樓：龐明說房
40年產權房子買後悔了！40和70有什麼區別？
5樓：匿名使用者
談不上這兩者的用途不一樣
乙個是商業性質
乙個是住宅的
前者可以從事商業活動，
後者，現在只能用於住人，不能做辦公性質
這個要看你的具體需求的
為什麼有些房子產權40年，有些產權70年？
6樓：小內美保子
我國關於土地使用權年限的規定：「商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年」。根據不同用途年限不同。法律規定的，沒為什麼。
不過，我國限制的是土地使用權的年限，不限制房屋所有權年限。意思是，您對您房子下面的土地使用權，只有50或70年的年限，但是，您對土地上的房子可是永遠具有所有權的。至於50年或70年之後土地使用權怎麼辦，只是說可以續期，至於要不要繳納費用還未作規定。
但房子永遠是您的。
7樓：風生水起天地變
你好，商用建築土地的房子，都是40年產權！ 民用建築土地都是70年產權！ 謝謝 望採納
為什麼很多房子有40年和70年不同的產權期限？
8樓：dj林林
主要的是房產商當時產權的期限決定了房子是多少年的期限，因為有很多房子是屬於那種動遷的，那麼產權的時間就會短一點，如果是商品房的話，產權就會長一點。
9樓：時光匆匆
因為開發商在買地的時候，土地的性質有商用和住宅的區別，那麼最後的房子建成之後，就會有不同的產權期限。
40年產權的房子和70年有什麼不同
10樓：行走油條
40產權的房子和70年產權的房子，有什麼區別呢？
11樓：龍貓撩劇
40年產權的房子和70年產權的房子，有什麼區別？
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