貸款後什麼時間開始還款，房貸的月供是從什麼時候開始還？

1樓：綠衣人敲門

1.一般貸款可採取等額還款、等額本金、本金歸還計劃還款法歸還貸款。期限1年（含）以下貸款還可以採取按月付息到期還本還款法。

2.普通貸款（按揭，消費類，經營類）：如果還款方式是等額或等本，那麼就是系統設定好的扣款日，就需要看客戶辦理貸款的時候當時是約定對應日還款還是自己當時有指定一個日期。

3.授信貸款（隨借隨還）：如果還款方式是等額或等本，那麼扣款日一般就是對應日扣款，也就是哪天借的對應到下個月的這一天就要付款；如果還款方式是按月付息到期還本（期限只有一年），固定每月21號扣利息。

2樓：80後的生活點滴

1，對於銀行抵押貸款者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。銀行不會關注貸款人的貸款使用情況和收入情況。只要按時歸還月供就可以。

2，針對貸款的還款方式有兩種：

等額本息：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

等額本金：是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

房貸的月供是從什麼時候開始還？

3樓：行長聊金融

首先，房貸主要有兩種還款方式，即：等額本金與等額本息，最長分期為30年，期間可以提前還款。其中：

1、等額本金是每期還款本金固定，利息按剩餘貸款本金計算。這種還款方式每月還款額一目瞭然，借款人不容易記錯，還款方便。但是相對於等額本金來說，總的利息總額要稍微多點。

等額本息也是銀行最常用的還款方式，一般客戶如果不單獨要求採用等額本金的話預設的還款方式就是等額本息。

2、等額本息是每期還款的本金與利息之和相同。將貸款本金平均分攤到每個月，隨著還款，剩餘本金會越來越少，所以採用這種還款方式每月的還款額是逐漸減少的。等額本金還款總利息要比等額本息少一些，但是由於每月還款額不一樣可能會導致記錯還款金額而逾期，那就不好啦。

雖然等額本金利息能少點，但是也不能為了減少利息採用等額本金而導致前期壓力太大影響生活品質。

舉例，貸款150萬買房，還貸25年，利率為基準利率4.9%等額本金總共需要支付利息110.56萬元，如圖：

等額本息總共需要支付利息136.6萬元，如圖：

在相同的貸款金額下，如果你短期手頭非常緊，那麼可以選擇前期壓力小的“等額本息”還貸方式；如果你手頭富裕，不願意欠銀行太多錢，那麼可以選擇“等額本金”還貸方式。

但是，如果要選擇提前還款，那就是另一回事瞭如果是有提前還款的，前5年儘量要申請提前還本金，提前還的本金佔貸款餘額的40%至50%以上，餘下貸款期數，等額本息的剩餘總還款數相對要比等額本金少。

而前5年提前還的本金佔貸款餘額的比例較少，少於20%的。等額本息的優勢不能被體現，還是等額本金在還款上佔有優勢。所以短期內能有提前還款意願的，可以在房貸選擇等額本息，這樣的總體成本是比較低的。

無短期內提前還本金的，就選擇等額本金。

4樓：旭海法拍房

房貸的月供需要在您辦理貸款審批下來的時候會給您批覆一個還款日，一般是在貸款合同裡面的。

舉例：您是1月5日辦理的貸款，審批下來的時候是1月20日，大概您的還款日就是2月1日前後了，所以您的第一期還款時間大概是3月1日。

供您參考。

5樓：睿智文庫學院

房貸還款有三種方式，第一種是全額還款，另外是等額本息和等額本金。至於哪種返款方式最划算，那就要看你最適合哪種，不然這三種不可能會同時存在。

6樓：青島小魚聊創業

等額本金和等額本息兩個方式。等額本金的還款方式比較划算，每個月可以還固定的本金，隨著時間的推移，以後還款的金額的利息就會變少。

7樓：知心丫丫

房貸的月供是從房貸批下來的，下一個月開始還

8樓：暢斯伯

房貸的還款方式有等額本金和等額本息兩種。一，等額本金。還款期內貸款總數額等分，每月償還等數額的本金和剩餘貸款應該產生的利息，每月還款本金固定，利息越還越少，二，等額本息在還款期內，本金逐月遞增，利息逐月遞減。

月還款數不變這種方法每月的還款固定。兩者比較而言，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，並且貸款額度越高，年限越長，兩者之間的差距就越大。

9樓：微房聯盟

房貸一般在房貸下來後的下個月1號還款，不過具體需要看銀行。