1樓：彩筆蕪城
屯子人只要是生活在屯子，就必須要住房子，要有屬於自己的家。這房子已經是自已私家固定財產了，受到保護。現在在屯子建房，是自己生活的需求，住房的需求，談不上虧不虧本。
屯子人住房虧本也是生活的需求，必須要擁有房子，別無選定。屯子自己建造成的房子，就象日常用品同樣，是用來棲身花費的。房子住舊了，怎麼能公升值呢！
十幾年後，房子當然不值錢了。這是客觀事實，是一定會發生的。
第一，屯子私家建房，宅基地所有權是集體的。土地資源是共有制，不存在私有宅基地。屯子私家建房，是通過土地資源和集體批准，舉行確權後，才能使建房的農家具有宅基地應用權，宅基地的實質性是始終屬於共有的。
土地資源值不值錢，公升不公升值，是屬於集體的。房屋拆遷只是補償房子的本身代價和你應用宅基地的相關**，而宅基地並不屬於私家所有。屯子房屋**，也只是房子的本身造價和宅基地的應用**，宅基地仍舊是共有的，只是更換屋主而已，宅基地本身是不行買賣的。
第二，屯子私家建房，房子才是自己私有財產。現在在屯子農家自己建造房屋，都是私有財產，所有原材料都是自己購買。跟著人工**的漲價，原料的漲價，造房短長常昂揚的。
是以，屯子人一輩子只能造一到兩次房子，要動用自己所有的聚蓄。屯子人為房子是一件最不容易的工作。家裡老房陳腐不勝，存在安全隱患，必須造房；家裡人口多，需求分家拆戶，必須要建造房子；孩子長大了，要蓋房子結婚成婚。
是以，屯子建房不象城市建房，可以**，則屯子就不存在房地產公司了。農民自己需求住房，絕大片面都是自己建造，只有少數人買屯子戶口變遷的農家二手房了。
總之，屯子現在自建房，當前建造是划算的，隨著時間，物價和人工的漲價，將會越來越貴，以後建房造價會更高。屯子自建房，房子的老化陳腐，基礎就很難公升值，十幾年以後，房子將會出現各種差別的緣故，當然越來越不值錢了。
2樓：某個平行世界
從根本上來說，農村建房不存在虧本還是盈利一說，因為農村房子建完之後用來居住，並不用於商業銷售之用。不去銷售，怎麼判斷是否虧本呢？只要是真正用來居住的住宅，農村房子不但不會虧本，未來還有可能是商機。
十多年前，農村的建房成本要低不少，那時候工人工資、建築原材料、宅基地出讓等，都比現在少的多。一套兩三層的樓房，各項成本加起來只需要十幾萬元。但是，現在的工人的工資不說翻倍，也幾乎**一半以上，鋼筋、水泥、砂石等各項成本都有所上公升。
想要建套兩三層的樓房，沒有二三十萬以上是肯定建不起來的，這還不包括房屋裝修的支出。
在十幾年前的時候，家裡準備建房子之前，就有親戚勸父親不要建房子，把錢留著之後孩子長大了，到城裡買個房子。後來，父母沒有聽從這個建議，認為農村老房子經常漏水，自己也需要居住。就算農村房子再不值錢，對於自己而言，居住的剛性需求更大。
相信有不少家庭都是如此，農村建房子，主要還是用來改善居住環境，這樣的目的並不存在虧還是不虧。
有很多人有這樣的顧慮，覺得現在城鎮化程序那麼快，進城買房生活的人越來越多，能夠留在農村的越來越少，現在在農村蓋了房子，又不能用來銷售，覺得把錢放在不會公升值的東西上，等於就是虧本了。其實，對於這樣觀點，我並不認同。暫不說農村房子的建設成本的問題，就是農村的環境，城市是絕對比不了的，而且隨著鄉村振興戰略實施，農村基礎設施將日趨完善。
回農村養老的，也將越來越多，而且真到了那個時候，並不是你想回來就能回來的，房子也不是你想建就能建的。相信現在有好些人想建房子，但是宅基地審批不下來。
所以說，農村建房雖然成本不少，但是正也符合經濟的發展，工資收入、物價成本都高了，建房成本不增加又怎麼可能呢。農村房子固然不能用於銷售，但是是能夠建起來，說明擁有宅基地和農村承包地，農村房子寬敞，周邊的自然環境又比較好，再加上之後基礎設施的完善，農村的房子也不見得不吃香。
