1樓：白色的明
中國房產證本身就是永久產權，只是土地使用權分為40年、50年、70年。
我國的房屋所有權雖然是永久的，但房屋所在地的國有土地使用權是有期限的。住宅用房的國有土地使用權是70年，商業用房的國有土地使用權是40年。在地產到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
2樓：匿名使用者
中國房產證本身就是永久產權，只是土地使用權分為40年、50年、70年。房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到中華人民共和國憲法保護的。個人房產擁有永久產權。
在地產到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。
根據《中華人民共和國物權法》第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第七十條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
3樓：老馮法律
“永久產權”來了，你的房子將會永遠屬於你嗎？
4樓：
國外的房子都是永久產權嗎？
5樓：澳洲房地產顧問
目前政策還不是永久產權，中國普通商品房住宅產權為70年，商住用房為40年。
2023年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點，1987至2023年是中國房地產市場的起步階段。以此推算，1987+70，預計2023年商品住房產權問題會日益增顯。
具中國國情分析，以後的房屋產權是不會永久的。
6樓：你我不是對的人
1.**停止房產稅擴圍，轉為推進房地產稅立法 。
2.所有房產不再設定40/50/70年大限，規定為永久性產權。
在深圳房地產研究中心高階研究員李宇嘉看來，在制度上，包括現有房地產稅制(如土地融資模式、房地產相關稅費)的作用績效和風險評價，過渡期的財政風險(如財政收入空窗)評估，以及向以房產稅為主的財產稅制轉變的預案設計，如縮短出讓年期、完全的產權出讓探索，即不再規定70年或40、50年的產權，而是擁有永久性產權。
現行土地使用權期限的劃定，實行的是2023年擬定的暫行條例，並沒有形成土地管理法案，當前，年限的設定已然形成推**地產稅的阻力，新法案取代《暫行條例》的時機已成熟。
此外，對現行稅制，李宇嘉認為，包括房地產行業綜合稅負評價，各環節稅種的梳理和減並，降低交易環節稅負，持有環節稅收種類的合併和綜合稅率制定，土地增值稅的改革和完善等都需要重新考量。
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