1樓:匿名使用者
自己建的房子好像層高沒下限吧,能不能住你們自己知道啊。
2樓:匿名使用者
那樣應該考慮一下自己家下兩層的高度,適合續高的長度及高度的二分之一
3樓:匿名使用者
一般建築層高在2.3米
一層房的標準高度是多少
4樓:999級吞天巨鯤
一層房的標準高度為2.8米。
中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合釋出的《住宅設計規範》規定,層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”
住宅的高度計量除了用“米”,還可用“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求。層高減去樓板的厚度的差,叫做淨高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮,一般住宅層高都在2.
8米左右。
擴充套件資料
北京市規劃委下發了關於容積率指標的計算規則,如果建築層高超過一定限度,其建築面積將加倍計算。
規則規定,當住宅建築標準層高大於4.9米時,不論層內是否有隔層,建築面積的計算值按該層水平面積的2倍計算;當住宅建築層高大於7.6米時,不論層內是否有隔層,建築面積按該層水平面積的3倍計算。
北京住宅建築的標準層高為2.7至2.9米,如果層高達到4.
9米以上,開發商可能在樓層中間加上隔層,從而將1平方米的面積賣出2平方米的價錢。如此,開發商可以規避一定的土地出讓金,而買房者也可以在同等適用面積上獲得相對大的**優惠。
樓層高度將影響建築面積的計算。而由於每一專案的建築總面積是固定的,如果盲目加高層高,單位建築面積增加,套戶數量勢必將受到影響,從而增加開發成本。同樣,之前在**上給予購房者的“優惠”空間也將降低。
參考資料**;人民網-北京:層高超4.9米建築面積計算翻番
5樓:匿名使用者
住宅的高度可以用“米”或“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。淨高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
淨高和層高的關係可以用公式表示為“淨高=層高-樓板厚度”,即層高和樓板厚度的差叫淨高。
國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出,居室淨高不應低於2.5米;建設部主編的《住宅建築模數協調標準》中,規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.
0米;《住宅設計規範》規定:普通住宅層高宜為2.80米。
臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.10米,區域性淨高不應低於2.10米,利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內淨高不應低於2.
10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下,其目的“不僅是控制投資的問題,更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”(摘自《住宅設計規範》條文說明)。
另外,建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建築面積的房屋,層高(高度)均應在2.20米以上(含2.20米)。
因此,購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時應對房屋層高或淨高做出約定,如合同約定“層高”,指的就是圖紙上的結構標高(指結構設計圖中的所標註的標高),是“淨高+樓板厚度”。
6樓:匿名使用者
一般來說室內的淨高度是2米75左右,一樓和頂樓會高一點
農村瓦房多高按挑?怎樣計算的謝謝
7樓:
80平,一般農村宅子bai,長du一般都是16-18,高也就zhi4米左右,磚瓦房dao還有個1.5米左右的版
起尖。那外權
牆面積四道:兩頭起尖的面積差不多就是:2*5*4+6=46平方米(帶尖,按16算)長牆16*4=64平方米外牆總面積差不多在110平左右
我家樓頂漏水嚴重(住頂樓),想加蓋一層,蓋多高為不違規?若想
天瀑遊龍 你蓋多高都違規 現在物權法規定頂樓是公共部分 你要蓋要經過所有業主同意物權法七十條和七十六條 不過現在很多地方都不怎麼管 只要沒人舉報你 蓋吧 我家樓頂漏水 住頂樓 嚴重,想加蓋一層,蓋多高為不違規?若想不違規,需怎麼辦手續?10 張政鋒 你在屋頂買一層黑色防水膜 中心高 四周地 在樓頂部...
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