3樓：阿祖聊世事
有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎？十幾年後，房子真的就不值錢了嗎？
4樓：雲梔雨下
並不是啊，現在在農村建房子以後老了還可以養老多好。
5樓：乙個酸的檸檬
我覺得並不是這樣的，因為其實在農村的話，往後是挺好的。
6樓：改高馳
怎麼會虧本，農村自建房有獨立地皮，獨家獨院獨棟，房子地皮門口的停車位，都歸你所有，水電費便宜，衛生費便宜。空氣好，汙染小。只是距離城市，可能距離稍微遠一點點。
不過現今，道路實行村村通，戶戶通。騎車，開車都非常方便。在農村有自建房實屬物超所值。
7樓：百錄追風丹
我不覺得虧，將來老了還是回農村好，城裡買的房子就那麼點，以後也不是自己的，再說城市裡環境越來越來差，汙染也大，將來值錢的是空氣，環境，還有健康和有機蔬菜
8樓：委奕
哪有那麼多「有人說，專家說，大佬說」翻來覆去還是那麼幾個鳥人！有人覺得在農村蓋房會虧本是不是暗喻最好去城裡買房？誰覺得合適就去買唄，絕大部分農村人最後還是要回農村的。
留點錢回農村養老多好！井水不犯河水的。
9樓：夔恰子
我覺得這個是錯誤得，我們都知道城市化會逆向發展得。
10樓：在滑雪場牽駱駝的葫蘆娃
這次疫情讓農村蓋房給弄火了，城市不讓建，農村建的火，
11樓：拱靜曼
我覺得並不是這樣的，在農村建房子也會很好有收益啊。
12樓：萌萌不知道
我覺得也不一定就是啊，因為現在的農村的發展也是很好的。
13樓：
應該並不是這樣的，其實他們並不是很虧本的呀。
14樓：蒼白了流年
農村建的房子，子子孫孫都是自己的，城裡買的房子是你自己的麼？要天沒天、要地沒地、夾在中間。我農村的房子上空天，下面地都是自己的，你說虧麼？？？
15樓：wybzd哈哈哈
我覺得這種說法是不準確的，因為現在好多都是往農村發展的。
16樓：
我覺得並不是虧本的，相反而言應該是很賺錢的。
17樓：匿名使用者
我覺得真的應該就是這個樣子的，因為因為是的現在就是這個趨勢。
18樓：靜姐
農村好沒工作也餓不著
19樓：身外之物乃可有可無
沒什麼虧不虧自己喜歡就好
20樓：禍起蕭牆後宮
我覺得對於這樣的說法來說，並不是這個樣子的，不同的地方也就不同的制度。
有人說農村建房是虧本買賣，是怎麼回事？
21樓：楚亦豪
隨著農村經濟條件越來越好，很多人把老家的老房子拆了，蓋了兩層小樓，有錢的人蓋得更高。在農村，有一種攀比的心態。你造得好，我比你強。
現在我回到農村老家，那裡的房子比我們城裡的還多。非常壯觀。
在農村建房是沒有成本和回報的虧本買賣。這是每個在農村建房的人都從心裡知道的一點，其他人沒必要談論。在農村建房是給常年住在農村的人住的。
對於那些在外漂泊多年的人來說，不管房子蓋得多高檔，一年可能住不了幾天，有的從來沒住過。
老實說，農村交通不便，建築材料難以運送，農村建房成本很高。而且，現在正是新農村建設、村鎮一體化、城鄉一體化、農村集體拆遷的高峰期。也許這項政策會在那天發布。
當時無論是老房子還是新房子，拆遷標準都是一樣的，都是按房屋面積計算的。因此，有人認為在農村建房是虧本生意。
總之，很多事情不能簡單地用金錢來衡量。每個家庭的情況都不一樣。每個人都根據自己的情況做出選擇。
經濟實力允許的話，最好城鄉都有房子，老家有房子，這樣宅基地就可以保留了。如果你將來不工作，你就會有乙個家。因此，對於想在農村建房的朋友來說，在農村建房到底是不是虧本生意，應該根據實際情況而定。
將來，在農村可能很難找到一所房子
