1樓：匿名使用者
凡農民在原宅基地上建房的，只能收取"一書一證"工本費，即建設用地批准書工本費（每證8元）和集體建設用地使用證工本費（每證10元）；凡依法批准農民占用耕地建房的，按照"佔一補一"的原則，由建房農民補充相當數量和質量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書一證"工本費外，應徵收耕地開墾費。耕地開墾費按《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民**湘政辦發［2000］1號檔案規定的最低標準徵收；凡農民經批准在城市規劃區範圍內集體土地上建經營性房屋的，除按相應規定辦理外，應按建安造價的2%徵收市政公用設施配套費，每戶最高不得超過300元；因挖損、塌陷、壓佔等造成土地破壞又沒有條件復墾或復墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標準收取土地復墾費；凡農民在小城鎮實行"三通一平"、"七通一平"成片開發的國有土地建自住房的，按城市居民建自住房對待，不收取土地復墾費、人防工程易地統建費、文物調查勘探費、房屋拆遷管理費、城市道路占用費、建築施工招投標管理費、新牆體材料改革費（**）、散裝水泥扶散費、建築雜訊費、民用衛生設計審查費及各項**（不包括防洪保安**）。
災區農民水毀房屋在原地和**統一安置的異地重建住宅的，免交一切建房收費。農民違法占地建房的，按《土地管理法》等有關法律法規處理。
2樓：匿名使用者
你是半非半農，所以你在當地享受不到農民宅基地的相關待遇（只有本村村民可享受），協議出讓，是讓你通過協議出讓（花錢），買得國有土地，這時的土地已經變成國有，所以你所花的費用可能就高了。
3樓：匿名使用者
農村宅基地只有一處！宅基證收取一萬元，已經違反了我的《民法》
農村建房子要多少手續費？
4樓：tcl液晶店
農村建房首先要有土地證，上級建房證，有了這些證才能建房。
5樓：公尺琪
要看建房面積，材料，磚混還是框架，不同的房子要根據需要才能做好估算，一般來說10-20萬的造價比較適合農村的房子的。
你好。在農村建房子大概要花30萬左右。首先你要打房子的地基，如果有的地勢不好，開山的話，房子的**又貴了。
地基打完，你蓋房子需要買物料，還要請人力，這都需要花錢。接著就是房子蓋完的裝修，鋪磚啦，外包啦。反正在農村蓋房子並不便宜，而且現在物價都這麼貴。
在農村建房子，一般的**是30--40萬。建議，假如是自家用的房子的話。在選擇材料和做工上，還是要講究點好，特別是水泥和沙。
磚這幾樣是千萬不能馬虎的。水泥建議用達州質量過硬的建設水泥(**可能於其他水泥比會比較偏高，但是，質量會經得起考驗的。
6樓：匿名使用者
在自己家裡面的宅基地上面不需要手續費，不過你要買的是別人的宅基地這個你可以去村委會去諮詢一下就可以。
農村建房要求有哪些
7樓：鄉村西施
從目前來看，由於城中的房子過於高昂，所以愈來愈多的人選擇回到農村建新居，當然隨著對農村土地的管理更加完善，對農村自建房的規定也越來越嚴格，它不再像之前那樣，想蓋多大蓋多大了，那麼農村建房要求有哪些呢？下面就隨我一起去看看吧。
對於沒有住房的農村戶口，若是想要建新居，需要去村里申請；若是子女長大結婚後，需要分戶居住的，需要申請到宅基地並自建新房一定要先分戶才可以建房；對於原住房破舊(或有安全隱患的)，需翻新的，村委根據危房改造政策採取就地、就近重建翻建的改造方式，幫助其翻新新房且給予一定補助。
農村自建房面積規定有哪些。
1、不管是新建、擴建還是翻新，每戶家庭的標準範圍為80-120㎡;
2、對於自建房來說，不得超出三層，且每個住房的範圍不得超過360㎡;
3、對於別墅型住宅，則不得超出4層，且每戶建築總範圍不得超過450㎡;
4、農村居民涉及占用耕地來建房的，每戶總面積不得超過130平方公尺；
5、若是想要占用荒山來建築房子，那麼每戶範圍不得超過210㎡。
農村自建房面積計算方式有哪些。
人以下戶建築占地範圍不得超過80㎡;
人以上戶，每增加1人，可增加20㎡建築占地面積；
3、對於獨生子女的家庭，可以增加20㎡建築占地範圍。
小結：好了，以上就是關於農村建房要求有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在農村建房要求有哪些的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
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