1樓：匿名使用者
您好！集體土地上建築的房產，到所在地的縣級土地規劃局辦理（前提是集體組織允許你購買或分配的房屋，建築手續齊全），就可以辦理產權證（也叫地產證或小產權）。需要的材料：
土地使用證，建築規劃許可證，整棟樓的大產權證，購房人的身份證等
望採納，謝謝
2樓：黑夜雨的白
常規流程是，在建房之前，要帶著土地使用證，和身份證申請表之類的去住建局辦理建築許可證，那裡會約束你建房的高度，是否開窗，是否飄沿，有了建築許可證才會在竣工的時候辦理房產證，到時還要測量你房子的建築面積（要交錢的），最後頒發房產證。
如果你的房子已經建好，才去辦理土地證，那麼就需要你補一些手續，繳納一些費用才能辦理，還要看你建的房子是不是不土地證的大，是不是有土地證等，總之有點麻煩。
具體情況具體對待，去諮詢一下當地的住建局。
農村集體土地自建房可以辦理房產證嗎？
3樓：梨園觀景台
一、抄在集體土地也就是村民常說的宅
基地上建房按現行的法規是辦不了房產證，只辦集體土地使用證；
二、宅基地不可以買賣，只限本集體成員使用，一戶一宅，你要是把宅基地給了別人，村集體不會再給你分宅基地了，建議你不要買賣宅基地，一是將來有公升值空間，二是不受法律保護。
農村集體土地建房
4樓：匿名使用者
可以辦理土地證與房產證的，如果拆遷那補償歸你（土地部分），部分歸集體（土地上附著物）。
農村集體土地蓋房可以辦理房產證嗎？
5樓：匿名使用者
可以去辦理房來產證的。
一、源 農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料?
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什麼?
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請；
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
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