1樓：土流集團
對於農村的宅基地，由於是集體所有但農民永久使用，所以申請宅基地不用交稅。
農村宅基地也要交稅嗎
2樓：土流集團
【1】農村宅基地所有權屬於集體，不可以作為遺產繼承，自然不用繳納遺產稅。但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有，可以繼承，宅基地上的房屋繼承不用交稅。
【2】法律依據如下：
（1）我國宅基地的所有權和使用權是分開的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。一旦喪失「村民」身份，宅基地即被集體收回。此外，村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
（《土地管理法》第62條）
按照我國法律規定的「地隨房走」的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所佔的宅基地。 需要指出的是，將來繼承的房屋滅失後，你就不能進行重建或者以其他方式繼續使用這塊宅基地了。（《物權法》第182條，《中華人民共和國房地產管理法》第32條、《國土資源部印發〈關於加強農村宅基地管理的意見〉的通知》(國土資發[2004]234號)）
3樓：拓跋思涵宗珧
一直有這種傳聞，看國家出台的各種新政策，好像有這種苗頭，確權，測量，等舉動說明這一點，真心在幫你期待採納，
農村宅基地常識：申請宅基地要多少錢
4樓：土流集團
理論上，根據土地管理法，農村宅基地屬於全體村民---也就是本集體經濟組織成員共有，基地的使用目的就是為了本集體經濟成員解決居住問題，由村委會或村民代表大會決定分配，應該是是無償的。
在實際的申請宅基地過程中，地方有規定的衍生費用如手續費、工本費等其他費用，則不算作宅基地本身需要的費用。
5樓：印信詹胭
對於農村的宅基地，由於是集體所有但農民永久使用，所以申請宅基地不用交稅。
申請農村宅基地有哪些條件，宅基地可以轉讓嗎
6樓：農村土地流轉
一、申請農村宅基地有哪些條件？
根據我國法律規定，農村村民每戶只能有一處宅基地，每戶農民建房用地標準由省、自治區、直轄市在土地管理地方法律中規定，不得超越批准建房。
農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：
（一）現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；
（二）農村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
（三）經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的；
（四）集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的；
（五）離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
二、宅基地可以轉讓嗎？
農村宅基地可以轉讓嗎？農村宅基地是可以轉讓的，不過需要滿足一定的條件才行。根據我國相關法律規定，下列情形宅基地可以轉讓：
（一）宅基地在農村組織內部成員之間轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬於農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民之間相互轉讓不違反法律規定；
（二）宅基地隨宅基地上的房屋向非農村戶口人員轉讓。宅基地所有權屬於集體，使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之後不能再另外申請宅基地。
但是，如果房地產分離出賣，那麼宅基地就不可以轉讓。由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，如果出賣人將房產和土地使用權分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買受人可以提出這種買賣合同無效。
農村宅基地買賣要交稅嗎
7樓：言讓種乙
對於農村的宅基地，由於是集體所有但農民永久使用，所以申請宅基地不用交稅。
8樓：土流集團
現在的問題是，農民房屋都蓋在宅基地上，而宅基地使用權是集體所有並非農戶個人，所以原則上農民的房屋是不准賣給集體經濟組織以外的人的，也不允許非集體經濟組織人員買這一類被稱作「小產權」的房屋，那麼集體經濟組織內部成員購買，也是在換照時鄉鎮級房產管理站要收一部分契稅的，具體一般在百分之三之內。
如何購買農村宅基地？買宅基地要注意什麼
農村宅基地旁的自家竹園是否算宅基地
9樓：四川文典律師事務所
這要看當時給你審批的宅基地面積是多少
10樓：小銀鼠
合法的宅基地定是有特定的位置和面積的，你家的竹園若在經審批的宅基地範圍內則當然也是宅基地，否則就不是。
農村宅基地申請條件 農村宅基地如何確權？
農村宅基地能繼承嗎 搬遷後能申請新的宅基地嗎
11樓：土流集團
宅基地的使用權不能單獨繼承，但是宅基地上房屋可以繼承。已經有宅基地的，或者原有的宅基地房屋出租轉讓的，不能再申請新的宅基地。
根據《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中的規定：「已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。」
根據《土地管理法》第六十二條 第四款：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
申請農村宅基地的費用是多少，申請農村宅基地的費用
江淮一楠 申請農村宅基地的收費標準 農民經批准使用宅基地後，土地證書工本費5元 戶 如果申請的宅基地是耕地，按照 土地管理法 規定，該村需要補充占用面積相當的耕地，做到佔補平衡，還要逐級上報到省國土資源廳驗收 在舊宅基地原址改建住宅的，沒超過原來的面積，不收任何費用，但要辦理用地手續 超過面積的要 ...
農村宅基地申請書怎麼寫啊，農村宅基地申請書怎麼寫啊？
華律網 農村居民建房的 申請 按照國土資源部對宅基地的管理相關規定，應該向村委會進行 申請 申請書寫方式如下 xx村民委員會 頂格寫 另起一格寫 寫明申請的事由，如 因房屋年久失修，現無法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，現沒有房屋居住，只要寫明申請建房的原因即可 根據宅基地管理的相關規定，特向...
農村宅基地買賣如何才能合法，農村宅基地買賣違法？如何操作才能不違法？
1 農村宅基地轉讓有嚴格的限制，如果不符合轉讓條件的，宅基地買賣無效。一戶一宅 村民轉讓宅基地之後就不能再獲得。2 宅基地能在農村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬於農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民...