1樓：魚兒讀書會擺尾
領事館、大使館的土地所有權屬於所在國，使用國只擁有土地的使用權，但是領事館的房屋和建築物則視情況而定，如果是租賃房屋則財產所有權歸屬房東，領事館只擁有使用權，如果是購買房屋，則擁有房屋的財產所有權。
《維也納外交關係公約》以及《維也納領事關係公約》對外交館舍即大使館和領事館的土地所有權並沒有做出強制規定，“稱“使（領）館館舍”者，謂供使（領）館使用及供使（領）館館長寓邸之用之建築物或建築物之各部分，以及其所附屬之土地，至所有權誰屬，則在所不問。”
在我國建立的領館土地所有權依舊屬於我國，如《中蘇領事條約》中規定：“在接受國的法律規章允許的範圍內，派遣國或其代表有權購置、租用、建造或以其他方式獲得用作領事館和領事館成員住宅的建築物或部分建築物及其所使用的土地。”同時規定，派遣國必須遵守館舍所在地區有關建築物和城市規劃的法律規章的義務，也表明了領館的土地依舊受所在國的管轄，所有權歸屬所在國。
實際上，不只是我國，其他各國國土上所建立的領館土地依舊屬於所在國。領館雖然具有特殊的法律定位，一般在兩國所簽訂的條約中會規定領館的不可侵犯性，但是領館館舍並不是派遣國領土的延伸，領館所在的土地無論是事實上還是法律上，都位於所在國的領土內。
在《維也納外交關係公約》以及《維也納領事關係公約》中都規定了，外交館捨不得侵犯，且不受接受國的任何管轄，以免干擾其官方用途；但是領館館舍則僅在一定限度內不受侵犯。相比領館館舍，使館館舍受保護性範圍更大，2023年，扎伊爾共和國常駐聯合國使團未支付租金，使館館舍租用的紐約第三大道767號房產合夥人向美國聯邦第二巡迴上訴法院起訴，但是法院主張，儘管未能支付租金，但是依舊不能將扎伊爾駐聯合國使團趕出他們位於紐約的館舍。依舊的就是使館館舍免受搜查、查封、扣押、強制執行，或任何可能干涉館舍官方用途的其他形式的執法管轄。
領館的不可侵犯性則要受到一定限制，若領館遇到火災或其他災害須迅速採取保護行動時，所在國可推定領館館長已經表示同意而採取行動；所在國如果確有需要，可以徵用領館館舍、館舍裝置、領館財產及交通工具，但應該給予充分、即時及有效的賠償。
2樓：匿名使用者
領事館的土地所有權其實是屬於使用國的，因為很多東西都是入侵侵略而得來的，然後後來通過協調，然後成為了自己的土地使用權。
3樓：混子剪輯手
土地所有權是屬於所在國的，但是領事館的建築的話，還是要視情況而定。如果是租賃房屋的話，所有權歸房東，如果是購買的話，所有權歸買家。
4樓：
當然屬於本國，領事館只享有使用權！
大使館的土地所有權
5樓：孤巷裡遇見你
在我國，大使館的土地所有權歸屬國家。各國規定不一樣，我國歸屬國家所有的。
6樓：爆炒新鮮事
大使館的土地仍然屬於大使館所在的國家，這一點從來都是不會改變的。
7樓：匿名使用者
大使館的土地所有權是屬於所在國的，使館土地上的建築所有權是使館回國的，使館國對土地有領土答主權，其性質就像國際法上的租借行為，使館如有搬遷之類的，土地收歸所有國。使館的土地在各國的立法上都沒有明確說明此地就送給使館國了，都是借給他用的關係，所以任何使館的土地所有權都屬於土地所在國。
8樓：匿名使用者
根據國際公法及國際條約的規定，大使館是一個國家領土主權的延伸，各國對其大使館具有所有權。
9樓：匿名使用者
各有不同。中國的外國使館就是中國的土地所有權。憲法規定：
中國所有的土地專都屬是人民的。國外大部分國家這種情況都是使用國有所有權。跟每個國家的法律有關係。
但是大使館土地卻是外國領土，不得允許不得進入。 侃爺致上。
10樓：鹹魚翻身
查一下資料看了一下都屬於土地所在國的。使館國對土地有領土主權，在國際上是一種租借行為。但是這種情況並沒有明確規定。我感覺也應該是土地所外國的。
大使館屬於國家領土嗎？
11樓：超級晨霧的光
大使館屬於使館所在國的國家領土，不屬於派遣國的國家領土，在《維也納外交關係公約》第1條第9款中，指出“供使館使用及供使館館長寓邸之建築物或建築物之各部分，以及其附屬土地。至所有權誰屬，則在所不問”。
進入館舍及其所在地，視同進入使館派遣國的“管轄地”。這種“管轄地”的土地所有權一般屬於使館所在國國家，只是相互無償提供給對方使用，因此和國際法上的領土有根本區別。
擴充套件資料
國家領土包括領陸，領水，領空，底土。在國家領土的組成部分之中領陸是主要的，其他組成部分往往是領陸的附屬部分，是與領陸不能分別的，除非在特殊情況有條約的規定。
相對於國家領土的是國際領土，指國家主權管轄範圍之外的區域。這些區域原則上屬於全人類，由國際機構代表全人類加以管理，如國際海底區域由《海洋法公約》設立的國際海底管理局實行管理。
12樓：匿名使用者
大使館是屬於國家領土範疇的，未經許可進入大使館就叫做非法入境。
如果攜帶**，並懷有不良企圖的話，就是入侵，按照國際法的規定，是可以直接擊斃的。
13樓：陳於青
雖然不是國家領土.但在國際法上.大使館是所屬國家的特殊佔有地.如樓上未經許可進入大使館就叫做非法入境。 並且禁止非工作人員攜帶**進入.
大使館土地屬於本國所有還是東道主國家所有
14樓：匿名使用者
在中國屬於本抄國所有，中國的土襲地所有權只有2種：bai1.國家所du
有土地 2.集體所有土地。中國zhi是沒有死有土地的dao，所以不可能歸東道主國所有。
我想國外的大使館土地也不可能是歸東道主國所有，雖然國外的土地可以進行私人買賣，但是國家領土是國家主權的象徵，一般不會屬於外國所有，頂多就是被國外某個公司或個人買下來，再給大使館用的。我想可能一般都是租的。
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