購房退稅多久到賬首套房契稅退稅到底怎麼個退法

時間 2021-06-04 06:10:53

1樓:楊子電影

1、有關證件的送驗及登記表的領取 企業在取得有關部門批准其經營出口產品業務的檔案和工商行政管理部門核發的工商登記證明後,應於30日內辦理出口企業退稅登記。

2、退稅登記的申報和受理 企業領到“出口企業退稅登記表”後,即按登記表及有關要求填寫,加蓋企業公章和有關人員印章後,連同出口產品經營權批准檔案、工商登記證明等證明資料一起報送稅務機關,稅務機關經稽核無誤後,即受理登記。

3、填發出口退稅登記證 稅務機關接到企業的正式申請,經稽核無誤並按規定的程式批准後,核發給企業“出口退稅登記”。

4、出口退稅登記的變更或登出 當企業經營狀況發生變化或某些退稅政策發生變動時,應根據實際需要變更或登出退稅登記。

根據外商投資企業和外國企業所得稅法(以下簡稱稅法)第十條及稅法實施細則(以下簡稱細則)第八十條、八十一條和第八十二條的規定,現對外商投資企業的外國投資者享受再投資退稅的有關問題,明確如下:

一、稅法第十條所說“經營期”應按下列原則計算:外商投資企業的外國投資者將從企業取得的利潤直接再投資於本企業或已開始生產、經營的其他外商投資企業的,應從再投資資金實際投入之日起計算;再投資開辦新的外商投資企業的,應從新辦企業開始生產、經營之日起計算。

二、根據細則第八十條第二款的規定,外國投資者在申請再投資退稅時,應提供能夠確認其用於再投資利潤所屬年度的證明。稅務機關可就外國投資者再投資前的企業帳面應付股利、或未分配利潤中屬於外國投資者應取得的部分,從最早年度依次往以後年度推算再投資利潤的所屬年度,並據以計算應退還的企業所得稅稅款。

2樓:鑽誠投資擔保****

根據相關檔案規定,個人購買住房(“別墅”除外,下同),單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契稅減按1.5%徵收。

第一套房子契稅退稅怎麼退,怎麼個流程

3樓:八戒產權

1.對於個人購買單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的住房(“別墅”除外),只要該住房是購房人家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契稅減率徵收的優惠政策,具體為:購買建築面積90平方米以下住房的,減按1%的稅率徵收契稅,擁有重慶市戶籍的農村居民,在重慶市城鎮首次購買一套建築面積不超過90平方米的普通住房,免徵契稅(注:

2023年3號公告已將購買首套住房調整為購買家庭唯一住房);購買建築面積90平方米以上至144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下住房的,減按1.5%的稅率徵收契稅;  2. 根據《中華人民共和國徵收管理法》規定,納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款,可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。

 3.如果該房屋系您直接從開發商處購得,開發商已向你收取了3%的契稅,並幫你繳納,而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策,按不同情況分別辦理減免:一種情況是開發商收取的3%契稅已批量向稅務機關進行了申報和繳納稅款,如果是這種情況,請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心契稅徵收視窗辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續;另一種情況是開發商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務機關進行批量申報和繳納稅款(是否批量繳納契稅,可在地稅契稅徵收視窗查詢),在此期間,如果你發現你符合家庭唯一住房契稅減免政策,你可以要求開發商退還已收取的3%契稅,並由你自己到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅徵收視窗辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。

如果是你自己按3%的稅率申報繳納契稅,已取得契稅完稅證,如你符合契稅減免和退稅條件,請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅徵收視窗辦理退稅事宜。  4.契稅退稅辦理需提供基本資料:

戶口本影印件(農村戶口需更新)、如是農轉城居民,需農轉城確認書原件、身份證影印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及影印件、個人開戶銀行資料、購房合同影印件等。