1樓：涼城已陌
農村房子確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
農村房子確權需要以下四個條件：
（1）申請人必須是集體成員而且必須是房屋所有權人。
（2）有合格的身份證明。
（3）房屋**合格合法。
（4）經過公告，其他人沒有異議。
房屋確權的三個政策依據是：
（1）《中華人民共和國物權法》
（2）《中華人民共和國城市房地產管理法》
（3）《房屋登記辦法》
農村房產確權是什麼意思？
2樓：農村土地流轉
根據國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體專土地確權登記發屬證的若干意見》規定，農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。
農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。
3樓：北京姜德福律師
就是農村的房屋通過土地或者房產部門給予辦法所有權證的方法確定公民對房屋享有所有權。
4樓：
你好，這是今年全國推行的不動產登記制度，包括農村房屋、宅基地、承包地等都可以確權登記發證，這樣農村生產經營需要融資貸款時可以用於抵押。這次登記是自願的，你也可以不登記。
5樓：翻滾吧雲盤
農村房產確權
是指土地所有權、土地使用權和
他項權利的確認、確定。版
土地確權機關及權主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民**作出決定。
6樓：農村土地流轉
一、農村土地確bai權的定義：
1、土du地zhi所有權、土地使用權和dao他項權利的確認、確回定，簡稱確權。是依照法答律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
2、每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
3、2023年1月31日下發的**一號檔案提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
7樓：團長是
凡是擁有宅基bai地的土地使用權du人，須領取由土地部zhi門統一dao印發的
《農村宅基內地使用權申報登記表》，容以戶為單元，每宗宅基地填寫乙份。
村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮**出具的土地權屬**證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
擴充套件資料
宅基地使用權具有如下特徵：
1、宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。城鎮居民不得購置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經濟組織。
2、宅基地使用權的用途僅限於村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院牆等。
3、宅基地使用權實行嚴格的「一戶一之宅」制。根據土地管理法的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**審核，由縣級人民**批准，但如果涉及占用農用地的，應依照土地管理法的有關規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
8樓：找法網法律諮詢
農村房屋確bai權是保障房屋所du有人依法對自zhi己的房屋享dao有占有、使用、收專益、和處分的權利，它是屬唯一完全的物權。
同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。
2023年農村房屋確權新政策
一、農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬於違章建築。
二、空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。
三、家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。
四、除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。
五、申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。
六、將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。
七、因拆遷或原住宅依法被徵收，已依法進行統一安置或補償的。
八、村集體以外的人員(如城鎮居民)購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。
9樓：匿名使用者
請問;農民在城裡打工，在城裡買不起房，家裡的房子暫時又沒有住，一旦年紀大了，不能在城裡打工了，必定要回農村養老居住，如果你把人家的房子拆了，把人家的家毀了，人家又在何處安生？
農村房子確權是怎麼回事？
10樓：遺知到半解
農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
土地確權機關及主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民**作出決定。
農村房屋確權有什麼用
11樓：有嗨咩
確權是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審
核批准、 登記注版冊、發放證書等登記權規定程式，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利。那麼房屋確權證有什麼用呢? 對農村居民來說，最直接的作用就是明晰農村宅基地的產權，通過對農村宅基地的登記發證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。
農村房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。 另外，房屋確權還是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。
12樓：西安潤翔地產
辦理房產證的前兆嘛！好事兒
13樓：匿名使用者
房屋確權可能跟國家對農村的政策有關係，以後應該可以自由買賣的。
14樓：匿名使用者
房屋確權可能跟國家對農村的政策有關係
農村房子確權是怎麼回事
15樓：涼城已陌
農村房子確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
農村房子確權需要以下四個條件：
（1）申請人必須是集體成員而且必須是房屋所有權人。
（2）有合格的身份證明。
（3）房屋**合格合法。
（4）經過公告，其他人沒有異議。
房屋確權的三個政策依據是：
（1）《中華人民共和國物權法》
（2）《中華人民共和國城市房地產管理法》
（3）《房屋登記辦法》
16樓：
由鄉鎮土管部門來核實你家的房屋有多少面積畫好方點陣圖，四方各挨哪家，這房有哪幾個人住。這些都記錄在房屋住戶產憑證上，有村委會和鄉鎮土管部門公章。要交費每平方公尺50元。
農村房產確權是什麼意思
17樓：鑽誠投資擔保****
農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
土地確權機關及主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民**作出決定。
18樓：馬莉律師
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回答您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。
房屋確權個人應提交下列資料：（1）土地使用權證或合法用地檔案；（2）建設工程規劃許可證；（3）建設工程規劃定點；（4）房屋坐落平面圖；（5）房屋產權登記申請審批書；（6）需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證影印件。
希望我的回答對您有幫助，後續如有需要，歡迎諮詢。
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農村房產確權到底以後幹什麼用
19樓：匿名使用者
農村房屋確權抄是保障房屋所有人依法襲對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。
同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。
2023年農村房屋確權新政策一、農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬於違章建築。
二、空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。
三、家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。
四、除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。
五、申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。
六、將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。
七、因拆遷或原住宅依法被徵收，已依法進行統一安置或補償的。
八、村集體以外的人員(如城鎮居民)購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。
參考資料2023年農村房屋確權新政策.土流網[引用時間2018-1-11]
20樓：中房購小助理
農村土地確權登bai記是維護農民土地權
du益，促進zhi農村改革發展的一項基礎性工作dao。簡單來說，就是專確定農村宅屬基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權等，這些是不動產統一登記的重要內容。同時，農村土地確權登記還能發現一些地方宅基地「一戶多宅」、面積超佔嚴重等突出問題，並予以解決，按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」進行。
最後，農村土地確權登記還能在一定程度上保障農村婦女、進城落戶農民的合法權益。
農村土地確權糾紛，農村土地確權糾紛
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農村土地確權需要哪些條件，農村土地確權什麼意思 為什麼突然要搞農村土地確權？
藍藍藍 1 首先過戶的那個人一定要具備自主的行事能力，不能有精神方面的疾病，這樣才能確保他的民事自主能力，從而更好的保障戶口對土地的控制權和使用權，發揮土地的最大功效。2 變更戶名的那個人，一定要是本村集體的常住人口，如果是戶主在工作和學習的原因，導致戶口已經遷到其他的城市中，並之後並沒有再轉入村集...
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欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...