22樓：
因為很多農村都需要拆遷進行重新的建設。而獲得的賠償款是很少的。
23樓：笙笙橙
因為農村建房的花費也並不小，而且材料裝修方面容易被坑
24樓：彤宜春
在農村建房，你花一百萬建的到時十萬也可能賣不掉，因為農村已經沒人了，你住在那幹哪，你一百萬在城裡買的房子以後可以成二百萬、三百萬，別聽智商低的人忽悠、到時幾代人的心血白費了。
25樓：
因為農村建的房子只能用來自己住，沒有任何的公升值空間也賣不出去，所以沒有收益就是虧本買賣。
26樓：
因為現在農村的土地可能不是很值錢，所以是虧本買賣。
27樓：
農村的房子建好了只能自己住，公升值空間有限，而且這幾年建房的成本也在增加。即便**，也只能賣給同村人，賣不出好價錢
28樓：
因為很少有人去農村買房子。並且城鄉合併的趨勢越來越大，農村很有可能被淘汰。
29樓：滴嗒噠天蠍
因為農村拆遷的時候給的錢是比較少的所以不值得的
30樓：麻辣雞塊不要辣
因為畢竟沒有人會去農村買房啊，在農村房價也沒有那麼高。
31樓：apdshop潮牌工作室
其實現在的情況並不是這樣的，現在農村的房子比以前要貴了。
32樓：匿名使用者
因為農村交通不便，建築材料很難送達，所以在農村建房子的代價很大。而且，現在是新農村建設、合村並鎮、城鄉一體化建設以及農村集體拆遷的高峰期，說不定那天政策就下發了。到那時候，不管是舊房子還是新房子，其拆遷標準是一樣的，都是按照房屋面積計算。
所以說，有的人就認為在農村建房是虧本的買賣。
33樓：冷言旁**社會
因為在農村建的房子是不可能漲價，也不可能轉手，唯一的用途就是居住。所以，在那些想投資房子的人眼裡，在農村建房子是虧本的買賣。因為只有」買"，沒有「賣」。
對於那些常年在外打工，一年就回來一次的人來說，在農村建房，一年到頭也住不了幾天，還不如把這錢省下來，以後在工作的城市，或者在老家的鎮上買房子比較實在。
以後子女上學方便，購物各方面也更便利！
但是，對於有的人來說，覺得自己年輕在外打工，以後老了還是要落葉歸根的，現在年輕的時候有錢，在老家建個房子，以後老了可以住裡面養老。無聊了，可以門外種點小菜，養兩隻雞鴨，生活多愜意！
像我，我家也是這幾年在農村裡建房的。主要是因為買不起市裡的房子，鎮上的又太過嘈雜，最後就決定在自家宅基地裡建了。
一來，**只是市裡房子的一半；二來，不用怕樓上的人吵鬧影響了自己的生活；三來，可以建個小三層，比獨層的套房要實惠很多。且，現在交通工具很方便，十分鐘左右的車程就到鎮上了，根本不影響生活，反而有種「遠離世俗塵埃"的幽靜，讓人心曠神怡。
這種事情根據自己的實際需求來選擇就行了，沒有虧不虧的說法，你覺虧，可能別人覺得划算呢，因為立場不同，想法就不同了。這個沒有對錯之分，只有合適和不合適之分。
自己高興就好，別人說什麼，又有什麼要緊的呢?
34樓：王子
沒有什麼虧不虧的，只要經濟允許回來老家建個別墅是可以的，但是說三到四的，這輩子也沒有發什麼大財。
為什麼有人說農村建房是虧本買賣？
35樓：未知汝名知吾心
農村建房空置率比較高，很多地方農村房子建的很好，但實際常年居住的卻不多，就像我們村里，基本上都是3層左右的房子，從外面看的確可以，但很多房子空閒的，除此之外，現在咱們農村的宅基地房屋雖然說確了權，但修建房子只能夠用來咱們自居住，所以說農村的房子與城市的房子不一樣，一般是不能私自買賣的，就是可以買賣，也只能賣給同村的人，因此基本上沒有什麼增值空間的，而且即使有增值空間，但是與城市的房子相比價值是在有限。
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